Mẫu Nhà cấp 4 đẹp thường được áp dụng chủ yếu tại các vùng nông thôn nhờ vào thiết kế đơn giản và chi phí xây dựng khá thấp. Tuy nhiên, hiện nay, kiểu nhà này đã trở nên phổ biến ở cả khu vực thành thị, thường được kết hợp với khuôn viên sân vườn để tạo ra một không gian mở rộng và hiện đại. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi khám phá những mẫu nhà cấp 4 đẹp và những xu hướng mới nhất trong năm 2023, cung cấp bởi DHB Design.
DHB Design tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 đẹp với thiết kế đơn giản ấn tượng được nhiều người yêu thích. Với nhiều mức chi phí, phù hợp với nhiều người, các bạn có thể tham khảo và liên hệ trực tiếp với chúng tôi.
Với tầm nhìn và sự đam mê của DHB Design, nhà cấp 4 không chỉ là một công trình xây dựng đơn thuần mà là một tác phẩm nghệ thuật được thiết kế và hoàn thiện tinh tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người sử dụng.
Nhà cấp 4 đẹp được DHB Design tổng hợp và thiết kế với phương châm tạo nên không gian sống tiện nghi và hiện đại, đồng thời vẫn giữ được nét đẹp truyền thống của kiến trúc nhà cấp 4.
Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4, vốn dĩ thường được ứng dụng chủ yếu trong khu vực nông thôn, bởi thiết kế đơn giản và chi phí thi công khá thấp, đang trở thành một xu hướng mới ở cả thành thị. Sự đổi mới trong thiết kế và sự kết hợp tài tình với khuôn viên sân vườn đã biến loại nhà truyền thống này thành một biểu tượng của không gian sống thoáng đãng và hiện đại.
Hiện nay, việc kết hợp nhà cấp 4 với sân vườn đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Thay vì chỉ dừng lại ở một kiểu nhà truyền thống, những ngôi nhà cấp 4 tại thành thị đã thể hiện sự sáng tạo độc đáo thông qua việc kết hợp với các không gian xanh, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên mà vẫn đầy tiện nghi.
Với sự đa dạng trong thiết kế và ứng dụng của các vật liệu hiện đại, những mẫu nhà cấp 4 năm 2023 mang đến nhiều lựa chọn cho cả những người yêu thích phong cách cổ điển và hiện đại. Không chỉ là nơi ẩn mình trong cánh rừng thành phố, những ngôi nhà này còn là biểu tượng của cái đẹp đơn giản, tinh tế mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích.
Nhà cấp 4 là một loại nhà chỉ có một tầng, bao gồm một số phòng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng tắm. Với sự sáng tạo và giải pháp thiết kế thông minh, DHB Design đã tạo ra những mẫu nhà cấp 4 độc đáo, mang lại cho chủ nhân không gian sống thoải mái và thoáng đạt.
Nhà cấp 4 – Lựa chọn phổ biến với nhiều ưu điểm hấp dẫn
Nhà cấp 4 là một loại công trình xây dựng với mái và tường vách, tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2, không vượt quá 1 tầng và chiều cao không quá 6m. Theo định nghĩa truyền thống, loại nhà này được xây dựng với kết cấu vững chắc, chịu lực tốt và tiết kiệm chi phí.
Hiện nay, nhà cấp 4 trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình nhờ những ưu điểm sau:
Đa dạng thiết kế: Nhà cấp 4 mang đến sự linh hoạt với nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc hiện đại, cổ điển cho đến tân cổ điển. Khi được bài trí nội thất một cách tinh tế, nhà cấp 4 có thể mang đến vẻ đẹp không thua kém so với những ngôi nhà tầng cao hay biệt thự.
Chi phí thi công hợp lý: Với cấu trúc chỉ có 1 tầng, nhà cấp 4 tiết kiệm được chi phí nguyên vật liệu, thiết kế và trang trí nội thất so với những kiểu nhà khác. Điều này giúp gia đình tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể khi xây dựng.
Thi công nhanh chóng: Thời gian thi công nhà cấp 4 thường chỉ mất khoảng 4 tháng để hoàn tất công trình. Bên cạnh đó, xây dựng nhà cấp 4 không yêu cầu mức kỹ thuật quá cao, dễ dàng cải tạo hơn so với những kiểu nhà phức tạp khác.
Nhờ vào những ưu điểm trên, nhà cấp 4 ngày càng thu hút sự quan tâm và lựa chọn của nhiều gia đình trong việc xây dựng ngôi nhà ấm cúng và tiết kiệm.
>> Các bạn có thể tham khảo chi tiết GIÁ thi công các hạng mục nội thất một ngôi nhà: https://dhbdesign.vn/thi-cong-noi-that/
Nhà cấp 4 là một kiểu kiến trúc nhà ở được xây dựng trên một mức độ tầng trệt duy nhất. Thuật ngữ “cấp 4” xuất phát từ việc xếp hạng căn nhà theo số lượng tầng. Trong trường hợp này, “cấp 4” chỉ rằng nhà chỉ có một tầng trệt, không có các tầng lầu hoặc tầng cao hơn.
Nhà cấp 4 thường được xây dựng theo diện tích nhỏ hơn so với các loại nhà khác như nhà biệt thự, nhà phố, hay chung cư. Một nhà cấp 4 thường có thiết kế đơn giản và không có sự phân chia rõ rệt giữa các không gian như phòng ngủ, phòng khách, và nhà bếp. Thông thường, nhà cấp 4 được xây dựng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ hoặc làm nhà ở cho người già.
Tuy nhà cấp 4 có diện tích nhỏ và thiết kế đơn giản, nhưng nó vẫn có thể được thiết kế và trang trí để tạo ra không gian sống thoải mái và hài hòa cho cư dân.
Từ việc sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng, kết hợp với đường nét thiết kế tinh tế, nhà cấp 4 được DHB Design thiết kế mang đến cho người sử dụng không gian sống ấm cúng, sang trọng và đầy tính thẩm mỹ.
DHB Design đã tổng hợp và thiết kế những mẫu nhà cấp 4 đẹp với phương châm tạo ra không gian sống tiện nghi và hiện đại, đồng thời vẫn giữ được nét đẹp truyền thống của kiến trúc nhà cấp 4.
Đặc điểm kiến trúc nhà cấp 4:
Kiến trúc nhà cấp 4 là một loại kiến trúc phổ biến ở các nông thôn và thành thị nhỏ, có nhiều đặc điểm chung như sau:
Diện tích nhà: Nhà cấp 4 có diện tích nhỏ, thường từ 30-60m2.
Số tầng: Nhà cấp 4 có một tầng duy nhất, không có tầng lửng hay gác lửng như các kiểu nhà khác.
Hình dạng: Nhà cấp 4 thường có hình dạng chữ nhật hoặc hình vuông, với mái đơn, thường được làm bằng tôn hoặc ngói.
Vật liệu: Thường được làm bằng các vật liệu đơn giản và dễ dàng tìm thấy như gạch, xi măng, đá, tre, lá, tôn, ngói, ván ép.
Cửa sổ: Thường được thiết kế với nhiều cửa sổ để tạo sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa gió mát.
Độ cao: Nhà cấp 4 thường được xây dựng với độ cao thấp, không vượt quá 4m để tiết kiệm chi phí xây dựng.
Bố trí: Phòng ngủ thường được bố trí ở phía sau nhà, phòng khách và phòng bếp được bố trí ở phía trước nhà.
Thiết kế đơn giản: Nhà cấp 4 thường được thiết kế đơn giản, nhằm tối ưu hóa không gian và tiết kiệm chi phí xây dựng.
DHB Design giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp đơn giản hiện đại chi phí hợp lý 2023. Các bạn có thể tham khảo lựa chọn cho mình những mẫu ứng ý, hợp lý.
Tổng quan kiến trúc nhà cấp 4 hiện nay
Bằng cách sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng và kết hợp với đường nét thiết kế tinh tế, những mẫu nhà cấp 4 được DHB Design thiết kế mang đến cho người sử dụng không gian sống ấm cúng, sang trọng và đầy tính thẩm mỹ.
Kiến trúc nhà cấp 4 được biết đến là một trong những loại nhà phổ biến và thông dụng nhất ở nông thôn và các khu vực ngoại ô. Thường được xây dựng với mục đích chính là để ở, nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản, dễ dàng thi công và phù hợp với ngân sách của rất nhiều gia đình.
Tùy vào vùng miền và văn hóa địa phương, kiến trúc nhà cấp 4 có thể khác nhau. Tuy nhiên, nó thường được xây dựng với một tầng, bao gồm một phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh. Thông thường, các phòng sẽ được xây dựng theo hướng đông-nam để tận dụng ánh sáng mặt trời vào buổi sáng.
Về cấu trúc, nhà cấp 4 được xây dựng với một hệ thống khung gỗ hoặc thép, được bao phủ bởi vật liệu như bê tông, xi măng hoặc gạch. Trên mái nhà thường được làm bằng tôn hoặc ngói, giúp bảo vệ nhà khỏi mưa và nắng.
Một trong những đặc điểm của kiến trúc nhà cấp 4 là việc sử dụng các vật liệu địa phương, như gạch, đá hoặc tre để xây dựng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo ra một không gian sống gần gũi, thân thiện với môi trường.
Ngoài ra, để tạo ra sự thoáng mát và thông thoáng cho không gian sống, các cửa sổ và cửa ra vào được thiết kế rộng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên. Một số gia đình thậm chí còn thêm các khu vực sân trước và sân sau nhà để trồng cây cối, hoa màu và tạo ra một không gian sống xanh mát, thoáng đãng.
Mặc dù kiến trúc nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản, nhưng vẫn có thể tùy chỉnh và trang trí theo phong cách và sở thích của gia đình. Với sự sáng tạo và tinh thần khám phá, nhà cấp 4 có thể trở thành một không gian sống đầy đủ tiện nghi và ấm cúng.
DHB Design (thành viên Kientrucsuvietnam.vn) tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại chi phí xây dựng rẻ 2023, các mẫu thiết kế đảm bảo tối ưu công năng, phong thuỷ được nhiều người lựa chọn yêu thích
DHB Design giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay, những thiết kế nhà cấp 4 luôn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng tối ưu, chi phí thấp.
Kiến trúc nhà cấp 4 mái Nhật 2 phòng ngủ hiện đại với không gian mở, thiết kế tối giản nhưng lại tinh tế, khéo léo trong việc xử lý các mảng kiến trúc.
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật kiến trúc tân cổ điển ngoại thất tươi sáng, thiên nhiên rộng mở, đảm bảo mang đến cho gia chủ không gian sống thoải mái nhất. Với kiến trúc tân cổ điển làm căn nhà cấp 4 trở lên sang trọng hơn. Tuy nhiên kinh phí xây dựng căn nhà cấp 4 này không hề rẻ.
>> Tham khảo thêm chi phí và các mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4
Mẫu nhà cấp 4 đẹp đang là mẫu cấu trúc được nhiều người quan tâm và ưa chuộng. Vốn chi phí bỏ ra không nhiều, công năng sử dụng lại vô cùng tiện nghi và đầy đủ, không gian phù hợp với gia đình nhỏ,…
DHB Design giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp, chi phí xây dựng rẻ được nhiều người quan tâm. Với nhu cầu xây dựng lớn, kinh phí hạn chế, công năng sử dụng cho 4-6 thành viên, có thể kết hợp gác lửng.
Hiện nay những mẫu nhà cấp 4 phổ biến có diện tích từ 60 – 100m2, với 2 hoặc 3 phòng ngủ.
Nhà cấp 4 có thể nói là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, tuy nhiên không phải ai cũng hiểu hết g khái niệm nhà cấp 4 . Vì vậy DHB Design sẽ chia sẻ những thông tin về kiến trúc nhà cấp 4 hiện đại, các bạn tham khảo.
Khái niệm nhà cấp 4
Trước hết chúng ta cần hiểu nhà cấp 4 được xây dựng có kết cấu chịu lực, vật liệu có thể xây bằng gỗ hoặc gạch, tuổi thọ của nhà cấp 4 có thể kéo dài tới 50 năm, tuỳ vào vật liệu xây dựng.
Kiến trúc nhà cấp 4 đơn giản, có tường xây (gạch, gỗ), có chiều cao từ 3.5 – 3.8m. Trong đó, hệ thống mái nhà thường có vật liệu là ngói, tấm lợp xi măng tổng hợp hay đơn giản hơn là tre, nứa, rơm.
Hiện nay nhiều người đầu tư xây nhà cấp 4 dạng biệt thự có kinh phí cao. Vì vậy vật liệu và kiến trúc đều rất ok.
Hiểu rõ được định nghĩa về nhà cấp 4 sẽ giúp hiểu tổng quan hơn cũng như đưa ra quyết định, lựa chọn nhà. Trong pháp luật có quy định, nhà cấp 4 cao không quá 3 tầng, ko nên xây nhà quá cao.
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái thường mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng
Độ cao thích hợp nhất là một tầng đẹp, nhà hai tầng đẹp, diện tích sàn không vượt quá 1000m2.
Khái niệm nhà cấp 4 (1 tầng) được quy định văn bản: Theo nghị định số 209.2004.NĐ-CP, nhà cấp 4 được hiểu là những căn nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng hoặc có tổng diện tích sử dụng dưới 1.000m2.
Theo khái niệm này, có thể nhận thấy, phần lớn các căn nhà được xây dựng tại Việt Nam đều theo mô hình nhà cấp 4.
Tuy nhiên, với thông tư số 03/2016/TT-BXD, theo quy định nhà cấp 4 mới nhất là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng đổ xuống và có diện tích sử dụng nhỏ hơn 1.000m2. Và đây được cho là quy chuẩn chính xác nhất về nhà cấp 4.
Bạn có thể tham khảo bảng sau để phân biệt được các khái niệm nhà cấp 1 là gì, nhà cấp 2 là gì và nhà cấp 3 là gì. Qua đó, dễ dàng hiểu rõ hơn về các loại hình nhà ở và cụ thể là nhà cấp 4.
| Nhà cấp 1 | Nhà cấp 2 | Nhà cấp 3 | Nhà cấp 4 | |
| Khái niệm | Là loại nhà được xây dựng kiên cố, với vật liệu chính là bê tông cốt thép. Trong nhà được chia làm nhiều không gian chức năng với đầy đủ tiện nghi. Mái nhà có thể sử dụng ngói lợp hoặc đúc bê tông cốt thép. | Loại nhà sử dụng vật liệu chủ yếu là bê tông, gạch. Các không gian chức năng được phân chia rõ ràng, phần mái có thể là mái bằng hoặc lợp ngói. | Loại nhà được xây dựng với sự kết hợp giữa các loại vật liệu như gạch và bê tông cốt thép. Sử dụng tường để phân chia không gian chức năng. Mái nhà có thể lợp bằng ngói hoặc Fibroociment. | Loại nhà được xây dựng với chi phí thấp, tuy nhiên vẫn đảm bảo kết cấu vững chắc và chịu lực tốt. Vật liệu sử dụng có thể là gạch, gỗ, tấm lợp xi măng, tre, nứa, ngói,… |
| Đặc điểm | Giới hạn diện tích từ 10.000-20.000m2 Chiều cao giới hạn từ 20-50 tầng (từ 75-200m) Niên hạn sử dụng trên 100 năm Kết cấu chịu lực chủ yếu là bê tông cốt thép | Giới hạn diện tích từ 5000m2 – 10000m2 Chiều cao giới hạn từ 8 – 20 tầng Hệ thống tường nhà và bao che được bao phủ bằng hệ thống bê tông cốt thép Niên hạn sử dụng khoảng 70 năm Chi phí xây dựng hàng tỷ đồng | Diện tích từ 1000 – 5000m2 Chiều cao tối đa 2 tầng Thời gian sử dụng từ 40 – 45 năm Chi phí xây dựng từ 600 – 1,5 tỉ | Thời gian sử dụng thường tối đa 30 năm Diện tích: giới hạn diện tích nhà cấp 4 dưới 1000m2. Chi phí xây dựng từ khoảng 200-500 triệu |
Xem chi tiết >> Báo giá thiết kế nhà đẹp 2023
Tham khảo thêm các sản phẩm gạch thông gió, sẽ giúp ngôi nhà thêm thông thoáng và nhiều ánh sáng nhé: https://dhbdesign.vn/gach-thong-gio/
Đặc điểm kiến trúc nhà cấp 4
Nhà cấp 4 – Sự lựa chọn ưa thích của nhiều gia đình tại Việt Nam, mang trong mình nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng. Điểm nổi bật của loại nhà này thường là hệ thống cửa chính lớn, cửa sổ rộng và không gian sân vườn được kết hợp để tạo cảm giác thoải mái, thông thoáng.
Nhà cấp 4, với đặc điểm là có mái và tường vách, tổng diện tích sàn không vượt quá 1000m2, chiều cao không quá 6m, đã từ lâu trở thành một dạng công trình xây dựng phổ biến. Trong tình thế khái niệm truyền thống, nhà cấp 4 thường mang mình sự độc lập, vững chắc với khả năng chịu lực tốt mà không đòi hỏi quá nhiều chi phí đầu tư.
Tại thời điểm hiện tại, không ít gia đình đã quyết định đặt niềm tin vào mô hình nhà cấp 4 bởi một loạt lợi ích tiềm ẩn:
Đa Dạng Trong Thiết Kế: Khả năng biến tấu trong thiết kế là một điểm thu hút đối với nhà cấp 4. Có thể linh hoạt thể hiện nhiều phong cách từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển. Nếu sở hữu kỹ năng bài trí nội thất, ngôi nhà cấp 4 có thể tỏa sáng với vẻ đẹp không thua kém so với những ngôi nhà tầng hay biệt thự.
Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng: Thế mạnh của mô hình này là sự tiết kiệm. Với chỉ một tầng và diện tích nhỏ hơn, nhà cấp 4 giảm bớt chi phí nguyên vật liệu, thiết kế và trang trí nội thất so với các kiểu nhà khác. Điều này giúp gia đình đầu tư ít hơn nhưng vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà ổn định và tiện nghi.
Thời Gian Thi Công Ngắn Ngủi: Một lợi thế nữa của mô hình này là tốc độ thi công. Chỉ cần khoảng 4 tháng, một ngôi nhà cấp 4 có thể hoàn thành từ đầu đến cuối.
Không chỉ vậy, việc xây dựng một nhà cấp 4 không đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật quá cao, dễ dàng cho việc cải tạo trong tương lai.
Nhà cấp 4 được phân loại theo nhiều kiểu khác nhau:
Theo phong cách: Có nhà cấp 4 hiện đại, nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng, nhà ống cấp 4,…
Theo diện tích sàn: Bao gồm nhà cấp 4 với diện tích 60m2, 70m2, 80m2,…
Theo diện tích mặt tiền: Nhà cấp 4 với mặt tiền có kích thước 4m, 5m, 6m,…
Theo hình dáng: Gồm nhà cấp 4 chữ L, nhà cấp 4 chữ I, nhà cấp 4 chữ U,…
Theo công năng: Được phân ra thành nhà cấp 4 với 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ,…
Nhờ vào tính linh hoạt và phù hợp với nhiều nhu cầu và điều kiện khác nhau, nhà cấp 4 đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến và ưa thích của đa số gia đình Việt Nam.
Đặc điểm có thể dễ dàng thấy của nhà cấp 4 đó là kiểu nhà trệt, không có cầu thang (trừ trường hợp xây gác lửng), diện tích thường xây khoảng < 10mm2, trừ trường hợp biệt thự nhà vườn.
Xây dựng cấp 4 đề cập đến xây dựng khu dân cư cao cấp, nơi tòa nhà được thiết kế và xây dựng ở mức chất lượng vượt trội so với một ngôi nhà sản xuất thông thường. Các đường nét kiến trúc của nhà cấp 4 thường trau chuốt, sang trọng hơn và thường phản ánh xu hướng thiết kế nhà mới nhất.
Dưới đây là một số đặc điểm kiến trúc chung của nhà cấp 4:
Mặt bằng sàn rộng, thoáng: Nhà cấp 4 thường có mặt bằng sàn rộng, thoáng cho phép sử dụng không gian linh hoạt và tiện dụng hơn.
Lớp hoàn thiện cao cấp: Những ngôi nhà này thường có lớp hoàn thiện cao cấp, chẳng hạn như mặt bàn bằng đá cẩm thạch, sàn gỗ cứng và tủ tùy chỉnh.
Hệ thống tiết kiệm năng lượng: Nhà cấp 4 thường được thiết kế và xây dựng tiết kiệm năng lượng, sử dụng vật liệu cách nhiệt chất lượng cao, hệ thống HVAC hiệu quả, cửa sổ và cửa ra vào tiết kiệm năng lượng.
Đồ dùng cao cấp: Nhà cấp 4 thường có đồ dùng cao cấp như dàn âm thanh, tủ lạnh, máy rửa bát cao cấp.
Các dãy phòng tổng thể sang trọng: Những ngôi nhà cấp 4 thường có các dãy phòng tổng thể sang trọng, hoàn chỉnh với tủ quần áo không cửa ngăn lớn, phòng tắm giống như spa và ban công hoặc sân hiên riêng.
Chiếu sáng tùy chỉnh: Những ngôi nhà cấp 4 thường trang bị hệ thống chiếu sáng tùy chỉnh, cả bên trong và bên ngoài nhà, nhằm nâng cao tính thẩm mỹ và chức năng tổng thể của không gian.
Không gian sinh hoạt ngoài trời: Nhiều ngôi nhà cấp 4 có không gian sinh hoạt ngoài trời như hiên, ban công, boong tàu để mở rộng không gian sống của ngôi nhà ra ngoài trời.
Yếu tố kiến trúc: Nhà cấp 4 thường có những yếu tố kiến trúc độc đáo như cửa vòm, trần nhà cao vút, đường gờ trang trí công phu làm tăng thêm vẻ đẹp tổng thể và nét đặc sắc cho ngôi nhà.
Đây chỉ là một vài trong số rất nhiều nét kiến trúc có thể thấy ở những ngôi nhà cấp 4. Các tính năng cụ thể sẽ phụ thuộc vào thiết kế và mục tiêu riêng của từng dự án.
Kiến trúc nhà cấp 4 có ưu điểm là độ bền cao, khả năng chống nắng và chống dột hiệu quả.
Kiến trúc nhà cấp 4 đơn giản
Nói về nhà cấp 4 chắc hẳn nhiều người đã hình dung được lối thiết kế đặc trưng mà không cần thắc mắc kiến trúc nhà cấp 4 là gì, có gì nổi bật không? Các yếu tố kiến trúc – thiết kế hay yếu tố kỹ thuật của nhà cấp 4 là không quá cầu kỳ song, vẫn đảm bảo được kết cấu ổn định, chắc chắn và tính thẩm mỹ cho gia chủ. Đây là ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 so với nhiều mô hình nhà ở khác.
Nhà cấp 4 có thể thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc Châu Á hay kiến trúc Châu Âu, kiến trúc cải biến,… Tất cả đều vô cùng đa dạng, hài hòa và thân thiện với nền văn hóa của người Việt Nam.
Vật liệu xây nhà cấp 4
Đặc điểm về nguyên – vật liệu xây dựng của nhà cấp 4 là như thế nào? Thông thường, các vật liệu này thường không quá cầu kỳ, nhưng vẫn đảm bảo sự an toàn và độ bền sử dụng nhà lên đến gần 30 năm cho người sử dụng.
Không những vậy, gia chủ có thể tận dụng tối đa các khối vật liệu khi xây dựng để bổ sung và hoàn thiện các kết cấu ngôi nhà.
Ưu nhược điểm nhà cấp 4 hiện nay
Nhà cấp 4, hay nhà một tầng, có những ưu điểm và nhược điểm sau đây:
Ưu điểm của nhà cấp 4:
Công năng sử dụng nhà cấp 4 đơn giản:
Nhà cấp 4 được thiết kế với không gian và diện tích sử dụng khá thoáng và tiện lợi, đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình nhỏ, đặc biệt là cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc có tài chính hạn chế nhưng vẫn muốn có một tổ ấm riêng. Việc xây dựng một ngôi nhà không tận dụng hết không gian của nó có thể gây lãng phí tài chính không cần thiết.
Tiết kiệm chi phí
Nhà cấp 4 thường có diện tích xây dựng nhỏ hơn so với các kiểu nhà khác như nhà cấp 1, 2 tầng. Điều này giúp giảm thiểu chi phí xây dựng và vật liệu cần sử dụng.
Chi phí đầu tư thấp là một ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 so với các mẫu nhà khác như biệt thự, nhà cấp 1, cấp 2 và cấp 3. Nhờ thiết kế đơn giản, nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều. Mặc dù chi phí xây dựng không quá cao, nhưng vẫn đảm bảo độ bền và an toàn cho căn nhà khi sử dụng các nguyên liệu đảm bảo chất lượng.
Dễ dàng sử dụng
Với chỉ một tầng, việc di chuyển và tiếp cận các không gian trong nhà trở nên dễ dàng hơn so với nhà có nhiều tầng. Không có cầu thang hoặc hành lang dài cũng giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong việc di chuyển.
Tiện lợi cho người lớn tuổi và người khuyết tật: Với không gian chỉ trên một tầng, nhà cấp 4 trở thành một lựa chọn phù hợp cho người lớn tuổi và người khuyết tật, không phải vất vả leo lên xuống cầu thang.
Dễ dàng bảo trì: Với diện tích nhỏ hơn và không có cầu thang phức tạp, việc bảo trì và vệ sinh nhà cấp 4 trở nên dễ dàng hơn. Việc kiểm tra và sửa chữa các hệ thống như điện, nước, hay mái nhà cũng dễ dàng hơn.
Thời gian xây dựng ngắn
Thời gian xây dựng ngắn là một ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4. Do kiến trúc đơn giản, việc thi công nhà cấp 4 thường diễn ra nhanh chóng hơn rất nhiều so với các kiểu nhà khác. Thông thường, để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 đơn giản, chỉ mất khoảng 1-2 tháng là chủ nhà đã có thể dọn về sinh sống và sử dụng ngôi nhà mới.
Dễ dàng di chuyển, sửa sang và dọn dẹp
Ngoài ra, nhà cấp 4 cũng mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển, sửa sang và dọn dẹp. Thiết kế đơn giản, tinh tế của nhà cấp 4 giúp dễ dàng chăm sóc và duy trì ngôi nhà. Điều này cũng làm cho việc di chuyển và sửa chữa trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt, nhà cấp 4 rất phù hợp cho người già, người khuyết tật vì họ không cần phải di chuyển lên xuống nhiều tầng hoặc với các kiểu biệt thự có kiến trúc phức tạp.
Nhược điểm của nhà cấp 4:
Hạn chế diện tích sử dụng: Với chỉ một tầng, nhà cấp 4 có diện tích sử dụng hạn chế hơn so với nhà có nhiều tầng. Điều này có thể tạo ra sự hạn chế trong việc chứa đồ và không gian sống.
Giới hạn về quy hoạch: Trên những khu đô thị có quy hoạch hạn chế chiều cao xây dựng, việc xây dựng nhà cấp 4 có thể gặp rào cản. Trong một số trường hợp, việc chia đất để xây dựng nhà cấp 4 cũng có thể gặp khó khăn do yêu cầu về diện tích đất tối thiểu.
Không tận dụng tốt không gian nằm sâu: Với chỉ một tầng, nhà cấp 4 không thể tận dụng tốt không gian nằm sâu dưới mặt đất như những tầng hầm hay căn phòng ngầm. Điều này có thể làm giảm khả năng tận dụng không gian lưu trữ, không gian giải trí hoặc không gian làm việc.
Giới hạn về riêng tư: Nhà cấp 4 thường có thiết kế mở, không có sự phân chia rõ rệt giữa các không gian như phòng ngủ, phòng khách và phòng bếp. Điều này có thể gây mất riêng tư và tạo ra sự không thoải mái trong việc sống và làm việc.
Hạn chế về phong cách kiến trúc: Vì diện tích nhỏ và số tầng hạn chế, nhà cấp 4 có thể có hạn chế trong việc thể hiện phong cách kiến trúc độc đáo và sáng tạo. Thiết kế và trang trí không gian trong nhà cũng có thể bị hạn chế do diện tích hẹp.
Không tận dụng tốt ánh sáng và không khí: Với chỉ một tầng, nhà cấp 4 có thể có hạn chế trong việc tận dụng ánh sáng và không khí tự nhiên. Cửa sổ và thông gió có thể bị hạn chế, ảnh hưởng đến sự thông thoáng và sáng sủa của không gian trong nhà.
Nhà cấp 4 có những ưu điểm như tiết kiệm chi phí, dễ sử dụng và tiện lợi cho người lớn tuổi, trong khi đó cũng có nhược điểm về hạn chế diện tích sử dụng, hạn chế về quy hoạch, không tận dụng tốt không gian nằm sâu, giới hạn về riêng tư, hạn chế về phong cách kiến trúc và không tận dụng tốt ánh sáng và không khí.
Niên hạn sử dụng ngắn là một nhược điểm của nhà cấp 4. Do sử dụng kết cấu chịu lực làm bằng gạch hoặc gỗ, thời hạn sử dụng của nhà cấp 4 thường chỉ kéo dài tối đa khoảng 30 năm. Sau thời gian này, cần xây mới hoặc tiến行 sửa chữa để đảm bảo an toàn và tránh tai nạn do công trình hết tuổi thọ.
Ngoài ra, không gian của nhà cấp 4 không đáp ứng đủ cho gia đình có quá nhiều thành viên. Vì không gian và diện tích sử dụng hạn chế, khi gia đình có thêm thành viên hoặc có quá nhiều người sinh sống, không gian sẽ trở nên chật chội và không đáp ứng đủ nhu cầu của mọi thành viên. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần xây thêm tầng hoặc tìm kiếm vị trí sinh hoạt mới để tăng không gian sống cho gia đình.
Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà cấp 4 đẹp rẻ
Dhbdesign.vn mời các bạn tham khảo các Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ, tiện nghi, đầy đủ công năng năm 2023. Mời các bạn tham khảo chi tiết bài viết.
Nhà cấp 4 đẹp 2023 hiện đại, giá tốt đang là xu hướng được nhiều gia đình chọn lựa.
Nhìn chung, nhà cấp 4 rất đa dạng về kiểu dáng, phong cách. Nếu bạn đang quan tâm đến nhà cấp 4, bài viết này sẽ gợi ý cho bạn những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất.
Quy định chiều cao tiêu chuẩn nhà cấp 4
Hiện nay nhà cấp 4 được xây chiêu cao nằm trong khoảng: phòng thấp từ 2,4m đến 2,7m; phòng trung bình từ 3m đến 3,3m; phòng cao từ 3,6m đến 5m.
Với diện tích nhà cấp 4 không quá lớn <150m2 thì chiều cao tường nhà cấp 4 nên ở mức cao khoảng 3,6-4m để hạn chế mức thấp nhất sự chật hẹp, bức bí.
>> Tham khảo thêm: Tiêu chuẩn chiều cao nhà cấp 4
Cấp công trình | Chiều cao (m) | Số tầng cao | Tổng diện tích sàn (nghìn m2) | Nhịp kết cấu lớn nhất | Độ sâu ngầm | Số tầng ngầm |
IV | <= 6 | 1 | <1 | <15 | ||
III | >6 – 28 | 2 – 7 | 1 – 10 | 15 – <50 | <6 | 1 |
II | > 28 -75 | 8 – 20 | > 10 – 20 | 50 – < 100 | 6 – 18 | 2 – 4 |
I | > 75 – 200 | > 20 – 50 | > 20 | 100 – 200 | > 18 | >=5 |
Đặc biệt | > 200 | > 50 | > 200 |
Căn cứ: Thông tư 03/2016/TT-BXD và Thông tư liên tịch 7-LB/TT năm 1991
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 2023 hiện đại, giá hợp lý
DHB Design tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 đẹp, hiện đại ấn tượng, chi tiết công năng, phong thuỷ.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 thường được xây theo dạng nhà ống, mang chiều dài để tận dụng được tối đa diện tích nhà ở. Gợi ý cho bạn là mang thể chia diện tích xây dựng nhà thành phòng khách, bếp và 3 hoặc 4 phòng ngủ riêng.
Nhà cấp đẹp có 4 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ thuận tiện cho các cặp vợ chồng mới cưới và muốn với thêm con nít. Ví như hai người chưa mang ý định sở hữu con thì nhà 3 phòng ngủ sở hữu thể tận dụng đề khiến kho chứa đồ, phòng khiến việc hay phòng cho những con.
Nhà cấp 4 kiểu đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 đẹp sở hữu nóc nhà ấn tượng bởi bàn tay đầy tài tình của nhà thiết kế. Tuy đơn giản nhưng vẫn đầy thông minh, khác biệt và ko đem đến sự nhàm chán.Những cái cửa kính hài hòa cùng cửa màu nâu giúp nhà vừa thông thoáng và tiết kiệm tầm giá.
Phần gác xép nhà đẹp là điểm nổi bật rất đặc thù cho ngôi nhà của bạn, tận dụng các ko gian trống góp phần nâng cao diện tích sinh sống cho gia đình, tránh được những sự cố như kẻ gian đột nhập vào nhà mà gia chủ ko hay biết. kiểu dáng nhà cấp 4 gác lửng thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm ko gian.
Nhà cấp 4 kiểu nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 đẹp nông thôn là kiểu nhà đơn giản được rộng rãi gia đình trẻ ưa thích. Các kiểu dáng nhà cấp 4 có giá xây dựng dưới 250 triệu được xem là kiểu dáng đơn giản thu hút người trẻ bởi giá tiền vừa túi tiền và vẫn đảm bảo diễn tả được tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Nhà cấp 4 đẹp đơn giản
Nhà cấp 4 đẹp mái thái:
Nhà cấp 4 đẹp mái thái rất được ưu chuộng tại Việt Nam, Đây là mẫu nhà cấp 4 phổ biến nhất ở nước ta.
Ưu điểm nổi bật của thiết kế dạng mái thái là khả năng chống nóng, chống ẩm tốt, độ dốc của mái giúp ngôi nhà thoát mưa hữu hiệu, tránh tình trạng ứ đọng
Thiết kế nhà cấp 4 mái thái là loại nhà truyền thống đang được chuộng nhất hiện giờ, bề ngoài đẹp mắt.
Mái sở hữu độ dốc, sở hữu đa dạng lớp xếp chồng lên nhau, phần mái có dốc giúp mái không bị ứ đọng lúc trời mưa.
Đây cũng mà dòng bề ngoài nhà được Đánh giá là mang phong thủy cao, chọn lọc mang lại sự may mắn, bình an cho gia chủ.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ ấn tượng
Nhà cấp 4 đẹp mái bằng:
Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng thường được chuộng hơn đối mang một số gia đình ở khu vực tỉnh, diện tích đất không lớn. Mang kết cấu mái bằng, xây nhà thì đổ bê tông cho bằng phẳng, kiểu dáng chịu lực, không ứ đọng nước. Thường ngày phần mái cũng là sân thượng.
Nhà Tiền Chế Cấp 4 đẹp
Với những ưu điểm của loại nhà này thì việc tìm hiểu nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu cũng là điều hết sức bình thường.
Nắm được mức giá tương ứng với phần diện tích sẽ giúp khách hàng có thể chuẩn bị chi phí cũng như những yếu tố khác.
Tham khảo mức giá xây nhà tiền chế của các bên để lựa chọn được đơn vị đặt niềm tin chuẩn xác nhất.
Nhà tiền có đang ngày càng phổ biến hơn trên thị trường xây dựng hiện nay. Chúng đang dần trở thành một trong những sự lựa chọn của gia chủ khi định xây dựng tổ ấm của mình.
Thậm chí chúng còn được ứng dụng để xây những công trình lớn như nhà kho, nhà xưởng… Hoặc phá cách với các cơ sở kinh doanh như quán café, cửa hàng.
Giá nhà tiền chế kết cấu đơn giản
Đây là những công trình nhà xưởng, shop nhỏ, nhà cấp 4 không có quá nhiều chi tiết. Với những công trình như này có độ cao dưới 7.5m và diện tích công trình không quá 1500m2. Sử dụng cột đổ bê bông hoặc cột xây bằng lõi thép, vách tường 10cm, khung kèo thép bằng sắt hộp, mái tôn và vách tôn.
– Nếu sử dụng khung thép thì giá sẽ dao động tầm 1.500.000VND / m2 đến 1.800.000VND / m2.
– Nếu làm nhà xe và sử dụng tấm lớp lấy sáng Polycacbonate loại 10mm thì giá khoảng 1.600.000VND / m2.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp, giá rẻ với chi phí xây dựng khoảng 300 triệu đang được rất nhiều người ưa chuộng bởi chúng sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về không gian diện tích, về kiểu dáng và cả về phong cách.
Diện tích < 100m2, chỉ làm đc tù 1-2 phòng ngủ, nội thất đơn giản, mái tôn.
Với những mẫu nhà cấp 4 đẹp 300 triệu, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.
>> Các bạn tham khảo: Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ là một trong những công trình nhà ở khá đơn giản và giúp cho khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí nhất định.
Không những thế mà nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ vẫn giữ được vẻ đẹp tinh tế cũng như nét đẹp hiện đại phù hợp hiện nay.
Với những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.
> > Các bạn tham khảo: Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ
Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Bằng 3 Phòng Ngủ
Những căn nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ chính là sự lựa chọn tuyệt vời đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của khách hàng về phong cách kiến trúc, công năng sử dụng và tiện ích sống.
Với những mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.
>> Các bạn tham khảo: Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Trong những năm trở lại đây những ngôi nhà cấp 4 giá rẻ được xây dựng chỉ với chi phí khoảng 200 triệu đồng đang trở thành cơn sốt và được rất nhiều người yêu thích.
Vậy đâu là lý do làm cho những ngôi nhà cấp 4 giá 200 triệu lại được nhiều người yêu thích đến như vậy? Hãy cùng chúng tôi đi khám phá ngay bây giờ nhé.
Với những mẫu nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu ngủ, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.
Các bạn tham khảo: Nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Nhà cấp 4 kiến trúc địa trung hải
Mời các bạn cùng tham khảo Vẻ Đẹp Hút Hồn Của Căn Nhà Cấp 4 Phong Cách Địa Trung Hải, được nhiều người yêu thích lựa chọn xây ở các tỉnh thành và khu vực ven ngoại thành.
Phong cách kiến trúc này ngày càng trở nên phổ biến hơn và có những ảnh hưởng cũng như lan rộng sang cả Việt Nam, khi được đưa vào nước ta thì đã tạo nên những hơi thở mới về kiểu dáng mới của các mẫu thiết kế nhà cấp 4. Các mẫu nhà cấp 4 phong cách Địa Trung Hải mang nét đẹp rực rỡ, tràn đầy nhựa sống.
Những nơi có sự hiện diện của những mẫu nhà này sẽ mang một vẻ đẹp vừa duyên dáng lại vừa phong cách, từ đó tạo nên 1 tổng thể đa sắc màu với nhiều góc ấn tượng.
Trong các thiết kế về mẫu nhà cấp 4 phong cách địa trung hải, cửa vòm thường ưu tiên sử dụng .
Được lấy cảm hứng từ sự tinh tế của phong cách Ý và Hy Lạp nên những mẫu cửa vòm hay mái vòm là chi tiết chẳng thể bỏ qua.
Không chỉ giúp cho nhận biết phong cách này một cách dễ dàng mà còn là một “điểm sáng” giúp cho tổng thể thiết kế trở nên nhẹ nhàng, nghệ thuật và tươi sáng hơn.
Những mẫu nhà cấp 4 phong cách địa trung hải mang vẻ đẹp cuốn hút, chắc hẳn đã để lại những ấn tượng với các bạn và sau đây là những mẫu nhà được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải. Hãy cùng chiêm ngưỡng và ngắm nhìn những thiết kế mang hơi thở đầy mới mẻ này nhé!
Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu
Các bạn có thể tham khảo những mẫu về xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu dưới đây là gợi ý tuyệt vời dành cho bạn tham khảo.
Điều đầu tiên cần làm khi bạn xây nhà cấp 4 giá 100 triệu đó là lên kế hoạch tính toán và cho ra dự thảo chi phí xây dựng chi tiết cho từng loại vật liệu. Dưới đây là bảng hạch toán chi phí dành cho bạn tham khảo:
| Hạng mục | Chi phí |
| Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm: 6 cây 6m | 1.500.000 ₫ |
| Sắt phi 14 và phi 6 | 3.402.000 ₫ |
| Đinh 5 và thép buộc | 130.000 ₫ |
| Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82: | 5.740.000 ₫ |
| Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500: | 2.000.000 ₫ |
| Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn | 420.000 ₫ |
| Đá chẻ | 1.200.000 ₫ |
| Ống nước Phi 90 | 1.224.000 ₫ |
| Bi hầm cầu | 1.250.000 ₫ |
| Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén | 10.025.000 ₫ |
| Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy | 865.000 ₫ |
| Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài | 100.000 ₫ |
| (Cụ thể cát xây khoảng: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe) | 4.300.000 ₫ |
| Đá ốp bếp | 1.400.000 ₫ |
| Công trét bột | 300.000 ₫ |
| Vật tư sơn | 1.600.000 ₫ |
| Phong bì để cái nhà thành hình hài | 1.000.000 ₫ |
| Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC) | 5.000.000 ₫ |
| La phong thạch cao | 5.400.000 ₫ |
| Rèm cửa | 2.600.000 ₫ |
| Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo: | 4.373.000 ₫ |
| Điện: | 1.500.000 ₫ |
| Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng …. | 2.000.000 ₫ |
| Tổng | 57.329.000 ₫ |
Lưu ý:
Chi phí vật tư có thể thay đổi theo giá cả thị trường và tuỳ khu vực bạn sinh sống
Với kinh phí hạn định khoảng 100 triệu. Sẽ không dễ dàng để gia chủ có thể xây dựng cho mình một mái ấm hoàn thiện. Tuy nhiên, điều này không hoàn toàn bất khả thi. Một vài những mẫu về xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu dưới đây là gợi ý tuyệt vời dành cho bạn tham khảo.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà được xây theo diện cấp 4 (theo quy định của nhà nước) và được xây mái cao để tận dụng làm phần lửng.
Với kiểu nhà này, ưu thế chiếm gần như tuyệt đối với: > Tận dụng được không gian, diện tích sử dụng.
Nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà được xây theo diện cấp 4 (theo quy định của nhà nước) và được xây mái cao để tận dụng làm phần lửng.
Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu với bài toán kinh tế về chi phí vật liệu, nhân công và thiết kế, tư vấn mua nội thất phù hợp với không gian hiện đại.
Xu hướng xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu được nhiều gia đình chọn lựa
Gợi ý mặt bằng nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ
Kiến trúc mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ sang trọng đã và đang trở thành xu hướng thiết kế hiện nay, đảm bảo tính thẩm mỹ, và công năng sử dụng tốt nhất.
Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đẹp ngất ngưỡng
Khác với những mẫu công trình cấp 4 truyền thống ngày xưa, ngày nay cùng với sự sáng tạo kiến trúc đa dạng đã cho ra đời rất nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ sang trọng mà mọi người ao ước … cùng tham khảo một số mẫu thiết kế dưới đây.
Mẫu nhà cấp 4 mái nhật
Kiến trúc nhà mái nhật nói chung và nhà cấp 4 mái nhật nói riêng được nhiều người ưa chuộng. Kiến trúc nhà cấp 4 lấy ý tưởng thiết kế từ những ngôi nhà truyền thống của đất nước Nhật Bản.
Phần mái nhà gồm 2 loại đó là mái ngói dốc và mái ngói bằng bê tông. Do có nguồn gốc từ Nhật nên mái nhà này cũng mang đặc trưng là có độ bằng cao, ít dốc.
nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
nhà cấp 4 chữ l
nhà cấp 4 chữ l 3 phòng ngủ
nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu
sân vườn nhỏ trước nhà cấp 4
nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu
nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ
mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu
thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu
mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m
Sân vườn tiểu cảnh nhà cấp 4
Hiện nay phần tiểu cảnh sân vườn nhà cấp 4 được nhiều người quan tâm, vì quỹ đất xây nhà cấp 4 thượng rộng ở vùng nông thôn, ngoại thành. Vì vậy việc tổ chức sân vườn khá đơn giản.
Hiện nay có rất nhiều chơi sân vười tiểu cảnh nhỏ phía trước, và DHB Design có một bài viết hướng dẫn khá chi tiết các bạn có thể tham khảo >> Sân vườn nhỏ trước nhà cấp 4
Đặc điểm và cách bố trí sân vườn nhà cấp 4 có sự khác biệt so với nhà phổ và biệt thự. Các bạn có thể tham khảo sự khác biệt và đặc trưng được chúng tôi tổng hợp tại bài viết: sân vườn nhà đẹp cấp 4
Chúng tôi có bài viết chi tiết về sân vườn, và tiểu cảnh sân vườn, cụ thể các vấn đề hướng dẫn quy trình thiết kế thi công và đơn giá các bạn có thể tham khảo:
Tổng hợp một số bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng nhà cấp 4
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 gồm các phần sau:
Sơ đồ tổng quan: bản vẽ hiển thị tổng quan của toàn bộ công trình, bao gồm kích thước, hình dạng và vị trí của các phòng trong nhà.
Bản vẽ kỹ thuật: bản vẽ chi tiết các thông số kỹ thuật như độ sâu, chiều cao, kích thước của các phòng, hệ thống điện và nước.
Bản vẽ tường, trần: bản vẽ chi tiết các tường và trần trong nhà, bao gồm kích thước, chiều cao và vị trí của các tấm trần.
Bản vẽ thiết kế nội thất: bản vẽ chi tiết các thiết kế nội thất như sàn gỗ, tủ bếp, v.v.
Bản vẽ điện và nước: bản vẽ chi tiết về hệ thống điện và nước trong nhà, bao gồm vị trí của các điểm điện và nước, hướng dẫn lắp đặt.
Nhà cấp 4 1 tầng, nên bố trí công năng trên 1 tầng, các bạn có thể tham khảo
Lưu ý: Mỗi thiết kế nhà cấp 4 có thể có các yêu cầu khác nhau, do đó bản vẽ cụ thể của từng dự án có thể khác nhau.
Gợi ý những cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp:
Thiết kế mặt tiền nhà cấp 4 đẹp với tiểu cảnh hiện đại
Phần mặt tiền hiện đại, có bố trí khoảng tiểu cảnh giúp ngôi nhà cấp 4 của bạn thêm ấn tượng.
Nhà cấp 4 sở hữu diện tích không quá lớn nên việc sắp xếp thiết kế mặt tiền bằng tiểu cảnh được rất nhiều gia chủ chọn lọc vì đem nhiều cho con người một cảm giác bình lặng, dễ chịu.
Trang trí nhà cấp 4 bằng việc sử dụng kính cường lực
Chất liệu kính cường lực sang trọng nhưng không quá đắt tiền, không những tạo ra vẻ đẹp sang trọng giúp căn nhà mà còn giúp nhà tận dụng tối ưu nguồn sáng tự nhiên.
Nhà cấp 4 trang trí bởi giàn hoa
Mặt tiền sở hữu giàn hoa độc đáo đảm bảo ngôi nhà của bạn sẽ trở nên điểm nổi bật. Ngôi nhà sở hữu giàn hoa tạo ra cảm giác dân dã, sắc hoa thi nhau đua nở giúp tạo ra nhựa sống đầy mãnh liệt cho căn nhà.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp sân vườn ấn tượng
Những lưu ý khi thi công xây nhà cấp 4
Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 đòi hỏi sự cân nhắc và chú tâm đến nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là những điểm cần lưu ý để đảm bảo công trình được thực hiện một cách tốt nhất:
1. Lựa Chọn Vật Liệu Chất Lượng:
Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng đối với cấu trúc và độ bền của ngôi nhà. Tránh lựa chọn những vật liệu giá rẻ, kém chất lượng để tránh gặp phải vấn đề về cấu trúc sau này. Hãy chọn các nhà cung cấp vật liệu uy tín và chính hãng để đảm bảo sự an toàn cho công trình.
2. Chọn Nhà Thầu Uy Tín:
Nhà thầu có uy tín mới đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Trước khi chọn nhà thầu, hãy thực hiện sự tìm hiểu kỹ lưỡng về họ và đảm bảo rằng chất lượng và giá thành đi đôi với nhau.
3. Tính Toán Diện Tích Thi Công:
Diện tích thi công phải phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Xác định rõ vùng nhà ở, sân vườn, gara, sân phơi để tạo ra sự hài hòa và tiện ích. Không tính toán công năng thiết kế có thể dẫn đến lãng phí chi phí và không gian.
4. Phối Cảnh Hài Hòa:
Phối cảnh đẹp mắt là yếu tố quan trọng thể hiện sự hòa quyện trong không gian sống. Khi thiết kế nhà cấp 4, cân nhắc việc phối cảnh kiến trúc hợp nhất, từ kiểu cách thiết kế, tông màu cho đến mục đích sử dụng.
5. Dự Toán Chi Phí:
Chi phí xây dựng ngôi nhà cấp 4 phụ thuộc vào mẫu thiết kế, vật liệu và thời gian thi công. Để biết rõ chi phí cụ thể, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công để nhận được tư vấn và báo giá chi tiết.
Về việc Thuê thi công :
Với mức giá đang có, tính toán như thế nào để vừa phải ngân sách. Dưới đây bao gồm tổng hợp những đơn giá mới nhất mà rộng rãi gia chủ cần biết lúc lựa chọn xây nhà cấp 4, nhà mái thái 1 tầng:
– Giá giá thành để thuê người thiết kế: làng nhàng 100.000 đồng/m2.
– Giá để thuê nhân công xây dựng: dao động từ 1.2 – 1.4 triệu đồng/m2.
– Giá để thuê người thi công thô: 3.4 triệu đồng/m2.
nhà cấp 4 mái ngói ấn tượng
Lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 theo phong thủy:
Phong thủy là 1 trong các yếu tố vô cùng cần để tâm khi muốn thiết kế nhà, chọn hướng nhà cấp 4 của bạn phù hợp với phong thủy sẽ giúp cho gia chủ gặp được điều may mắn, khiến cho ăn phát đạt hơn.
– Mệnh, tuổi của chủ đầu tư: giảm thiểu việc xây nhà vào năm không hợp tuổi, thay vào ấy hãy xây nhà hợp mệnh của chủ nhà.
– Ánh sáng tự nhiên: có độ chiếu sáng rộng khắp nhà chính là ngôi nhà với phong thủy phải chăng, không nên chọn ngôi nhà ảm đạm, thiếu ánh sáng.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 giá rẻ, tiện nghi
Nắm bắt được nhu cầu ấy, chúng tôi sẽ giới thiệu tới quý độc giả bài viết TOP mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 giá rẻ, tiện nghi và đầy đủ tiện nghi cho năm 2023. Hãy sử dụng những thông tin mà chúng tôi đưa ra để có thể lựa chọn hữu ích và an toàn nhất bạn nhé!
Những đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện nay:
Những gia đình đang sở hữu các mảnh đất ngày nay thường có diện tích 5×20, thế nên dùng nó để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 đang là xu hướng và vô cùng được yêu thích:
Kiểu dáng của nhà cấp 4 đẹp 5×20 thì vô cùng phổ biến. Khi trao đổi với các kiến trúc sư, bạn có thể lựa chọn kiểu dáng cho ngôi nhà của mình. Hoặc cũng có thể tự lựa chọn một kiểu dáng cho ngôi nhà của mình. Có thể kể đến các dạng như: kiểu nhà ống, dạng nhà cấp 4 hình chữ L, hình chữ U, hình chữ I,… Các kiến trúc sư sẽ thiết kế và lên bản vẽ sao cho phù hợp với nhu cầu của bạn nhất.
Trên thị trường hiện nay, mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có thể xây dựng với nhiều mẫu mã đa dạng. Đó là bởi khi thảo luận với kiến trúc sư, họ sẽ tư vấn cho bạn rất nhiều mẫu mã, bạn cần tìm hiểu trước để tránh bị “hoảng loạn”: từ những ngôi nhà cấp 4 gác lửng, dạng ống, mái Thái, mái Nhật, mái bằng,…
Phong cách của kiểu thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 không bị giới hạn hay bó hẹp trong một kiểu nào. Bạn có thể tùy ý trao đổi với kiến trúc sư về phong cách mà bạn muốn. Có các loại phong cách như: hiện đại, cách tân, cách tân cổ điển, vintage, phong cách địa trung hải,… Hãy lựa chọn một phong cách phù hợp với các bạn nhé.
Hơn thế, diện tích của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 bị giới hạn, nên bạn có thể yên tâm là chi phí xây dựng lẫn thời gian xây dựng đều rất rẻ và nhanh chóng. Hãy yên tâm và đón nhận về nó nhé.
Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện nay:
Từ những đặc điểm ở mục trên, chắc hẳn bạn cũng rút ra được một vài những ưu điểm vàng của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện nay. Vì vậy, chúng tôi sẽ điểm lại một số những ưu điểm ấy để các bạn có thể yên tâm và lựa chọn mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20:
So với các mẫu kiến trúc khác, bạn có thể thấy mức giá chênh lệch tương đối nhiều. Giới hạn diện tích 5×20 thì bạn cũng có thể đoán được rằng mức phí mà bạn bỏ ra sẽ rất rẻ. Tuy nhiên, bạn phải ước tính những chi phí phụ phát sinh như: tiền nguyên vật liệu, tiền nội thất, tiền trang trí sắm sửa cho nhà cửa,… Bạn hãy liên lạc với kiến trúc sư để được tư vấn và lựa chọn những hình thức xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế và tài chính của mình nhất nhé.
Với thiết kế nhà cấp 4, bạn có thể yên tâm là thời gian xây dựng rất nhanh chóng. Bởi yêu cầu của nó không quá cao vì bị giới hạn diện tích. Nhưng nó đều đảm bảo được tính an toàn và đầy đủ công năng. Thời gian chỉ mất của bạn từ 2 đến 3 tháng. Tùy thuộc vào thời điểm xây dựng nếu thời tiết tốt. Và 4 đến 5 tháng nếu thời tiết không ủng hộ.
Lối thiết kế đa dạng từ cấu trúc cho đến mẫu mã sẽ làm bạn xiêu lòng từ những giây phút đầu tiên khi bạn cầm trên tay bản thiết kế ngôi nhà. Vì vậy, bạn không cần phải quá lo lắng nó không tính thẩm mỹ nhé!
Nhà cấp 4 đẹp 5×20 đẹp, giá rẻ, tiện nghi, đầy đủ công năng 2023
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với 3 phòng ngủ:
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 được đánh giá vô cùng cao trong giới thiết kế và phổ biến trong các hộ gia đình nhỏ. Nổi bật của mẫu thiết kế này là có thể xây dựng đến 3 phòng ngủ. Phù hợp với nhu cầu cũng như là có thể dùng cho 4 đến 5 thành viên.
Màu xanh của mái Thái kết hợp với màu trắng của sơn tường giúp cho ngôi nhà nhìn vừa hiện đại lại vừa có tính tự nhiên của bầu trời. Hệ thống cửa được xây dựng và lắp dựng với gỗ, tạo được hiệu ứng điểm nhấn cho mắt nhìn.
Gỗ là nguyên vật liệu tuyệt vời khi vừa giúp cho bạn có cảm giác mát mẻ vào mùa hè và cảm giác ấm áp vào mùa đông.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 ở nông thôn:
Ở nông thôn, nhà cửa hiện nay được trang hoàng vô cùng tinh tế và bắt mắt. Đó là lý do vì sao hiện tại, tỷ lệ nông thôn mới đang tăng vọt và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Chính là nhờ vào các thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện đại ở nông thôn.
Không gian sống trong lành và thoáng đãng, kết hợp với ngôi nhà hiện đại, nhỏ bé mà đầy đủ các công năng,… Màu sắc vừa hài hòa với thiên nhiên xung quanh, lại vừa tạo điểm nhấn cho người thưởng thức.
Với tông màu nhẹ nhàng kết hợp với hệ thống cửa được lắp ghép bằng kính cường lực, không gian mở ra vừa tinh tế vừa sang trọng. Rất phù hợp với một gia đình nhỏ muốn có không gian thư thái và đảm bảo tính sáng tạo.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái tôn:
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái tôn được tôn dáng bởi phần mái.
Đây là điểm nhấn của toàn ngôi nhà khi cấu tạo của mái được làm cao rộng và có độ dốc tương đối tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và hài hòa cho ngôi nhà.
Phần hiên nhà được đính thêm đèn để tạo ánh sáng cho ngôi nhà vào buổi tối. Chính sự tinh tế và nhẹ nhàng này sẽ khiến cho gia chủ mê đắm không muốn rời.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái Thái:
Mái Thái là một trong những thiết kế được ưa chuộng vì tính kết nối văn hóa giữa hai đất nước và tính thẩm mỹ khá cao.
Ngôi nhà tạo điểm nhấn nhờ vào phần sảnh chính trước nhà.
Hai cột trụ tạo ra một hình thức vững chắc và vững vàng, giúp cho gia chủ thể hiện tính độc lập và an toàn tuyệt đối.
Không những thế, thiết kế này còn giúp chủ nhà có thể trang trí và trưng bày các cây cảnh phía trước nhà tạo ra không gian tươi xanh và thoáng đãng.
Phía trước nhà có mặt sân khá rộng, thích hợp cho các hoạt động vui chơi của các con nhỏ.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái Nhật:
Mái Nhật là mái nhà được thiết kế với độ dốc khá nhẹ và tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thoải.
Khác với độ dốc của mái Thái, ngôi nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái Nhật sẽ có sự nhẹ nhàng, đơn giản, dung dị và gần gũi với thiên nhiên hơn.
Với 3 màu sắc khá đối lập nhau vô tình chung kết hợp lại tạo ra điểm nhấn và sự nổi bật cho cả ngôi nhà. Hệ thống tường nhà được màu trắng phủ lên, tạo sự tươi mới và sạch sẽ, tinh tươm.
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái lệch:
Khác với hai loại mái trên, ngôi nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái lệch tạo cảm giác cá tính và hiện đại hơn rất nhiều. Các kiến trúc sư nhấn mạnh vào sự hiện đại này với mái lệch và màu sắc pha trộn với nhau. Kiểu nhà này vô cùng phù hợp với chốn thành thị với nhịp sống khá xô bồ và nhộn nhịp.
Các bạn yên tâm bởi kiểu thiết kế này chưa bao giờ là lỗi thời. Trong mỗi lần thiết kế thì các kiến trúc sư đều cố gắng tạo ra điểm phá cách và nổi bật. Nên rất khó tìm ra được điểm tương đồng trong mỗi thiết kế.
Những yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay:
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:
Trên thực tế, ngày nay, khi bạn xây dựng nhà của, diện tích càng nhiều thì số lượng tiền bạc bạn bỏ ra lại càng tăng. Diện tích thi công là yếu tố chủ yếu quyết định đến chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay.
Diện tích xây dựng sẽ kéo theo các yếu tố khác như: nguyên vật liệu cho xây dựng, thuê số lượng nhân công nhiều, tiến độ làm việc và số tiền thuê càng lâu và càng cao.
Trước khi tiến hành thi công công trình, bạn cần phải xem xét và để ý diện tích xây dựng nhà cấp 4 để tránh khi tính toán bị hoảng loạn về chi phí chi tiêu.
Bạn cũng phải xem xét để dự trù tính toán số tiền áp dụng để tránh tình trạng bị động về tiền bạc khi chi phí quá lố và quá mức cho phép.
Lựa chọn phong cách xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:
Như chúng ta đã biết, nếu chúng ta lựa chọn các phong cách xây dựng quá hiện đại và quá chi tiết thì các bạn sẽ phải tiêu tốn khá nhiều cho chi phí xây nhà cấp 4. Khi tiến hành thảo luận với kiến trúc sư, bạn cần phải hoạch định được mẫu thiết kế cấu trúc ở trong tay.
Bạn nên xem trước các kiến trúc và các phong cách thiết kế để tránh tình trạng bị ngợp bởi sự giới thiệu của kiến trúc sư. Bên cạnh đó, bạn nên lựa chọn những phong cách không quá cầu kỳ và không quá tỉ mỉ để tiết kiệm số tiền.
Mặt khác, khi tiến hành lựa chọn cấu trúc và nội thất trong nhà, bạn không nên lựa chọn nội thất quá sang trọng và châu Âu hóa vì tính chi phí của nó vô cùng cao và làm chật hẹp không gian sống của gia đình bạn.
Vật liệu xây nhà cấp 4 gồm
Vật liệu xây dựng là những vật liệu được sử dụng để xây dựng các tòa nhà, công trình kiến trúc và các phương tiện liên quan khác. Có nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau, mỗi loại có đặc tính và đặc điểm riêng. Dưới đây là danh sách các vật liệu xây dựng thường được sử dụng trong các công trình xây dựng nhà cấp 4:
Bê tông: Một loại vật liệu xây dựng linh hoạt và bền được sử dụng cho móng, tường và các yếu tố kết cấu khác.
Thép: Một vật liệu bền và chắc được sử dụng để làm giá đỡ và dầm kết cấu.
Kính: Một vật liệu trong suốt được sử dụng cho cửa sổ và giếng trời, đồng thời cũng là một yếu tố kiến trúc.
Gỗ: Một nguồn tài nguyên tự nhiên và tái tạo được sử dụng để làm khung, lát sàn và các yếu tố nội thất khác.
Gạch: Một vật liệu xây dựng truyền thống được sử dụng cho các bức tường, ống khói và lò sưởi.
Đá: Một vật liệu bền và hấp dẫn được sử dụng cho các bức tường, sàn nhà và các yếu tố cảnh quan.
Cách nhiệt: Là vật liệu dùng để điều chỉnh nhiệt độ và giảm chi phí năng lượng.
Vách thạch cao: Một vật liệu được sử dụng cho các bức tường và trần nhà bên trong, đồng thời cũng là một yếu tố cách âm.
Vật liệu lợp mái: Bao gồm ván lợp nhựa đường, kim loại và ngói đất sét, được sử dụng để bảo vệ các tòa nhà khỏi các yếu tố thời tiết.
Vật liệu lát sàn: Bao gồm gỗ cứng, gạch, thảm và gỗ công nghiệp, được sử dụng để che phủ và bảo vệ sàn nhà.
Hệ thống ống nước và điện: Bao gồm đường ống, dây điện và thiết bị cố định, được sử dụng để phân phối nước, khí đốt và điện trong toàn bộ tòa nhà.
Đây chỉ là một vài trong số rất nhiều vật liệu xây dựng được sử dụng trong các công trình xây dựng nhà cấp 4. Các vật liệu cụ thể được sử dụng sẽ phụ thuộc vào phạm vi của dự án, quy chuẩn xây dựng địa phương, mục tiêu thiết kế và thẩm mỹ của dự án.
Thời gian xây nhà cấp 4 hết bao lâu?
Xét về tính năng và thiết kế thi công của nhà cấp 4 đều rất đơn giản, do đó mô hình nhà ở này có thời gian thi công ngắn hạn và khả năng đưa vào sử dụng nhanh chóng. Đây cũng là đặc điểm đặc điểm nổi bật nhất của nhà cấp 4.
Thời gian xây nhà cấp 4 có thể thay đổi rất nhiều, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, độ phức tạp của thiết kế, nguồn nguyên vật liệu và nhân công, điều kiện thời tiết. Trung bình thời gian xây nhà cấp 4 có thể mất từ vài tháng đến hơn 1 năm.
Dưới đây là mốc thời gian chung cho việc xây dựng nhà cấp 4 điển hình:
Chuẩn bị: Điều này bao gồm xin giấy phép cần thiết, hoàn thiện thiết kế và chuẩn bị địa điểm xây dựng. Giai đoạn này có thể mất vài tuần đến vài tháng.
Nền móng: Nền móng là giai đoạn xây dựng đầu tiên và thường mất vài tuần để hoàn thành.
Khung: Giai đoạn khung liên quan đến việc xây dựng khung của ngôi nhà và thường mất vài tuần để hoàn thành.
Hệ thống ống nước, điện và HVAC: Giai đoạn này liên quan đến việc lắp đặt đường ống, dây điện và hệ thống ống dẫn cho hệ thống ống nước, điện, sưởi ấm và làm mát. Giai đoạn này có thể mất vài tuần đến vài tháng.
Cách nhiệt và vách thạch cao: Giai đoạn này liên quan đến việc lắp đặt lớp cách nhiệt và vách thạch cao cho các bức tường và trần nhà bên trong. Giai đoạn này có thể mất vài tuần để hoàn thành.
Hoàn thiện: Giai đoạn này liên quan đến việc lắp đặt sàn, tủ, đồ trang trí và các lớp hoàn thiện khác cho nội thất và ngoại thất của ngôi nhà. Giai đoạn này có thể mất vài tuần đến vài tháng.
Kiểm tra lần cuối: Giai đoạn này liên quan đến việc kiểm tra lần cuối đối với công trình xây dựng đã hoàn thành để đảm bảo rằng nó đáp ứng tất cả các quy tắc và tiêu chuẩn xây dựng cần thiết. Giai đoạn này có thể mất vài ngày đến một tuần.
Xin lưu ý đây là mốc thời gian chung còn thực tế thời gian xây nhà cấp 4 có thể thay đổi rất nhiều tùy theo hoàn cảnh cụ thể của từng công trình.
Kinh phí xây nhà cấp 4 tương đối rẻ
Nhà cấp 4 có rất nhiều mẫu thiết kế khác nhau, do đó, mức chi phí xây dựng thường không cố định và có sự dao động nhất định. Tuy nhiên, hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có mức chi phí thấp, phù hợp với mức kinh tế của đa số các gia đình Việt.
Những gói dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:
Khi bạn lựa chọn các kiến trúc sư, họ sẽ đưa ra các gói dịch vụ chi phí xây nhà cấp 4 để cho bạn lựa chọn. Chính vì vậy, đây chính là chi tiết để bạn có thể tiết kiệm cho kinh phí cho gia đình mình.
Phổ biến trên thị trường hiện nay là dịch vụ thi công phần thô và dịch vụ thi công trọn gói.
Ở dịch vụ thi công phần thô, bạn sẽ lo liệu một số phần thi công nhất định, các công nhân sẽ chỉ hoàn thiện phần thô cho bạn mà thội
Ngược lại, dịch vụ thi công trọn gói, bạn sẽ chỉ cần cung cấp thông tin và sở thích của mình cho kiến trúc sư, còn các phần công việc còn lại sẽ do bên dịch vụ thi công trọn gói bao thầu.
Bạn hãy nên lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói vì có những ưu đãi nhất định, bên cạnh đó giá cả sẽ giảm hơn nhiều so với phần thi công phần thô.
Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4:
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản
Nhà đẹp chính là ngôi nhà thích hợp mang gia đình, nếu kinh phí ko quá đắt bạn cần phải lưu ý về bí quyết tính toán này.
Việc biết cách thức tính giá thành xây nhà cấp 4 sẽ giúp bạn dự trù được kinh phí cũng như với phương án xây dựng nhà tiết kiệm được giá thành.
Tính theo m2 hay còn gọi là khoán theo m2, đây là phương pháp làm cho được sử dụng nhiều vì khá dễ và với độ xác thực cao. Cách làm như sau: dùng diện tích tổng của căn nhà nhân với số tiền trên 1m2 sẽ biết được giá thành xây nhà cấp 4.
Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 tiện nghi:
Bước trước tiên khi tiến hành tính toán chi phí, gia chủ cần phải nắm vững mảnh đất xây dựng nhà bao nhiêu m2. Con số cụ thể được tính với công thức như sau: Tổng diện tích tính tiền = diện tích xây nhà * hệ số xây dựng.
Hệ thống xây dựng thường là 1,3; nếu gia chủ muốn có ban công hoặc gác lửng thì cộng thêm diện tích vào công thức trên.
Tuy nhiên, công thức này chưa tính đến nội thất mà gia chủ sẽ sắm sửa sau khi xây dựng ngôi nhà. Vì vậy, gia chủ cần tính toán kĩ lưỡng diện tích xây dựng nhà cấp 4 để có thể dàn trải chi phí cho nội thất bên trong.
- Chi phí công nhân xây (chưa kể vật liệu):
Chi phí này phụ thuộc vào khu vực và địa phương mà gia chủ đang sinh sống. Vì vậy nên mỗi nơi sẽ có những mức giá riêng. Ngày nay, công nhân xây dựng ở thành thị sẽ báo giá từ 1,3-1,5 triệu/m2 và khu vực nông thôn sẽ từ 900 nghìn/m2.
- Chi phí vật liệu và sức lao động của công nhân:
Chi phí vật liệu bao gồm: sỏi, đá, cát, sắt, sơn, thép,… và sức lao động của công nhân; tổng của nó sẽ dao động từ 2,8-3 triệu/m2.
- Chi phí nhà cấp 4 trọn gói:
Chi phí này bao gồm hai chi phí trên gộp lại. Trọn gói gồm có chi phí công nhân xây dựng, vật liệu, sức lao động của công nhân,… giá thành từ 4-5 triệu/m2. Tuy nhiên, chi phí trọn gói không bao gồm nội thất ngôi nhà.
Tham khảo chi tiết bản vẽ và các view công trình Tại Đây
Báo giá giấy phép xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:
Nếu không có giấy phép xây dựng thì bạn sẽ không thể tiến hành xây dựng nhà ở được. Vì vậy, nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói, họ sẽ tiến hành lo liệu về việc xin phép giấy phép xây dựng cho bạn
Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô, bạn sẽ phải tự mình đi xin giấy phép. Lệ phí cho mỗi loại giấy phép sẽ có giá trị dao động từ 50.000 đến 100.000 cho một loại giấy tờ. Bên cạnh đó, gia chủ còn phải trả thêm 150.000 cho thời gian gia hạn giấy phép xây dựng
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 phần thô:
Xây dựng phần thô hiện nay trên thị trường thì mức giá sẽ không quá chênh lệch nhiều. Nó chỉ dao động từ 2.000.000 cho đến 3.500.000 trên một m2.
Vì vậy, bạn cần phải để ý ngân sách vì sau khi xây dựng phần thô, bạn còn phải thuê công nhân để hoàn thiện ngôi nhà của bạn.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 hoàn thiện:
Như đã nói, xây dựng phần thô thôi là chưa đủ, bạn còn cần phải hoàn thiện ngôi nhà. Vì vậy, trên thị trường hiện nay, giá cả phần hoàn thiện sẽ dao động từ 2.700.000 đến 3.300.000 cho một m2.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay:
Với dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, vì tính thêm các chi phí khác nên phần báo giá sẽ chênh lệch khá nhiều so với xây dựng phần thô và phần hoàn thiện. Giá trị của nó sẽ dao động từ 4.000.000 cho đến 6.000.000 trên một m2.
Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 theo dịch vụ xây dựng trọn gói:
Hiện nay, mức giá xây dựng nhà cấp 4 theo dịch vụ xây dựng trọn gói nếu có diện tích 50m2 thì bạn sẽ phải chi trả từ 360.000.000 cho đến 400.000.000. Vì vậy, nếu diện tích nhà của bạn tăng lên thì số tiền cũng tăng lên. Bạn nên chú ý về diện tích xây dựng và các yếu tố phát sinh trong quá trình thi công nhà ở.
Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 đẹp giá rẻ chi phí 100 triệu
Dự tính ngân sách xây dựng ngôi nhà cấp 4 hiện đại và tiết kiệm với giá chỉ 100 triệu đồng
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà cấp 4 đẹp mắt với ngân sách hạn chế, việc lập kế hoạch chi phí chi tiết và thận trọng là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây là một bảng dự tính chi phí có thể tham khảo:
| Loại vật tư | Chi phí (VNĐ) |
|---|---|
| Sắt làm xà gồ 4 – 8 (15mm) | 1,500,000 |
| Sắt Phi 14 và Phi 16 | 3,402,000 |
| Đinh 5 và thép buộc | 130,000 |
| Xi măng | 5,740,000 |
| Gạch loại 2 (8000 viên) | 5,440,000 |
| Đá chẻ (2,5 tấn) | 420,000 |
| Ống nước Phi 90 | 1,224,000 |
| Công thợ (500,000/m2) | 22,500,000 |
| Bi hầm cầu | 1,250,000 |
| Gạch men, bồn cầu, bồn rửa chén | 10,025,000 |
| Bột ron, phụ kiện bắt nước máy | 865,000 |
| Chổi quét vôi, keo chống thấm | 100,000 |
| Cát xây nhà | 4,300,000 |
| Đá ốp bếp | 1,400,000 |
| Công trét bột (1 công) | 300,000 |
| Vật tư sơn | 1,600,000 |
| Chi phí thiết kế | 1,000,000 |
| Cửa (cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, WC) | 5,000,000 |
| La phông thạch cao | 5,400,000 |
| Rèm cửa | 2,600,000 |
| Tôn màu 3kg loại 3.5 dem 11 sóng tròn (5 tấm+keo) | 4,373,000 |
| Điện | 1,500,000 |
| Nội thất cơ bản | 10,000,000 |
| Chi phí khác | 2,000,000 |
| Tổng chi phí | 93,269,000 |
Lưu ý:
- Tổng chi phí 93,269,000 VNĐ bao gồm cả nhân công và nội thất cơ bản cho ngôi nhà cấp 4 với ngân sách 100 triệu đồng.
- Bảng dự tính có thể thay đổi tùy theo thị trường và khu vực sống của bạn.
Hãy chắc chắn kiểm tra lại và điều chỉnh bảng dự tính này để phản ánh chính xác tình hình thực tế và các yếu tố địa phương cụ thể.
DHB Design đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp
Chúng tôi – DHB Design, sau quãng thời gian 15 năm thì chúng tôi đã, đang và sẽ luôn nỗ lực, cố gắng để có thể hoàn thiện và đưa tới tay gia chủ – những người đã tin tưởng và lựa chọn chúng tôi để thực hiện ngôi nhà của các bạn, những sản phẩm chất lượng, độc đáo và tuyệt vời nhất.
Với cam kết thiết kế và xây dựng nhà cửa tốt nhất, những ưu đãi hấp dẫn, sử dụng nguyên vật liệu chính hãng,… chúng tôi sẽ nỗ lực không ngừng để hướng tới những điều hoàn hảo nhất cho các bạn.
Video các mẫu nhà cấp 4 đẹp ấn tượng (chi tiết các view, góc trong ngôi nhà)
Chúng tôi có kênh Youtube có tổng hợp các công trình đẹp ấn tượng, các bạn có thể tham khảo…
>> Kênh Youtube: https://www.youtube.com/@KienTrucSuVietNam201/
Lời kết:
Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết nhé. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4. Chúng tôi cam kết đem đến những dịch vụ tốt nhất.
Liên hệ:
Hotline: 0989149805
TP Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
TP Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
Cần Thơ:Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng
Website: kientrucsuvietnam.vn
>> Các bạn có thể tham khảo: Báo giá xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp
