[Báo Giá] – 101 mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp đơn giản hiện đại 2023

Nhà tiền chế cấp 4 là gì?

Nhà tiền chế cấp 4 sử dụng chủ yếu vật liệu là thép chế tạo, được lắp đặt dựa trên bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật chỉ định sẵn. Thay vì sử dụng bê tông cốt thép, kiểu nhà này sử dụng cấu kiện thép để tạo hệ khung cho ngôi nhà.

Trước đây, nhà tiền chế chưa được áp dụng nhiều trong các dự án xây dựng công nghiệp và dân dụng, tuy nhiên, ngày nay, kiểu nhà này đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn.

Nhà tiền chế cấp 4 còn mang đến sự linh hoạt trong thiết kế, phù hợp với phong cách và lối sống hiện đại, đồng thời cung cấp giải pháp tối ưu cho không gian văn phòng và nhà xưởng cho các doanh nghiệp.

Đặc điểm cấu trúc nhà cấp 4 tiền chế nông thôn

Cấu trúc của nhà tiền chế nông thôn thường bao gồm các thành phần chính sau:

Phần nền móng: Xây dựng từ bê tông cốt thép và bu lông để đảm bảo tính chắc chắn và khả năng chịu tải.

Khung: Là thành phần chính được làm từ thép tiền chế để chịu lực và truyền tải trọng lượng.

Mái: Thường sử dụng các loại tôn để lợp mái, tuy nhiên, chúng không có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt. Do đó, để nâng cao hiệu quả về cách âm và cách nhiệt, có thể sử dụng tấm xi măng.

Loại tấm này có nhiều công dụng như làm lót sàn, lợp mái, ốp tường cho nhà tiền chế nông thôn, và nó có các ưu điểm như độ bền cao, khả năng chống cháy, chịu ẩm, cách âm xuất sắc và không chứa chất amiang gây hại cho sức khỏe.

Các kết cấu phụ và phụ kiện: Bao gồm hệ thống thông gió, cửa, lam gió (thường là lam gỗ) và các thành phần khác, chúng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra sự mỹ quan và tiện nghi cho mẫu nhà tiền chế nông thôn.

Lưu ý khi xây dựng nhà tiền chế cấp 4

Một ví dụ về mẫu nhà cấp 4 đẹp làm bằng thép có thể sử dụng cho homestay.

Khi xây dựng nhà tiền chế cấp 4, cần chú ý đến các yếu tố sau:

Đảm bảo tính thẩm mỹ để đáp ứng yêu cầu và ý tưởng của chủ nhà.

Tính toán chi tiết về khung chịu lực, bao gồm việc dự phòng cho việc nâng cấp tương lai để đảm bảo tính chắc chắn và tiết kiệm chi phí.

Lựa chọn vị trí thi công và biện pháp thi công phù hợp, có tính toán để tối ưu hóa chi phí xây dựng.

Ưu điểm của nhà cấp 4 tiền chế bao gồm tiết kiệm chi phí xây dựng, thời gian thi công nhanh, tính linh hoạt và tiện lợi trong thiết kế, cũng như khả năng chống ẩm mốc và kết cấu nhẹ.

Tuy nhiên, nhược điểm bao gồm dễ bị ăn mòn ở môi trường nhiệt đới, khả năng chịu lửa thấp, độ bền tương đối kém, và chi phí bảo dưỡng tương đối cao.

Có nhiều mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, bao gồm nhà khung thép mái dốc, nhà khung thép kết hợp gỗ, nhà khung thép kết hợp mái Thái, nhà khung thép kết hợp nhôm kính, và nhà khung thép lợp tôn, mỗi mẫu mang đến phong cách và ưu điểm riêng biệt.

Ưu nhược điểm của nhà cấp 4 tiền chế:

Ưu điểm của nhà cấp 4 tiền chế:

Tiết kiệm chi phí: Xây dựng bằng thép giúp giảm đáng kể chi phí so với việc sử dụng bê-tông cốt thép. Đặc biệt, việc tận dụng vật liệu ở các vùng ít chịu lực của khung chính giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng.

Chống ẩm mốc và kết cấu nhẹ: Nhà khung thép có khả năng chống ẩm mốc cao và có cấu trúc nhẹ nhàng.

Thời gian thi công nhanh: Đặc biệt với những ngôi nhà quy mô nhỏ, yêu cầu xây dựng nhanh chóng, việc chuẩn bị và thi công hiệu quả hơn có thể giúp tiết kiệm thời gian và chi phí. Sử dụng khung thép giúp đáp ứng nhu cầu này.

Linh hoạt và tiện lợi: Sử dụng khung thép cho phép tạo ra các không gian mới trong nhà một cách linh hoạt. Khung thép có thể được lắp đặt vào các cấu trúc sẵn có và sau đó bố trí nội thất một cách dễ dàng, biến góc phòng thành không gian nghỉ ngơi thoải mái và ấn tượng.

Kết cấu gọn nhẹ: Khung thép, khác biệt so với bê-tông và gỗ, không chiếm nhiều diện tích, tạo cảm giác không gian sạch sẽ và nhẹ nhàng trong căn phòng.

Khả năng chống ẩm mốc: Nhà khung thép thường có khả năng chống thấm tốt nhờ hệ thống mái đứng, cũng như các thành phần thoát nước và diềm mái…

Nhược điểm của nhà tiền chế:

Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết nhiệt đới ẩm: Với môi trường ẩm như ở Việt Nam, nhà khung thép có khả năng bị ăn mòn và gỉ, gây hao mòn và hủy hoại cấu trúc công trình.

Khả năng chịu lửa thấp: Mặc dù thép không cháy, nhưng chỉ cần nhiệt độ tăng lên khoảng 500 đến 600 độ C, nó sẽ trở nên dẻo và mất đi khả năng chịu lực, dẫn đến nguy cơ sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có khả năng chịu lửa thấp hơn so với kết cấu gỗ dán, làm tăng nguy cơ trong trường hợp cháy.

Độ bền tương đối kém: Nhà khung thép giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm tải trọng, chi phí và thời gian thi công. Tuy nhiên, công trình nhà khung thép có độ bền và độ vững chắc thường kém hơn so với nhà bê tông.

Chi phí bảo dưỡng tương đối cao: Mặc dù nhà khung thép đảm bảo độ bền, nhưng việc bảo dưỡng, tăng khả năng chống cháy và chống gỉ cho thép thường đòi hỏi chi phí tương đối cao. Do đó, các dự án nhà ở dân dụng thường không phù hợp với việc xây dựng nhà khung thép.

Một số mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp ấn tượng 2023

Nhà khung thép tiền chế cấp 4 mái dốc

Nhà sử dụng chất liệu nhôm xanh và khung thép tạo nên một không gian sống mạnh mẽ, vững chãi và hài hòa. Thiết kế này tích hợp nhiều hệ thống cửa, tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Xung quanh, không gian được bao phủ bởi cây xanh, tạo ra một môi trường sống trong lành và dễ chịu.

Nhà tiền chế cấp 4 khung thép kết hợp gỗ

Kiểu nhà này kết hợp sử dụng gỗ và khung thép, mang đến một phong cách cổ điển cho ngôi nhà. Mái tôn được thiết kế với tông màu nâu trầm, tạo nên không gian hiện đại và sang trọng, đây là một trong những phong cách được nhiều gia đình lựa chọn.

Nhà khung thép kết hợp mái Thái

Còn về nhà khung thép kết hợp mái Thái, thiết kế này áp dụng phong cách của nhà cấp 4 và mái Thái, với một phần móng nâng cao để tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Việc lắp ghép mái tôn và khung sắt được thực hiện một cách tối ưu, giúp giảm chi phí phát sinh cho ngôi nhà của bạn.

Nhà khung thép kết hợp nhôm kính

Sử dụng sự kết hợp giữa chất liệu kính, thép, và tôn, tạo nên một mẫu nhà cấp 4 tiền chế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính chắc chắn. Loại nhà này có thể phục vụ nhiều mục đích, từ mục đích ở cho đến mục đích làm showroom.

Nhà khung thép lợp tôn

Một ngôi nhà giản đơn với thiết kế tông màu trắng nhẹ nhàng làm chủ đạo. Mái tôn giả ngói và sân rộng. Sân được thiết kế rộng có không gian riêng cho mọi người có thể ngồi ăn uống hoặc thưởng cảnh.

Thiết kế móng được nâng cao tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Đây là kiểu nhà được sử dụng nhiều trong các khu resort dành cho khách đến nghỉ dưỡng vào cuối tuần.

Mẫu nhà cấp 4 tiền chế có gác lửng

Các mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng luôn là sự lựa chọn hoàn hảo giúp bạn tối ưu chi phí xây dựng và tận dụng tối đa diện tích không gian của căn nhà. Với kiểu thiết kế này, bạn có thể đa dạng hóa trong việc biến hóa phong cách decor, tạo sức hút riêng cho không gian sống của bản thân.

Trong thi công, kiểu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng được lắp ghép bằng khung thép chắc chắn tại xưởng theo thiết kế có sẵn từ khách hàng. Mẫu nhà này có thể áp dụng ở nhiều loại địa hình khác nhau, để cả đồi núi hay nơi không bằng phẳng,… vừa dễ dàng vừa không cần tốn nhiều chi phí cho nhân lực và thời gian. Diện tích phần gác lửng thường chỉ chiếm dưới 80% diện tích phần sàn của căn nhà.

 Mẫu nhà cấp 4 tiền chế có gác lửng hiện đại, tiện nghi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn cấp 4 nhỏ đẹp, được nhiều người ưa chuộng (Nguồn: Internet)

 Mẫu nhà cấp 4 tiền chế có gác lửng đẹp, sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 5×12 đẹp

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 5×12 đẹp đang là một trong những sự lựa chọn phổ biến hiện nay. Với diện tích nhỏ gọn 60m2 thì bạn nên lưu ý cách bố trí các phòng chức năng và nội thất một cách hợp lý để tối ưu diện tích, từ đó mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 5×12 đẹp, sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 5×12 tiện nghi, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 5×12 đẹp, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 30 triệu đơn giản

Với ngân sách hạn chế khoảng 30 triệu, việc bạn xây dựng một ngôi nhà tiền chế nông thôn hoàn chỉnh là việc hầu như không thể xảy ra. Và nếu bạn lựa chọn mua lại công trình đã qua sử dụng thì với mức giá này, bạn chỉ mua được những ngôi nhà có diện tích nhỏ và chưa có nội thất bên trong.

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 30 triệu đơn giản (Nguồn: Internet)

>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X làm sàn – tường -trần – lót mái nhà tiền chế nông thôn, vui lòng bấm:

BÁO GIÁ NGAY

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 50, 60 triệu đơn giản

Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu – 60 triệu thường là những mẫu nhà container khoảng 20 feet và thiết kế cực kỳ đơn giản, ít nội thất và không có sân vườn. Với mẫu nhà này, bạn nên lựa chọn những loại vật liệu có giá rẻ hoặc tái sử dụng những gì đã có sẵn để tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 50, 60 triệu đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế bằng container đơn giản, ít nội thất (Nguồn: Internet)

Xây dựng nhà tiền chế nông thôn với giá 50 – 60 triệu (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 100 triệu đẹp

Nhà tiền chế dưới 100 triệu có nhiều ưu điểm vượt trội nên được nhiều gia chủ lựa chọn để xây dựng cho không gian sống của cả gia đình. Đây là mẫu nhà có thiết kế linh hoạt, đảm bảo tính thẩm mỹ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 100 triệu đẹp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn giá 100 triệu đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 150 triệu đẹp

Với tính ứng dụng cao, thời gian thi công nhanh và nhiều ưu điểm khác, mẫu nhà tiền chế nông thôn 150 triệu đang là một mô hình rất được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để sử dụng như là nơi ở hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng.

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 150 triệu đẹp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn 150 triệu đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn kết hợp kính

Sự kết hợp trong lối thiết kế đơn giản của mẫu nhà tiền chế cấp 4 với việc kết hợp kính sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho những bạn thích không gian rộng, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Một trong những lý do giúp kiểu nhà tiền chế cấp 4 kết hợp kính nhận được sự yêu thích của phần đông giới trẻ bởi nó có thể đón ánh sáng tự nhiên và phong cách căn nhà cũng trong hiện đại hơn kiểu nhà truyền thống thông thường.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 kết hợp kính tạo không gian thoáng đãng với tấm xi măng lát sàn DURAflex (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 kết hợp kính hứng ánh sáng tự nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 kết hợp kính hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 kết hợp kính với thiết kế độc đáo (Nguồn: Internet)

>> Để nhận được tư vấn và bảng giá chi tiết vật liệu tấm xi măng DURAflex 2X làm sàn – tường -trần – lót mái nhà tiền chế nông thôn, vui lòng bấm:

Mẫu nhà tiền chế nông thôn dạng biệt thự vườn

Thay vì lựa chọn những tòa nhà chọc trời hay các tòa chung cư trên cao, các bạn có thể lựa chọn kiểu nhà cấp 4 tiền chế biệt thự vườn cho gia đình có không gian sinh hoạt tiện nghi, thoải mái và rộng rãi. Chỉ có những mẫu kiến trúc đẹp hòa hợp giữa vẻ đẹp kiến trúc và thiên nhiên thì mới được coi là biệt thự vườn đúng tiêu chuẩn. Bên cạnh đó, công trình này được thi công theo kiểu nhà khung thép tiền chế nên thời gian để hoàn thiện cũng nhanh hơn.

 Mẫu nhà tiền chế biệt thự vườn đẹp, hài hòa với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế biệt thự vườn với thiết kế chữ U đẹp, sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn có vườn bao quanh (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn tạo cảm giác ấm cúng, yên bình với sàn được làm từ tấm xi măng vân gỗ DURAwood (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái Thái

Kiểu nhà cấp 4 tiền chế mái Thái sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng. Mẫu nhà này đang là mẫu thiết kế được ưa chuộng nhất, dẫn đầu xu hướng xây dựng trong những năm qua. Cho dù đi đâu, bạn cũng dễ dàng nhìn thấy kiểu này với nhiều phong cách khác nhau, từ độc đáo, ấn tượng, tối giản hay hiện đại.

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái Thái đơn giản mà đẹp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái Thái sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái tôn đẹp, hiện đại

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái tôn là kiểu công trình có kết cấu đơn giản, đảm bảo sự tiện nghi và thẩm mỹ. Mẫu nhà này có chi phí hoàn thiện khá rẻ và tuổi thọ lâu. Nếu bạn muốn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà thì có thể sơn thêm màu theo ý thích của mình. Ngoài ta, việc lắp đặt và trang trí nội thất bên trong cũng phần nào khiến không gian trở nên hiện đại và sang trọng hơn.

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái tôn đẹp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái tôn hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế nông thôn mái tôn với chi phí khá rẻ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 dạng nhà ống đẹp

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 dạng nhà ống đẹp sẽ là lựa chọn phù hợp cho các hộ gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung. Đây là một trong những kiểu thiết kế kiến trúc phổ biến ở nước ta, được nhiều hộ gia đình lựa chọn để xây dựng tổ ấm cho mình. Kiểu nhà này là mẫu thiết kế dành cho những công trình nhà ở trên mảnh đất có hình chữ nhật và chiều ngang (mặt tiền) nhỏ hơn chiều dài (chiều sâu).

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 dạng ống đẹp, sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 dạng ống đẹp, thoáng mát (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà xưởng tiền chế đơn giản

Mẫu nhà xưởng tiền chế được các doanh nghiệp ứng dụng nhiều để tối ưu chi phí hiệu quả. Mẫu nhà này có kết cấu từ các cấu kiện thép nên rất vững chắc và kiên cố. Bên cạnh đó, thời gian thi công nhanh chóng và linh hoạt, chỉ mất khoảng vài tháng nên tiết kiệm được chi phí nhân công.

Mẫu nhà xưởng tiền chế đơn giản (Nguồn: Internet)

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 tiền chế nông thôn 2023

Lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên về nhà thép tiền chế

Xây dựng một ngôi nhà tiền chế nông thôn là một đầu tư lớn và kéo dài, vì vậy, khách hàng cần thực hiện sự lựa chọn nhà thầu một cách cẩn thận để thực hiện dự án này.

Quy trình tiếp nhận thông tin và báo giá cho nhà tiền chế nông thôn

Gia chủ cần xem xét một cách cẩn thận trong việc chọn lựa nhà thầu. Dưới đây là một bảng giá tham khảo cho việc xây dựng một ngôi nhà tiền chế nông thôn bền đẹp. Chi phí có thể biến đổi tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng và các yếu tố cụ thể khác của dự án.

Chi phí nhân công: Chi phí này có thể thay đổi theo khu vực. Hiện nay, chi phí nhân công xây dựng ở các thành phố lớn có thể dao động khoảng 1.5 triệu/m², trong khi ở vùng nông thôn có thể thấp hơn, khoảng 900 nghìn/m².

Chi phí vật liệu xây dựng: Chi phí này dao động từ 2 – 3 triệu/m², tùy thuộc vào loại vật liệu được sử dụng.

Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói: Bao gồm cả chi phí nhân công và chi phí vật liệu xây dựng, nhưng không bao gồm nội thất. Mức giá cho nhóm này có thể dao động trong khoảng 4-5 triệu/m², tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của dự án.

Nhà Tiền Chế Cấp 4 – 50m2 Giá Bao Nhiêu 2023?

DHB Design (thành viên Kientrucsuvietnam.vn) giới thiệu tới các bạn bài viết Tìm hiểu Nhà Tiền Chế Cấp 4 giá bao nhiêu tiền? Những yếu tố ảnh hưởng tới giá nhà tiền chế 50m2 nhà cấp 4 hiện nay.

Với những ưu điểm của loại nhà này thì việc tìm hiểu nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu cũng là điều hết sức bình thường.

Nắm được mức giá tương ứng với phần diện tích sẽ giúp khách hàng có thể chuẩn bị chi phí cũng như những yếu tố khác.

Tham khảo mức giá xây nhà tiền chế của các bên để lựa chọn được đơn vị đặt niềm tin chuẩn xác nhất.

Nhà tiền có đang ngày càng phổ biến hơn trên thị trường xây dựng hiện nay.

Chúng đang dần trở thành một trong những sự lựa chọn của gia chủ khi định xây dựng tổ ấm của mình.

Thậm chí chúng còn được ứng dụng để xây những công trình lớn như nhà kho, nhà xưởng… Hoặc phá cách với các cơ sở kinh doanh như quán café, cửa hàng.

Giá nhà tiền chế cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?

Giá nhà tiền chế cấp 4 tính theo m2 sẽ dao động tầm khoảng 1.600.000VND cho đến 3.200.000VND/nhà.

Tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau mà mức giá này có thể thay đổi.

Chưa kể tới từng thời điểm trong năm biến động vật liệu xây dựng nhà tiền chế cũng khác nhau. Kéo theo đó là tổng thể khung giá này cũng thay đổi theo.

Chính vì thế mức giá này chỉ dừng lại ở mức tham khảo mà thôi. Khách hàng khi có nhu cầu tìm kiếm mức giá thi công nhà tiền chế thì nên tham khảo các bên khác nhau để tìm được báo giá chuẩn.

Xem chi tiết >> Báo giá thiết kế nhà đẹp 2023

Như vậy với 1 công trình nhà cấp 4 50m2 sẽ rơi vào khoảng 80 triệu cho tới 160 triệu đồng/nhà tiền chế cấp 4.

Bên trên là mức giá trọn gói cho 1 ngôi nhà cấp 4. Nếu sẽ chỉ có mức như trên thì hơi chung chung. Khách hàng có thể tham khảo chi tiết các chi phí trong khung giá này như sau.

• Chi phí khảo sát thực tế kèm tư vấn phương án sơ khảo cho chủ nhà, từ đó sẽ thiết kế bản vẽ cho phần khung thép của công trình.
• Chi phí gia công cấu kiện thép theo bản vẽ (đây là bản vẽ thiết kế đã được người bán và gia chủ xác nhận sau khi bàn bạc, sửa đổi để đi đến bản vẽ chốt làm).
• Chi phí vận chuyển vật tư, cấu kiện thép đến công trình để tiến hành thi công.
• Chi phí thi công lắp đặt phần khung thép của nhà tiền chế.

>> Tham khảo thêm 1000 mẫu nhà cấp 4 đẹp

Giá nhà tiền chế bao nhiêu tiền 1m2 phụ thuộc vào yếu tố nào?

Đây chỉ là mức giá trung bình để các bạn có tham khảo, tất nhiên tùy thuộc vào một số yếu tố khác như: địa hình thi công, diện tích thi công, loại công trình… mà giá cả có thể cao hơn hoặc thấp hơn. Tuy nhiên với đơn giá này bạn cũng có thể phần nào nhận thấy, chi phí xây dựng nhà tiền chế thấp hơn kha khá so với nhà truyền thống.

Địa hình thi công

Đây là 1 yếu tố có thể ảnh hưởng tới báo giá nhà tiền chế cấp 4 tính theo m2 hoặc trọn gói. Địa hình thuận lợi bằng phẳng không có độ lún hoặc các vấn đề khác mức giá sẽ rẻ. Ngược lại với các địa hình yếu, không ổn định về kết cấu thì mức giá sẽ tăng lên. Chúng sẽ cần được đánh giá cũng như đưa ra các giải pháp khác nhau để xử lý tránh hiện tượng bị sụt lún.

Quãng đường vận chuyển

Với những vị trí có quãng đường vận chuyển ngắn, thuận lợi thì chi phí có thể không thay đổi quá nhiều. Tuy nhiên ở các nơi đường xá đi lại khó khăn, vùng sâu vùng xa thì rõ ràng chi phí vận chuyển cũng bị đội lên thêm chút nữa. Do đó khách hàng cũng không nên bỏ qua yếu tố này.

Diện tích thi công

Với các công trình có diện tích lớn thì mức giá có thể sẽ rẻ hơn 1 chút. Ngược lại các công trình có diện tích nhỏ thì mức giá sẽ cao hơn so với báo giá trung bình. Nó cũng tương tự như chúng ta đi mua sỉ hay mua lẻ vậy. Mua sỉ lúc nào mức giá cũng ưu đãi hơn do sản xuất cùng 1 công nhưng số lượng lớn.

Loại nhà tiền chế

Nhà tiền chế cấp giá bao nhiêu cũng ảnh hưởng bởi loại nhà sử dụng đó là gì. Với nhà tiền chế cấp 4 giá sẽ khác, nhà biệt thự giá sẽ khác hoặc có mái lửng, nhà xưởng, cửa hàng, cafe… Vì thế nếu bạn đang tìm kiếm khung giá liên quan tới vấn đề này hãy yêu cầu cung cấp báo giá cụ thể nhất nhé.

Từng thời điểm trong năm

Thời điểm trong năm sẽ biến động theo mức giá nguyên vật liệu. Ví dụ như hiện nay tình hình kinh tế thế giới bất ổn, tình hình chứng khoán cũng tương tự như vậy. Kéo theo mức giá của nguyên vật liệu tăng lên. Nhất là giá sắt, thép, kim loại tương ứng sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới mức giá nhà tiền chế. Do đó hãy tìm hiểu báo giá sát nhất với thời gian hiện tại để đưa ra dự đoán chuẩn xác.

Giá thi công nhà tiền chế theo công trình tham khảo

Như ở trên mình có chia sẻ thì các loại công trình khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thi công của nhà tiền chế. Vậy cụ thể thì với mỗi loại công trình thì giá nhà tiền chế bao nhiêu 1m2?

Giá nhà tiền chế kết cấu đơn giản

Đây là những công trình nhà xưởng, shop nhỏ, nhà cấp 4 không có quá nhiều chi tiết. Với những công trình như này có độ cao dưới 7.5m và diện tích công trình không quá 1500m2. Sử dụng cột đổ bê bông hoặc cột xây bằng lõi thép, vách tường 10cm, khung kèo thép bằng sắt hộp, mái tôn và vách tôn.

– Nếu sử dụng khung thép thì giá sẽ dao động tầm 1.500.000VND / m2 đến 1.800.000VND / m2.

– Nếu làm nhà xe và sử dụng tấm lớp lấy sáng Polycacbonate loại 10mm thì giá khoảng 1.600.000VND / m2.

Giá nhà tiền chế khung thép 2 tầng

Đây là loại công trình được nhiều khách hang lựa chọn nhất. Tùy thuộc vào độ cao, kích thước và diện tích theo yêu cầu thì mức giá thường dao động tầm 1.600.000VND / m2 đến 2.600.000VND / m2.

Một số loại công trình dân dụng cũng có mức giá dao động trong khoảng này như: nhà hang, quán cà phê, quán ăn, nhà ở, khách sạn, trường học, văn phòng hoặc trung tâm thương mại…

Muốn mua nhà tiền chế giá rẻ làm thế nào?

Nhu cầu của chúng ta là làm sao có thể rút ngắn tối đa chi phí khi xây dựng những mẫu nhà này. Liệu có giải pháp nào để sở hữu các mẫu nhà tiền chế khung sắt thép với mức giá rẻ nhất hay không?

Sử dụng mẫu nhà đơn giản

Nếu muốn giá rẻ thì hãy sử dụng các mẫu nhà tiền chế đơn giản. Càng đơn giản thì mức giá sẽ càng rẻ vì không có nhiều chi tiết, dễ thi công, dễ thiết kế và tiết kiệm tối đa các chi phí không cần thiết. Đó là lý do vì sao các mẫu nhà cấp 4 sẽ giá rẻ hơn nhà 2 tầng, nhà kiểu biệt thự là như vậy.

Mua nhà tiền chế cũ

Cũng là 1 lựa chọn khi sử dụng các mẫu nhà cũ, nhà đã qua sử dụng và tất nhiên đồ cũ sẽ giúp tiết kiệm được chi phí là điều dễ hiểu. Tuy nhiên cũng cần chú ý tới các yếu tố an toàn, độ rủi ro khi sử dụng. Mặc dù biết độ bền của chúng là khá cao nhưng cũng nên đánh giá kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Lựa chọn đơn vị giá tốt

Cuối cùng thì lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công nhà tiền chế giá rẻ sẽ giúp khách hàng giảm thêm 1 phần chi phí. Tất nhiên phần giảm này sẽ không quá nhiều bởi chúng đã có 1 mặt bằng chung về giá. Chúng ta không nên kỳ vọng quá nhiều nhưng tiết kiệm được chút nào hay chút nấy.

Lựa chọn thời điểm vật liệu rẻ

Có những thời điểm trong năm vật liệu rẻ hơn mức bình thường lên tới 10-20%. Lúc này nếu tận dụng được cơ hội mà xây nhà tiền chế giá rẻ thì chắc chắn sẽ là lợi thế. Nhưng nếu lựa chọn thời điểm vật liệu tăng, công xây dựng tăng thì chi phí đội lên rất nhiều.

FAQ về giá nhà tiền chế

Khi đã nắm được nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu thì cũng đừng bỏ qua những FAQ về loại nhà này. Những câu hỏi nhanh sẽ giúp khách hàng nắm được các thông tin chuẩn xác nhanh nhất.

Nhà tiền chế 50m2 giá bao nhiêu?

Nhà tiền chế 50m2 giá khoảng trên dưới 200tr. Kích thước nhà 50m2 thiết kế theo kiểu nhà tiền chế với dài rộng sẽ là 5x10m,4×12.5m, hoặc 5x5m 2 tầng.

Nhà tiền chế 100m2 giá bao nhiêu?

Với đơn giá 1.500.000 VNĐ/m2 đến 2.500.000 VNĐ/m2 thì nhà 100m2 sẽ rơi vào khoảng 150.000.000 VNĐ cho tới 250.000.000 VNĐ.

Trên đây là một số thông tin cơ bản giúp bạn giải đáp thắc mắc câu hỏi nhà tiền chế bao nhiêu 1m2 cũng như một số ưu điểm của nhà tiền chế so với nhà bê tông cốt thép truyền thống. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lựa chọn loại hình nhà phù hợp. Liên hệ ngay với DHB Design để được tư vấn và báo giá phù hợp nhất nhé!

>> Các bạn có thể tham khảo chi tiết GIÁ thi công các hạng mục nội thất một ngôi nhà: https://dhbdesign.vn/thi-cong-noi-that/