DHB Design giới thiệu tới các bạn Quy trình chống thấm nhà vệ sinh theo phương pháp tốt nhất, các bạn có thể tham khảo.
Dấu hiệu cho thấy nhà vệ sinh bị thấm dột
Khi nhà vệ sinh của bạn bắt đầu có những dấu hiệu của sự thấm dột, đây có thể là một vấn đề nghiêm trọng và cần được giải quyết ngay. Những dấu hiệu sau đây sẽ giúp bạn nhận biết xem nhà vệ sinh của bạn có bị thấm hay không:
Tường ẩm ướt: Nếu bạn thấy tường xung quanh nhà vệ sinh của bạn luôn ẩm ướt, có dấu hiệu của nước thấm qua từ bên ngoài hoặc từ bên trong, đó là một dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự thấm dột.
Mùi hôi: Một mùi hôi nồng nặc từ nhà vệ sinh có thể là dấu hiệu của vi khuẩn và nấm mốc phát triển do sự ẩm ướt và thấm nước.
Vết nước trên tường: Nếu bạn thấy xuất hiện các vết nước dọc theo tường hoặc trên sàn nhà, điều này cho thấy rằng nước đã thấm qua lớp chống thấm hiện tại và đã gây ra hư hỏng.
Nguyên nhân khiến cho nhà vệ sinh bị thấm nước
Có nhiều nguyên nhân có thể gây ra sự thấm nước trong nhà vệ sinh. Việc hiểu rõ nguyên nhân này sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp chống thấm hiệu quả. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:
Hư hỏng cấu trúc: Những vết nứt, khuyết tật hoặc hỏng hóc trong cấu trúc nhà vệ sinh như sàn, tường, lớp chống thấm hoặc hệ thống thoát nước có thể dẫn đến sự thấm nước.
Các đường nối: Các vị trí nối giữa các bề mặt khác nhau như góc, ống thoát nước, vòi sen, chậu rửa, bồn tắm, hoặc vách ngăn có thể bị rò rỉ nước và gây thấm dột.
Đường ống và thoát nước: Hệ thống ống nước hoặc thoát nước hư hỏng, bị tắc nghẽn, hoặc không được lắp đặt đúng cách có thể là nguyên nhân gây thấm nước trong nhà vệ sinh.
Vật liệu xây dựng không chống thấm: Một số vật liệu xây dựng không đủ khả năng chống thấm như gạch, xi măng thông thường. Khi tiếp xúc với nước, chúng sẽ thấm nước và làm cho nhà vệ sinh trở nên ẩm ướt.
Kiểm tra hệ thống nhà vệ sinh trước khi tiến hành chống thấm
Trước khi tiến hành công việc chống thấm nhà vệ sinh, việc kiểm tra hệ thống là cần thiết để xác định nguyên nhân và phạm vi của vấn đề thấm nước. Dưới đây là một số yếu tố cần kiểm tra:
Hệ thống thoát nước: Kiểm tra ống thoát nước và xem xét có bất kỳ vết rò rỉ, tắc nghẽn hoặc hỏng hóc nào không. Đảm bảo rằng ống thoát nước được lắp đặt chính xác và không có nước thừa trong hệ thống.
Lớp chống thấm: Kiểm tra lớp chống thấm hiện có trên sàn, tường và các khu vực khác. Xem xét xem liệu chúng có hư hỏng, nứt nẻ hoặc không hoạt động hiệu quả.
Bề mặt: Kiểm tra bề mặt của tường, sàn và các khu vực khác để phát hiện các vết nứt, lỗ hổng hoặc khe hở có thể gây thấm nước.
Kết cấu: Kiểm tra kết cấu tổng thể của nhà vệ sinh để xem xét có bất kỳ hư hỏng nghiêm trọng nào không, ví dụ như tường bị nứt, sàn yếu hay các vấn đề khác có thể gây thấm nước.
Tình trạng chung của thấm dột nhà vệ sinh:
Anh Việt có mua một căn nhà ở Lai Xá, chủ nhà mua lại bị thấm tầng 2 nhà vệ sinh, và qua hành lang, xuống khu vực cầu thang, và có dấu hiệu lan sang các khu vực khác như phòng ngủ…
Yêu cầu xử lý:
Chống thấm toàn bộ khu vực sàn nhà vệ sinh, xử lý dứt điểm việc thấm ảnh hưởng các khu vực xung quanh. Làm lại bố trí khu vực nước, và làm vách kính, yêu cầu sàn có độ dốc xuống khu vực.
Biện pháp xử lý:
Theo kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý để chống thấm dột tuyệt đối cần bố trí lại nhà vệ sinh, chống thâm sàn, màng chống thấm và bố trí lại các thiết bị vệ sinh, vách kính tắm và thoát sàn, khay lắm.
Sử dụng khay tắm, phân chia khu vực khô ướt, hạn chế đc sàn phòng tắm luôn ẩm.
Đục bóc hết lớp bê tông tới sàn bê tông ( có độ dày là 16cm), với gần 100 tải phế liệu xây dựng.
Sau đó sẽ chát phẳng khu vực tường bao xung quanh của chân tường nhà vệ sinh, đặc biệt khu vực chống thấm.
Tiến hành làm phần nước, bố trí lại ống.
Tiếp đó là tiến hành vệ sinh sạch sẽ, và quét chống thấm. Thường sẽ quét từ 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 4-6h.
Và tiến hành đổ vửa xi măng, nên đổ nhiều xi măng và giữ ẩm để xi mặng không bị nứt, vỡ.
Tiến hành làm phần nước, bố trí hoa sen, bệt, và thoát sàn.
Tiến hành ốp lát
Tiến hành làm vách kính.
Tham khảo một số hình ảnh và video chi tiết xử lý chống thấm nhà vệ sinh:
Lưu ý:
Nên xử dụng vách kính có khay tăm, nước ướt tập trung 1 khu vực, sẽ hạn chế được nước ngấm
Gạch ốp lên chọn loại tốt, và sử dụng gạch to để ốp, hạn chế ít mạch vì khi tắm nước nóng xuống sẽ gây hỏng bong tróc các mạch.
Khu vực thoát sàn cần tiến hành chống thấm kỹ
Kiểm tra kỹ các khu vực trong nhà tắm.
Với những nhà vệ sinh nhỏ, nên gọi dịch vụ trọn gói xử lý, tranh gọi lắt nhắt các đội thợ, chi phí sẽ cao.
Hình ảnh của nhà vệ sinh trước khi xử lý chống thấm
Thợ tiến hành đục phá khoan cắt phá dỡ
Tập kết tải vật liệu xây dựng
Tiến hành bố trí lại đường nước
Thợ bố trí lại đường nước
Tiến hành quét chống thấm lần 1, lần 2 và lần 3, thời gian cách nhau là 4h
Tiếp theo sẽ tiến hành chống thấm bằng màng chống thấm
Lưu ý: Trước khi chống thấm bằng màng, thợ sẽ quét thêm một lớp chống thấm, sau đó để khô và tiến hành vệ sinh, khò khô.
Sau khi cắt đo, tiến hành khò và làm kín
Tìm hiểu thêm về bài viết chống thấm nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh là một phần quan trọng trong mỗi căn nhà. Để đảm bảo an toàn và sức khỏe cho cả gia đình, việc bảo trì và sửa chữa nhà vệ sinh là cực kỳ cần thiết. Trong đó, chống thấm nhà vệ sinh là một trong những dịch vụ cần thiết để bảo vệ không gian nhà vệ sinh khỏi sự ảnh hưởng của nước và độ ẩm. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trình bày về dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh, từ tầm quan trọng đến phương pháp và lợi ích của nó.
Tầm quan trọng của chống thấm nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh là một nơi có nhiều độ ẩm, vì vậy chúng thường dễ bị ảnh hưởng bởi mưa và nước. Nếu không được bảo vệ đúng cách, các bề mặt trong nhà vệ sinh sẽ trở nên mốc meo, ẩm ướt và dễ bị hư hỏng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của căn nhà, mà còn có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cả gia đình.
Nếu không được xử lý kịp thời, các vấn đề về độ ẩm và nước có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng như rò rỉ nước và hư hỏng kết cấu của nhà. Chống thấm nhà vệ sinh là một giải pháp đơn giản và hiệu quả để ngăn chặn những vấn đề này. Việc chống thấm sẽ giúp bảo vệ nhà vệ sinh của bạn khỏi nước và độ ẩm, giúp nó luôn sạch sẽ và khô ráo, tăng độ bền và tuổi thọ của các bề mặt.
Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh
Có nhiều phương pháp khác nhau để chống thấm nhà vệ sinh. Các phương pháp này có thể được chia thành hai loại chính: phương pháp ngăn chặn và phương pháp sửa chữa.
Phương pháp ngăn chặn bao gồm việc sử dụng các vật liệu chống thấm để bảo vệ nhà vệ sinh khỏi nước và độ ẩm. Các vật liệu chống thấm thường được sử dụng bao gồm sơn chống thấm, keo chống thấm và màng chống thấm. Khi sử dụng các vật liệu này, chúng ta có thể ngăn chặn sự thấm nước và độ ẩm thông qua các khớp nối, kẽ hở và các bề mặt trong nhà vệ sinh.
Phương pháp sửa chữa thường được sử dụng khi nhà vệ sinh đã bị ảnh hưởng bởi nước và độ ẩm. Việc sửa chữa nhà vệ sinh bao gồm việc xác định các vấn đề cụ thể và tìm ra giải pháp để khắc phục chúng. Các giải pháp thường bao gồm sửa chữa các vết nứt, thay thế các bề mặt bị hư hỏng và sử dụng các vật liệu chống thấm để ngăn chặn sự thấm nước và độ ẩm trong tương lai.
Lợi ích của chống thấm nhà vệ sinh
Chống thấm nhà vệ sinh có nhiều lợi ích đáng kể. Dưới đây là một số lợi ích chính của việc chống thấm nhà vệ sinh:
Bảo vệ sức khỏe: Khi nhà vệ sinh bị ẩm ướt và có nước, nó có thể dễ dàng trở thành một môi trường sống cho các vi khuẩn và nấm mốc.
Việc chống thấm nhà vệ sinh sẽ giúp ngăn chặn sự phát triển của các vi khuẩn và nấm mốc này, giữ cho không gian nhà vệ sinh luôn sạch sẽ và an toàn cho sức khỏe của cả gia đình.
Tiết kiệm chi phí: Khi nhà vệ sinh bị rò rỉ nước và có độ ẩm cao, nó có thể gây ra các vấn đề về kết cấu của căn nhà và dẫn đến chi phí sửa chữa đáng kể. Việc chống thấm nhà vệ sinh sẽ giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.
Tăng độ bền và tuổi thọ: Việc chống thấm nhà vệ sinh sẽ giúp bảo vệ các bề mặt khỏi sự ảnh hưởng của nước và độ ẩm, giúp tăng độ bền và tuổi thọ của chúng.
Tăng giá trị bất động sản: Việc chống thấm nhà vệ sinh không chỉ giúp bảo vệ sức khỏe và tài sản của gia đình, mà còn tăng giá trị bất động sản. Những căn nhà được chống thấm tốt sẽ được đánh giá cao hơn trên thị trường bất động sản, đặc biệt là trong những khu vực có mùa mưa dài và ẩm ướt.
Các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh
Các sản phẩm chống thấm nhà vệ sinh phổ biến hiện nay
Chống thấm cho nhà vệ sinh bằng Sika
Sika là một thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực chống thấm và cung cấp nhiều giải pháp chống thấm cho nhà vệ sinh. Dưới đây là một số sản phẩm chống thấm Sika phổ biến được sử dụng trong việc chống thấm nhà vệ sinh:
4.1. Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika: Sika đã phát triển nhiều sản phẩm chống thấm đa dạng như SikaTop Seal 107, Kova, màng khò nóng, Maxbond 1211 và Intoc. Các sản phẩm này có khả năng chống thấm cao và đảm bảo sự kín đáo và chất lượng cho việc chống thấm nhà vệ sinh.
4.2. Chống thấm nhà vệ sinh với Sikatop Seal 107: Sikatop Seal 107 là một loại chất chống thấm đàn hồi, được sử dụng để phủ lên các bề mặt bê tông, xi măng, gạch và các vật liệu xây dựng khác. Nó tạo ra một lớp bảo vệ chống thấm hiệu quả, chống lại sự thấm nước, nấm mốc và vi khuẩn.
4.3. Chống thấm nhà vệ sinh bằng Kova: Kova là một hợp chất chống thấm đa năng, được thiết kế để chống thấm nước trong các ứng dụng như nhà vệ sinh, nhà tắm, gương mặt bếp và các bề mặt xây dựng khác. Với khả năng chống thấm tuyệt vời và tính linh hoạt cao, Kova là một lựa chọn phổ biến cho việc chống thấm.
4.4. Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng: Màng khò nóng là một loại vật liệu chống thấm linh hoạt và dễ dàng thi công. Nó được sử dụng để tạo ra một lớp chống thấm mạnh mẽ trên các bề mặt như sàn, tường và hốc tường trong nhà vệ sinh. Màng khò nóng có khả năng chống lại thấm nước và tạo ra một bề mặt bền vững và chống mốc.
4.5. Chống thấm nhà vệ sinh bằng Maxbond 1211: Maxbond 1211 là một loại keo chống thấm chuyên dụng, được sử dụng để kết dính và chống thấm các bề mặt trong nhà vệ sinh. Keo này có khả năng chống nước, chống chịu hóa chất và có tính linh hoạt cao, giúp bảo vệ nhà vệ sinh khỏi sự thấm nước và hư hỏng.
4.6. Chống thấm phòng vệ sinh bằng keo kháng nước Intoc: Intoc là một loại keo chống thấm được thiết kế đặc biệt để chống thấm nước và ẩm ướt trong nhà vệ sinh. Keo này có khả năng kết dính mạnh mẽ và chống lại thấm nước, tạo ra một lớp bảo vệ chống thấm đáng tin cậy cho các bề mặt
Có nhiều phương pháp chống thấm nhà vệ sinh khác nhau, tùy vào tình trạng thấm nước và nguyên nhân gây ra thấm nước mà sẽ có phương pháp phù hợp. Dưới đây là một số phương pháp chống thấm nhà vệ sinh thường được sử dụng:
Sử dụng vật liệu chống thấm
Đây là phương pháp phổ biến nhất và đơn giản nhất để chống thấm nhà vệ sinh. Các vật liệu chống thấm bao gồm nhựa chống thấm, màng chống thấm, keo chống thấm và sơn chống thấm. Các vật liệu này sẽ được sử dụng để phủ lên bề mặt của các bức tường, sàn và trần nhà vệ sinh để ngăn chặn sự thấm nước.
Sửa chữa và thay thế các phần hỏng hóc
Nếu nguyên nhân gây ra thấm nước là do các phần của nhà vệ sinh bị hỏng hóc, ví dụ như ống nước bị rò rỉ hoặc gạch bị vỡ, việc sửa chữa hoặc thay thế các phần đó là cần thiết. Việc sửa chữa và thay thế các phần hỏng hóc này có thể được thực hiện bởi các thợ sửa chữa chuyên nghiệp.
Làm kín các khoảng trống
Các khoảng trống trong tường hoặc trần của nhà vệ sinh có thể là một nguyên nhân gây thấm nước. Việc làm kín các khoảng trống này bằng cách sử dụng vật liệu kín hoặc bọt xốp có thể giúp ngăn chặn sự thấm nước.
Lắp đặt hệ thống thông gió và thoát nước
Việc lắp đặt hệ thống thông gió và thoát nước có thể giúp giảm thiểu sự tạo ra độ ẩm trong nhà vệ sinh và ngăn chặn sự thấm nước. Hệ thống thông gió và thoát nước bao gồm ống thoát nước, máy hút gió và các thiết bị thông gió.
Sử dụng bộ lọc không khí và khử mùi
Sử dụng bộ lọc không khí và khử mùi có thể giúp giảm thiểu sự tạo ra độ ẩm trong nhà vệ sinh và ngăn chặn sự thấm nước. Bộ lọc không khí và khử mùi thường được lắp đặt trên các quạt thông gió hoặc các thiết bị khác như máy lọc không khí. Các bộ lọc này có thể giúp loại bỏ các tạp chất trong không khí và giảm thiểu mùi hôi trong nhà vệ sinh.
Lắp đặt màn cản nước
Màn cản nước là một tấm vật liệu được lắp đặt trên bề mặt tường, sàn hoặc trần của nhà vệ sinh để ngăn chặn sự thấm nước. Màn cản nước thường được làm bằng nhựa hoặc vật liệu mềm khác và có thể được cắt theo kích thước và hình dạng tùy ý.
Lắp đặt lớp phủ chống thấm
Lớp phủ chống thấm là một lớp vật liệu được phủ lên bề mặt của các bức tường, sàn và trần của nhà vệ sinh để ngăn chặn sự thấm nước. Các loại lớp phủ chống thấm bao gồm sơn chống thấm, keo chống thấm và vật liệu dẻo chống thấm. Lớp phủ chống thấm có thể được sử dụng để bảo vệ các bề mặt trước các yếu tố khác như hóa chất, tia cực tím và nhiệt độ cao.
Sử dụng vật liệu chống thấm màng chống thấm hoặc sàn kín
Đối với các trường hợp thấm nước nghiêm trọng, cần sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng như màng chống thấm hoặc sàn kín để ngăn chặn sự thấm nước hoàn toàn. Các vật liệu này thường được sử dụng trong các công trình xây dựng lớn như các công trình dân dụng, các tòa nhà cao tầng hoặc các công trình công nghiệp.
Tùy theo từng trường hợp cụ thể, sẽ có những phương pháp chống thấm nhà vệ sinh phù hợp hơn. Tuy nhiên, việc duy trì và bảo trì nhà vệ sinh thường xuyên cũng là một yếu tố quan trọng trong việc ngăn chặn sự thấm nước và đảm bảo vệ sinh an toàn cho người sử dụng.
Chi phí xử lý chống thấm nhà vệ sinh
Chi phí xử lý chống thấm nhà vệ sinh khoảng 1.5 – 4.5tr, tuỳ theo từng điều kiện nhà vệ sinh, tuy nhiên các chi phí phát sinh khác như đục phá khoảng 1-3tr, thợ nề ốp lát: 2-3tr, thợ điện nước khoảng 1-2tr, và vật liệu 2-3tr. Phần vách kính, khay tắm khoảng 3 – 5tr.
>> Nếu nhà vệ sinh khoảng 3-5m2, chi phí có thể từ 5 – 15tr.
