DHB Design với hơn 15 năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự, với đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm, các thiết kế được thi công hoàn thiện đẹp, chủ nhất hài lòng, có phản hồi tốt.
DHB Design gửi tới các bạn Hơn 1001+ mẫu thiết kế biệt thự sang trọng, bắt kịp xu hướng. Các công trình được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm.
Bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế biệt thự vừa sang trọng vừa bắt kịp xu hướng? Bạn đang phân vân không biết cập nhật về các mẫu thiết kế biệt thự ở đâu? Đừng bỏ lỡ bài viết này bởi viết dưới đây là dành cho bạn. Hãy cùng chúng tôi chiêm ngưỡng hơn 1001+ mẫu thiết kế biệt thự thịnh hành nhất năm nay nhé!
Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.
Danh mục bài viết
Đôi nét về biệt thự
Biệt thự được xem là loại nhà ở riêng biệt gồm có đầy đủ sân vườn rộng rãi, thoáng mát, hàng rào kiên cố và có lối ra riêng. Thông thường sẽ có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và diện tích xây dựng biệt thự không quá 50% diện tích khuôn viên đất mà cơ quan chức năng đã xác định để quy hoạch. Đặc biệt, số tầng của biệt thự không quá 3, số lượng này không bao gồm tầng mái che cầu thang, tầng mái và cả tầng hầm.
Đa số biệt thự tọa lạc tại các vùng ngoại ô thành phố hoặc các vùng nông thôn nhằm hướng đến sự thoải mái, yên bình và tiện nghi.
Một số tiêu chí để đánh giá chất lượng các thiết kế biệt thự
Để đánh giá đâu là một thiết kế biệt thự đẹp, chất lượng thì thường người ta sẽ căn cứ vào một số tiêu chí chủ yếu sau:
Kiến trúc thiết kế biệt thự
Kiến trúc là một tiêu chí quan trọng để đánh giá một thiết kế biệt thự liệu có mang giá trị thẩm mỹ và tính ưu việt hay không. Để hình thành nên một biệt thự hoàn hảo, cần phải đảm bảo bản thiết kế biệt thự phải được lên ý tưởng và triển khai cẩn thận dựa trên ý kiến của các chuyên gia, các kiến trúc sư và thợ thi công. Ngoài ra, bản thiết kế biệt thự đó cần phải phù hợp với đặc điểm của từng khu đất và nhu cầu nhà ở của gia chủ.
Nội thất bên trong
Nội thất là yếu tố cốt lõi để người ngoài có thể đánh giá về mức độ hoàn thiện, tiện nghi của một căn biệt thự. Nhìn chung, nội thất phải đảm bảo được sự thống nhất về phong cách với ngoại thất và tổng thể kiến trúc của căn nhà. Đồng thời cũng cần chú trọng đến độ thoải mái và tiện nghi của khi bố trí nội thất. Điểm này sẽ góp phần phát huy được điểm mạnh cũng như phô diễn được hết sự độc đáo của kiến trúc căn biệt thự.
Phong thủy
Từ xa xưa, phong thủy đã là một điều cực kỳ tâm linh mỗi khi xây nhà. Do đó, việc chọn hướng, chọn vị trí căn biệt thự như thế nào để thực sự hợp phong thủy là điều mà chủ đầu tư và chủ biệt thự cần đặc biệt lưu tâm. Một bản thiết kế biệt thự đẹp, được thi công tốt nhưng nếu phong thủy không hợp thì cuối cùng chỉ đem lại điềm xấu và hạn cho gia chủ. Trái lại, nếu đảm bảo yếu tố phong thủy thì giúp cho gia chủ vận khí sinh sôi, an cư lạc nghiệp, thậm chí tránh được những điềm xấu.
Gợi ý một số mẫu thiết kế biệt thự nổi xu hướng nhất hiện nay
Dựa theo hình thức không gian, các thiết kế biệt thự được chia làm các kiểu dáng khác nhau. Nhìn chung, sự hòa trộn giữa các mẫu thiết kế biệt thự đã đem đến sự đa dạng về kiến trúc và định hình nên phong cách riêng.
Phong cách hiện đại
Đây là loại biệt thự có sự đơn giản về bố cục hình khối không gian, mặt đứng loại bỏ hoàn toàn những họa tiết trang trí của những trường phái cổ điển. Thay vào đó, thiết kế biệt thự này hướng đến những gam màu sáng, sử dụng những mảng kính và thép bê tông là chủ yếu để hướng đến một tổng thể đơn giản nhất.
Phong cách cổ điển
Kiểu thiết kế biệt thự này thường ưa chuộng các họa tiết, hoa văn điêu đắp nổi vô cùng tinh xảo. Ngoài ra, còn có sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc cực kỳ hài hòa, làm tăng lên cảm giác cổ điển mà huyền bí và quyến rũ của công trình.
Phong cách tân cổ điển
Đây được xem là kiến trúc biệt thự mới với nguồn gốc bắt đầu từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển. Kiểu biệt thự này đề cao sự tối giản, hạn chế các họa tiết rườm rà, chú trọng các đường nét phóng khoáng để tạo nên cảm giác gần gũi, kiêu sa mà thanh lịch.
Thiết kế biệt thự đơn lập
Thiết kế biệt thự đơn lập là kiểu biệt thự độc lập trên mặt đất với 4 mặt tiền, xung quanh là cây cối bao phủ. Nhìn chung, kiểu biệt thự này có lối đi rộng rãi, cảnh quan yên bình, thoải mái và cực kỳ trong lành.
Thiết kế biệt thự song lập
Đây được xem như là một ngôi nhà lớn với 3 mặt thoáng mát, gắn liền với khoảng sân vườn cùng với bức tường chung với căn biệt thự kề bên. Thiết kế biệt thự song lập nằm trên cùng một mảnh đất, kiến trúc xây dựng giống nhau khiến chúng như hòa vào một, từ đó tạo nên một công trình biệt thự nguy nga. Tuy nhiên, nội thất bên trong và lối đi vào biệt thự lại khác nhau hoàn toàn.
Thiết kế biệt thự vườn
Biệt thự vườn là loại biệt thự có diện tích sân vườn hạn chế hơn, thường được xây ở những miền quê, hướng đến tính nghỉ dưỡng nhiều hơn. Trong loại hình biệt thự này, cảnh quan luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Do đó, kiểu thiết kế biệt thự vườn đòi hỏi sự kết hợp hài hòa của người thiết kế nhằm tạo nên tổng thể hài hòa, gần với thiên nhiên.
Thiết kế biệt thự phố
Biệt thự phố lại là loại hình nhà mới xuất hiện gần đây do nhu cầu phát triển của đô thị. Mẫu thiết kế biệt thự này giúp người sử dụng có được không gian thoải mái, tiện nghi ở thư giãn ngay giữa lòng thành phố chật hẹp. Các biệt thự phố thường có mặt tiền hẹp với hình thức rất đa dạng như phối hợp phong cách hiện đại, cổ điển với các khối, các mảng miếng, mái vòm, cột…
Bảng báo giá thiết kế biệt thự update tháng 8/2022
Hiện nay biệt thự là phân khu cao cấp trong kiến trúc nhà ở dân dụng, vì vậy đơn giá thiết kế cao hơn so với các loại hình nhà phố, nhà lô. Trung bình đơn giá biệt thự từ 150 – 450k/m2.
Đơn giá thiết kế biệt thự phụ thuộc vào các yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế và gói thiết kế.
Tham khảo bảng báo giá thiết kế biệt thự
| Thứ tự | Phong cách biệt thự | Tổng diện tích (m2) | Giá (đ/m2) | Note | Các hàng mục thiết kế |
|
1 |
Biệt thự hiện đại Biệt thự vườn Biệt thự phố Biệt thự mini | 150 – 300
| 150k
|
Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 350 – 1000
| 180k
| ||||
| 150 -300
| 200k
|
Đã có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 350 – 1000
| 250k
| ||||
|
2 |
Biệt thự tân cổ điển | 150 -300
| 180k
|
Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 400 – 1000
| 200k
| ||||
| 150 – 300
| 250.000
|
Đã có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 400 – 1000
| 250k
| ||||
|
3 |
Biệt thự cổ điển | 300 – 400
| 200k
|
Đã có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 400 – 1000
| 200k
| ||||
| Nhóm | Đơn giá | Thiết kế gồm | |||
| Thiết kế nội thất riêng: Áp dụng cho các trường hợp: – Biệt thự đã xây phần thô nhờ thiết kế chi tiết nội thất. Biệt thự sửa chữa nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất. |
130.000 – 160.000 đ/m2 | Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế điện nước Spec vật liệu, khái toán mức đầu tư. | |||
| Đơn giá biệt thự tân cổ điển Cộng thêm 15.000 đ/m2 Đơn giá biệt thự cổ điển Cộng thêm 25.000 đ/m2 |
| Giảm giá 75% giá thiết kế khi thi công nhà Trọn Gói Giảm giá 20% giá thiết kế khi thi công nhà Phần Thô Tặng giấy phép xây dựng |
Trên đây là tổng hợp của chúng tôi về các mẫu thiết kế biệt thự sang trọng và bắt kịp xu hướng nhất hiện nay. Hy vọng qua bài viết này, các bạn sẽ có cái nhìn rõ hơn về biệt thự và tham khảo được cho mình những mẫu thiết kế phù hợp nhất nhé!
