DHB Design giới thiệu tới các bạn những mẫu thiết kế nhà 5 tầng đẹp, hiện đại có thang máy. Các công trình được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư giầu kinh nghiệm.
Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà ở 5 tầng hiện nay
Hiện nay những mẫu nhà 5 tầng được rất nhiều người quan tâm tới phương án thiết kế. Với kiến trúc và không gian hiện đại, nhà ở 5 tầng được thiết kế tối ưu công năng, thông thoáng. Đảm bảo đủ tiện ích.
Những mẫu nhà 5 tầng đẹp, thiết kế hiện đại, có thang máy được nhiều gia đình quan tâm, đặc biệt là ở các khu vực mặt đường, trong phố, trung tâm. Bài toán giải quyết tối ưu công năng với 5 tầng sử dụng sao cho hợp lý khoa học nhất.
Cuộc sống ngày càng phát triển, kéo theo đó là sự gia tăng dân số một cách chóng mặt do vậy mà quỹ đất ở ngày càng bị thu hẹp. Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện nghi và sang trọng nhưng quỹ đất mà bạn có có diện tích nhỏ thì những ngôi nhà 5 tầng được sinh ra để dành cho bạn.
DHB Design là thành viên của Việt Architect Group (kientrucsuvietnam.vn) hiện có văn phòng ở Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Nha Trang, Vinh, Đà Lạt, Pleiku…
Đội ngũ kiến trúc sư có năng lực, kinh nghiệm: Kiến trúc sư Phan Đình Kha (Giải Nhất KTQG 2010), KTS Phạm Đức Phú – Top 21 Kiến trúc sư Xanh đương đại, KTS Huỳnh Văn Lý từng đảm nhiệm Giám Đốc Kiến trúc tổng công ty xây dựng Miền Trung.
Nhà 5 tầng là gì?
Nhà 5 tầng là một kiểu nhà gồm năm tầng được xây dựng lên trên nhau. Đây là một loại nhà đa tầng có diện tích tổng lớn hơn so với nhà 1 tầng, và cung cấp nhiều không gian sống và chức năng hơn.
Mỗi tầng trong nhà 5 tầng có thể được sử dụng cho mục đích khác nhau như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng làm việc, phòng giải trí, hoặc phòng tắm. Thông thường, tầng trệt thường được sử dụng để chứa các không gian chung như sảnh tiếp khách, phòng khách và nhà bếp, trong khi các tầng trên cung cấp không gian riêng tư cho các phòng ngủ và phòng chức năng khác.
Các tầng trong nhà 5 tầng thường được kết nối bằng các cầu thang và thang máy để thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng. Nhà 5 tầng có thể mang đến không gian rộng rãi và tiện nghi cho gia đình lớn hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều không gian sống khác nhau.
Nhà 5 tầng thường được xây dưới dạng những ngôi nhà ống, đây là một trong những trong những thiết kế nhà ở phổ biến và quen thuộc ở nước ta.
Thường thì những ngôi nhà 5 tầng sẽ có mặt tiền hẹp từ 3-5m và kéo dài.
Những mẫu nhà 5 tầng chủ yếu được xây dựng tại những khu vực có dân cư tập trung đông đúc, mật độ dân số cao, không gian sống chật hẹp.
Xem chi tiết >> Báo giá thiết kế nhà đẹp 2023
Đặc điểm của thiết kế kiến trúc nhà 5 tầng
Đặc điểm nổi bật nhất có lẽ là cấu trúc của ngôi nhà, chiều rộng hẹp, chiều dài lớn, nhà có cấu trúc dạng hình hộp chữ nhật
Nội thất trong nhà được thiết kế một cách đơn giản để tạo cảm giác thoải mái và rộng rãi cho căn nhà, hệ thống của chính và cửa sổ mở rộng để tận dụng nguồn ánh sáng từ tự nhiên.
Hệ thống các phòng được sắp xếp và bố trí một cách khoa học đề phù hợp với không gian kiến trúc của ngôi nhà
Phần mái phổ biến là mái bằng được đổ bê tông nên về mùa hè không khí của các tầng phía trên sẽ rất nóng do quá trình hấp thụ nhiệt diễn ra mạnh
Ưu điểm và nhược điểm của những ngôi nhà 5 tầng
Ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà 5 tầng
Việc thiết kế nên một mẫu nhà cao tầng sẽ giúp gia chủ mở rộng được không gian, tận dụng sử dụng theo chiều cao, bạn có thể linh hoạt trong thiết kế và bày trí đối với kiều nhà 5 tầng này.
Mẫu nhà ống 5 tầng có thể bố trí lên 5, 6 phòng ngủ nếu cần, cung cấp đầy đủ tiện ích cho tất cả thành viên trong gia đình, sinh hoạt một cách thoải mái nhất.
Ưu điểm
Do bản chất là các mẫu nhà ống đơn giản và không quá cầu kỳ, phức tạp nên các mẫu nhà 5 tầng sẽ có giá thành rẻ hơn so với những căn biệt thự hay những ngôi nhà có kết cấu phức tạp . Chính vì vậy mà nó phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình tại Việt Nam.
Những mẫu nhà ống 5 tầng có thiết kế đơn giản nên quá trình thiết kế và thi công cũng diễn ra một cách nhanh chóng, tiến độ và thời gian hoàn thành công trình cũng được rút ngắn lại.
Những ngôi nhà 5 tầng được các kiến trúc sư biến tấu một cách độc đáo tạo nên những căn nhà vừa sang trọng, vừa hiện đại mà lại đầy đủ công năng sử dụng và xây dựng được nhiều phong cách như phong cách cổ điển, phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển. Nhờ vậy mà chủ nhà có thể thoải mái lựa chọn những thiết kế phù hợp với điều kiện tài chính và nhu cầu sử dụng của gia đình mình.
Việc xây dựng các thiết kế nhà 5 thì không gian trong nhà sẽ được mở rộng, các phòng cũng được sắp xếp một cách linh hoạt phù hợp với nhu cầu của từng thành viên, nhờ vậy mà những gia đình đông người cũng có thể sử dụng được.
Nhược điểm
Nhược điểm của nhà phố 5 tầng bạn cần lưu ý
Xây dựng mẫu nhà trên diện tích đất hẹp và nhỏ, nhà 5 tầng thường không được thoáng đãng, rộng mở cũng như rộng như các mẫu thiết kế nhà khác.
Thường đa số những ngôi nhà này sẽ không có các cửa sổ bên hông làm cho không gian trở nên hơi hẹp, không gian mở hơi bị hạn chế, điều này làm cho bạn trở không được thoải mái, hơi bí bách,
Thế nhưng, để giải quyết được tối ưu cho thiết kế này thì cần phải tính toán một cách kỹ lưỡng, tận dụng tối đa không gian tòa nhà để mang lại sự cân bằng và hài hoà cho mẫu nhà của bạn.
Nếu bạn không bố trí nội thất một cách hợp lý, thì có thể sẽ làm cho không gian nhà bạn thêm phần chật chội bởi diện tích của một phòng có phần hơi hẹp.
Với diện tích nhỏ hẹp của thiết kế nhà 5 tầng, việc thi công xây dựng hoàn thiện nội thất thường cũng sẽ bị ảnh hưởng ít nhiều. Do đó khi thiết kế, cần đảm bảo về các tiêu chí về không gian sống tiện nghi, thoải mái dành.
Trong quá trình thiết kế, cần có phương thức cũng như kỹ thuật cách âm, chống ồn, hạn chế đi thang bộ cho những gia đình có trẻ nhỏ người già.
Không thể phủ nhận những ưu điểm nổi bật của các mẫu nhà 5 tầng tuy nhiên nó vẫn tồn tại một số nhược điểm
Do diện tích nhỏ nên những ngôi nhà 5 tầng thường có không gian bí bách, không được thoáng mát và rộng rãi như những mẫu nhà khác. Các lối đi lại trong nhà cũng bị hạn chế nếu không được bố trí và sắp xếp một cách khoa học
Việc xây dựng quá nhiều cầu thang sẽ làm cho việc di chuyển trở nên khó khăn và tiềm ẩn nhiều nguy hiểm, đặc biệt đối với những gia đình có trẻ em và người già.
Với cấu trúc hình hộp chữ nhật, mặt tiền hẹp, chiều dài sâu nên khả năng chống tiếng ồn và chống bụi kém
Thiết kế mái bằng cũng được xem là một hạn chế của những mẫu nhà 5 tầng, đối với những ngôi nhà mái bằng thì khả năng hấp thụ nhiệt mạnh nên về mùa hè không gian trong nhà sẽ rất nóng nực, hơn nữa về mùa mưa thì khả năng thoát nước kém gây tình trạng đọng nước trên mái, về lâu dài thì sẽ gây ra tình trạng dột nước.
Những nguyên tắc khi xây dựng nhà 5 tầng
Khi thiết kế và xây dựng những ngôi nhà 5 tầng đội ngũ kiến trúc sư cần phải tuân thủ những nguyên tắc sau:
Phần móng được xem là bộ phận quan trọng nhất của một ngôi nhà, đối với những ngôi nhà 5 tầng thì phần móng phải được xây dựng với những vật liệu chắc chắn do nó phải chịu một trọng lực rất lớn từ các tầng phía trên, hơn nữa việc xây dựng nền móng còn giúp đảm bảo tuổi thọ của công trình, tránh gây hiện tượng sụt, lún hay bị nghiêng, gây nguy hiểm cho người sử dụng.
Cần thiết kế hệ thống cửa chính và cửa sổ mở rộng với chất liệu bằng kính để tận dụng được nguồn ánh sáng từ tự nhiên, tạo sự thông thoáng, sáng sủa cho ngôi nhà của bạn
Phần mái cần được bố trí thêm các ống thoát nước và lớp sơn cách nhiệt để hỗ trợ quá trình thoát nước về mùa mưa, tránh tình trạng dột và hạn chế khả năng hấp thu nhiệt, đảm bảo cho không nhà luôn thoáng mát về mùa hè.
Khuyến khích việc xây dựng thang máy để di chuyển và vận chuyển đồ đạc lên tầng trên một cách dễ dàng và an toàn
Bố trí các phòng hợp lý, hợp phong thủy
Xu hướng thiết kế nhà 5 tầng đang trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những bạn nơi thành thị. Thiết kế mẫu nhà 5 tầng như thế nào cho đẹp, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Phong cách thiết kế nhà 5 tầng
Với lối thiết kế nhà 5 tầng đẹp mang phong cách từ tân cổ điển đến phong cách hiện đại, từ khâu lên ý tưởng sắp xếp và bố trí thiết kế nội thất một cách hợp lý nhất. Mẫu nhà 5 tầng yêu cầu cao về vẻ đẹp thẩm mỹ bên ngoài cũng như sự tiện nghi của nội thất bên trong.
Thiết kế nhà 5 tầng là một mẫu thiết kế nhà quen thuộc và đang phổ biến nước ta. Những ngôi nhà này thường có mặt tiền hẹp, ngang, độ rộng khoảng 3 đến 5m. Với những ô đất có diện tích chiều ngang hẹp, chiều dài dài thích hợp xây nhà ống. Thiết kế nhà ống 5 tầng hiện nay thường xuất hiện nhiều tại khu vực có mật độ dân số cao cũng như không gian sống thì hạn chế.
Những ngôi nhà 5 tầng thường có kết cấu 1-2 hay 3 mặt tiền, thiết kế mẫu nhà này là một lựa chọn sáng suốt để tạo nên không gian sống thoáng đãng, tạo điều kiện cho gia chủ kinh doanh hay cho thuê tòa nhà để xây dựng văn phòng.
Thiết kế nhà 5 tầng đa dạng về phong cách cũng như mẫu mã: từ cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện đại. Với những gam màu đa dạng như màu nóng hay lạnh,… Điều này giúp cho gia chủ dễ dàng lựa chọn được mẫu thiết kế nhà phù hợp với sở thích cũng như tạo nên nét thẩm mỹ, một ngôi nhà độc đáo, mới lạ.
Một số mẫu thiết kế nhà 5 tầng – xu hướng xây nhà dành cho gia chủ thích nhà cao tầng
Mẫu 1: Đầu tiên sẽ là mẫu nhà 5 tầng với thiết kế đẹp, hiện đại, thiết kế cửa kính cường lực trong suốt sang trọng. Kết hợp những khối hình lại với nhau một cách logic làm nên một bức tranh nghệ thuật, tinh tế, đầy ấn tượng thể hiện sự sáng tạo cho ngôi nhà.
Mẫu 2: Với thiết kế nhà 5 tầng giản đơn kết hợp với cây xanh cùng với cửa làm từ gỗ giúp những tia nắng lọt qua khe cửa vào trong nhà tạo nên cảm giác thơ mộng. Thiết kế sân thượng mở, trồng thêm nhiều cây xanh, giúp tăng độ tươi mát làm nên một tổng thể bố cục hài hòa, trang nhã.
Mẫu 3: Xây dựng nên mẫu nhà 5 tầng phong cách hiện đại với điểm nhấn là những chiếc cửa kính trong suốt tạo nên ấn tượng, làm hút hồn người xem
Mẫu 4: Phong cách nhà 5 tầng với thiết kế mở kết hợp cùng với sân thượng có nhiều cây xanh trang trí. Thiết kế những ban công mỗi tầng được làm từ kính xanh lam trong suốt tạo cảm giác thông thoáng dễ chịu.
Mẫu 5: Cuối cùng là mẫu thiết kế nhà 5 tầng tân cổ điển với tone thuần trắng hay gam màu pastel kết hợp với màu cây xanh tạo nên tổng thể cân bằng, hài hòa về màu sắc.
Những mẫu nhà 5 tầng phổ biến hiện nay
Nhà ống 5 tầng 2 mặt tiền
Đây là một loại nhà ống có 5 tầng và hai mặt tiền, thường được xây dựng trên diện tích hẹp. Nhà ống 5 tầng 2 mặt tiền thường có kiến trúc hiện đại và thiết kế thông minh để tận dụng tối đa không gian.
Nhà 5 tầng phong cách tân cổ điển
Những ngôi nhà 5 tầng phong cách tân cổ điển thường mang lại sự sang trọng và cổ điển. Chúng thường có kiến trúc đường nét mềm mại, các chi tiết hoa văn phức tạp và sử dụng các vật liệu truyền thống như đá, gỗ và thép.
Nhà ống 5 tầng phong cách tân cổ điển
Đây là một phiên bản của nhà ống 5 tầng với phong cách tân cổ điển. Nhà ống này kết hợp giữa thiết kế đương đại và yếu tố cổ điển, tạo nên sự cân bằng giữa hiện đại và truyền thống.
Nhà 5 tầng kiểu Pháp
Những ngôi nhà 5 tầng kiểu Pháp thường có kiến trúc thanh lịch và tinh tế, với các chi tiết hoa văn, cửa sổ lớn và ban công rộng. Nhà kiểu Pháp thường mang đến cảm giác sang trọng và đẳng cấp.
Nhà 5 tầng biệt thự
Những ngôi nhà 5 tầng biệt thự thường có diện tích rộng lớn và được xây dựng theo kiến trúc sang trọng và đẳng cấp. Chúng thường có các tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân vườn và không gian ngoại thất rộng lớn.
Nhà 5 tầng mái Thái
Những ngôi nhà 5 tầng mái Thái thường có mái ngói kiểu Thái truyền thống, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và đậm chất văn hóa Đông Nam Á. Kiến trúc này thường sử dụng gỗ và các vật liệu tự nhiên, kết hợp với các chi tiết hoa văn tinh tế.
Tiêu chuẩn kiến trúc nhà ở 5 tầng
Tiêu chuẩn kiến trúc cho nhà ở 5 tầng có thể khác nhau tùy theo quy định xây dựng của từng quốc gia hoặc khu vực. Dưới đây là một số yếu tố chung thường được xem xét khi thiết kế nhà ở 5 tầng:
Kích thước và diện tích: Nhà ở 5 tầng có diện tích tổng lớn hơn so với nhà ở 1 tầng. Diện tích và kích thước mỗi tầng phải được xem xét để đáp ứng nhu cầu sử dụng và thoải mái cho cư dân.
Bố trí các không gian: Thiết kế nhà ở 5 tầng cần xem xét bố trí các phòng và không gian chức năng một cách hợp lý và thuận tiện. Các tầng thường được sử dụng cho các phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng làm việc, phòng tắm, phòng giải trí và các không gian khác.
Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng và phong cách kiến trúc của nhà. Các vật liệu thông dụng bao gồm xi măng, gạch, bê tông, gỗ, thép và kính. Cần chú ý đến việc sử dụng vật liệu có khả năng chống cháy và bền vững.
Hệ thống điện, nước và thoát nước: Nhà ở 5 tầng cần có hệ thống điện, nước và thoát nước hiệu quả và an toàn. Đảm bảo cung cấp điện ổn định, hệ thống cấp và thoát nước tiện nghi, và các thiết bị như bồn tắm, chậu rửa, nhà vệ sinh phù hợp.
Ánh sáng và thông gió: Thiết kế nhà ở 5 tầng cần tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Cửa sổ, cửa ra vào, và các khe hở cần được đặt sao cho tạo cảm giác thoáng đãng và mở rộng không gian. Cần xem xét việc sử dụng các hệ thống đèn chiếu sáng và hệ thống thông gió hiệu quả.
An toàn: Nhà ở 5 tầng cần tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn như hệ thống chống cháy, cửa và cửa sổ an toàn, hệ thống báo
Bảng Báo giá thiết kế nhà 5 tầng mới nhất 2022
Đơn giá thiết kế nhà được tính theo m2, và các gói thiết kế. Những về cơ bản sẽ có có thể chia theo phong cách, kiểu nhà.
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI: 90-120k/m2
– HỒ SƠ THIẾT KẾ GỒM: Hồ sơ phong thuỷ cơ bản,Thiết kế kiến trúc, kết cấu, diễn hoạ 3d, điện nước, dự toán, cấp phép xây dựng, giám sát thi công
– Thời gian thực hiện: 7 – 15 ngày
– Giảm 50% giá thiết kế nội thất
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ MÁI THÁI: 120-150k/m2
– HỒ SƠ THIẾT KẾ GỒM: Hồ sơ phong thuỷ cơ bản ,Thiết kế kiến trúc, kết cấu, 3d, điện nước, dự toán, cấp phép xây dựng, giám sát thi công
– Thời gian thực hiện: 15 ngày
– Giảm 50% giá thiết kế nội thất
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TÂN CỔ: 150-200k/m2
– HỒ SƠ THIẾT KẾ GỒM: Hồ sơ phong thuỷ cơ bản, Thiết kế kiến trúc, kết cấu, 3d, điện nước, dự toán, cấp phép xây dựng, giám sát thi công
– Thời gian thực hiện: 15 ngày
– Giảm 50% giá thiết kế nội thất
Lời kết
Nếu bạn đang có ý định xây dựng những ngôi nhà 5 tầng sang trọng, hiện đại hãy nhấc máy và liên hệ ngay cho chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình đến từ đội ngũ kiến trúc sư với nhiều năm kinh nghiệm cùng nhiều ưu đãi khác.
Với những thông tin chia sẻ phía trên, chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn hiểu thêm về mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng theo nhiều phong cách hiện đại, sang trọng. Hãy truy cập https://dhbdesign.vn/ để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!
