DHB Desgin (thành viên Kientrucsuvietnam.vn) giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 đẹp hiện đại, công năng tối ưu, chuẩn phong thuỷ. Các mẫu thiết kế được thiết kế và thi công bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giầy kinh nghiệm.
Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m đẹp hiện đại
DHB Design tổng hợp những Mẫu Nhà 1 Trệt, 1 Lầu 5×20 Hiện Đại, Đầy Đủ Tiện Ích, các thiết kế được khách hàng đánh giá cao, chi phí xây dựng hợp lý, các bạn cùng tham khảo chi tiết bài viết.
Với sự gia tăng chóng mặt về nhu cầu nhà ở như hiện nay thì việc sở hữu được một căn nhà có diện tích rộng rãi không phải là điều dễ dàng, chính vì vậy mà nhiều mẫu nhà cao tầng ra đời để góp phần giải quyết tình trạng trên.
Gần đây nhiều mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu 5×20 hiện đại và đầy đủ tiện ích đang được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn bởi chúng sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật.
Ngay bây giờ hãy cùng nhau đi tìm hiểu xem mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu 5×20 là gì và chúng có những ưu điểm nào nhé!
>> Phần sân vườn trong ngôi nhà 1 tầng các bạn có thể tham khảo tại website: https://dhbdesign.vn/thiet-ke-san-vuon/
Định nghĩa mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu 5×20
Mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu 5×20 là thuật ngữ được sử dụng khá phổ biến trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà ở, là cụm từ dùng để chỉ những ngôi nhà có dạng hình ống hẹp và dài.
Diện tích của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 là khoảng 100m2 và có kết cấu 2 tầng, bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu.
Cấu trúc xây dựng của những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 sẽ có sự khác nhau phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình, tuy nhiên phần lớn những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 sẽ có cấu trúc cơ bản như sau:
- Tầng 1: được bố trí nơi để xe, xây dựng không gian phòng khách và phòng bếp, 2 phòng này sẽ được ngăn cách với nhau bằng những tấm vách ngăn bằng gỗ để giúp tối ưu diện tích trong nhà, ngoài ra có thể xây dựng thêm 1 nhà vệ sinh tại tầng 1.
- Tầng 2: bao gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung, ban công và 1 phòng thờ.
Công năng của nhà mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20
Nhà 1 trệt 1 lầu với Thiết Kế và Công Năng Đa Dạng
Ngôi nhà này được xây dựng với mặt tiền rộng 5m, chiều sâu 20m, tổng diện tích sử dụng là 100m2, bao gồm hai tầng: một tầng trệt và một tầng lầu.
Tầng trệt được bố trí với phòng khách, phòng bếp và một phòng ngủ hoặc thậm chí có thể có một gara để đậu xe. Tầng này được thiết kế nhằm tạo không gian tiếp đón và sinh hoạt hợp lý cho gia đình.
Tầng lầu bao gồm phòng ngủ, phòng thờ và một không gian khác, tùy thuộc vào mong muốn và nhu cầu của gia chủ. Tầng này thường dành cho các hoạt động riêng tư như ngủ nghỉ, thư giãn và tâm linh.
Mặc dù có kết cấu cơ bản như trên, tuy nhiên, từng mẫu nhà có thể được điều chỉnh phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia chủ. Tùy thuộc vào mỗi kiểu nhà, kết cấu và công năng cũng có sự thay đổi nhất định. Điều này giúp cho ngôi nhà trở nên cá nhân hơn và phản ánh tính cách của gia đình sở hữu.
Ưu điểm độc đáo của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mang đến một loạt lợi ích độc đáo, đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình. Dưới đây là những ưu điểm cụ thể:
Giải quyết tình trạng thiếu ánh sáng: Đối với kiểu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 ở trong khu phố, đây là biện pháp tối ưu giúp khắc phục tình trạng thiếu ánh sáng cho các không gian bên trong. Sự sắp xếp các cửa kính lớn, giếng trời và cửa sổ sẽ tối ưu hóa việc đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên không gian sống thông thoáng và dễ chịu.
Sự kết hợp của ánh sáng và không gian: Mẫu nhà này cho phép sáng tạo vô số kiểu dáng khác nhau, tạo ra những điểm nhấn và sự độc đáo trong thiết kế. Không có một mẫu nhà nào bị trùng lặp, giúp tạo nên tính đa dạng và sự phong phú trong quá trình lựa chọn.
Tích hợp các nhu cầu sinh hoạt: Không gian trong mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có khả năng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Từ khu vực tiếp đón, phòng khách, phòng bếp đến các phòng ngủ và không gian riêng như phòng thờ, không gian làm việc. Điều này giúp tối ưu hóa không gian và tạo sự thoải mái cho mọi người.
Thể hiện phong cách cá nhân: Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 độc đáo, linh hoạt trong cách bố trí và trang trí giúp thể hiện rõ ràng phong cách riêng của gia chủ. Không gian sống không chỉ là nơi sinh hoạt mà còn là bản sắc cá nhân được thể hiện qua sự sáng tạo và lựa chọn thiết kế.
Sự kết hợp hài hòa giữa sáng tạo và tiện ích: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 không chỉ là sự tổng hòa của sự độc đáo mà còn mang đến tính tiện ích vượt trội. Các không gian được thiết kế một cách hợp lý và tối ưu để phục vụ mọi hoạt động hàng ngày của gia đình.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu 5×20
Để xây dựng và hoàn thiện nên một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 phải cân nhắc đến rất nhiều yếu tố có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Vị trí xây dựng
Vị trí xây dựng khác nhau sẽ có nền địa chất khác nhau, vì vậy yếu tố này quyết định trực tiếp đến việc xây dựng kết cấu của phần móng nhà.
Nếu vị trí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có nền địa chất tốt, chắc chắn thì chi phí bỏ ra để xây dựng phần móng sẽ ít tốn kém hơn.
Trong trường hợp nền địa chất tại vị trí xây dựng yếu, sẽ phải tốn thêm nhiều chi phí để gia cố phần móng trước khi thi công, vì vậy mà sẽ tốn nhiều chi phí hơn.
Ngoài ra đối với những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có vị trí xây dựng nằm trong hẻm sẽ tốn thêm chi phí vận chuyển nguyên vật liệu bởi việc vận chuyển chúng sẽ mất nhiều thời gian và công sức hơn.
Thời điểm thi công
Phong cách kiến trúc
Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 thiết kế theo lối kiến trúc đơn giản sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với những phong cách kiến trúc phức tạp, bởi chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc nhiều vào độ phức tạp của các chi tiết, sự khéo léo trong khâu thiết kế và thi công.
Do vậy những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mang phong cách kiến trúc cổ điển và tân cổ điển sẽ có giá thành cao hơn so với các phong cách hiện đại, đơn giản.
Thời điểm xây dựng
Vào mỗi thời điểm xây dựng khác nhau các yếu tố như giá nguyên, vật liệu, giá nhân công sẽ có sự thay đổi.
Vì vậy chủ nhà nên lựa chọn thời điểm xây dựng nhà hợp lý để có thể tiết kiệm chi phí thiết kế và xây dựng, thông thường thời điểm tốt nhất để xây dựng nhà là vào tháng 8 – 9 bởi đây là thời điểm mà giá nguyên nhiên vật liệu và nhân công phù hợp.
Mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu 5×20 phổ biến nhất hiện nay
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản, hiện đại
Với kết cấu đơn giản, không cầu kỳ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 sẽ tạo nên 1 không gian sống đầy đủ tiện nghi và cực kỳ phù hợp với những gia đình trẻ trung và có lối sống năng động, hiện đại.
Với chi phí thiết kế xây dựng phải chăng, tính thẩm mỹ cao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 được rất nhiều người yêu thích.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mái bằng
Thiết kế này khá phổ biến tại các đô thị, ưu điểm của chúng là không gian sống rộng rãi, thoáng mát, hiện đại, phù hợp với xu hướng.
Tuy nhiên để tuổi thọ của công trình được kéo dài gia chủ nên bố trí hệ thống thoát nước trên phần mái một cách hợp lý để không xảy ra tình trạng ngấm nước hay dột mưa khi sử dụng,…
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mái Thái
Với những chi tiết được thiết kế tỉ mỉ và đầy tinh tế, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 mái Thái mang lại hiệu ứng thẩm mỹ rất cao nên chúng sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m mái thái với 3 phòng ngủ
Mẫu nhà này không chỉ đơn giản mà còn sử dụng mái thái tối màu, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Mái thái không chỉ giúp chống nóng mà còn giúp thoát nước sau mưa lớn. Điều này thể hiện tối ưu trong việc đáp ứng yêu cầu của gia chủ. Hơn nữa, thiết kế này cũng tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí tươi mát từ vị trí xây dựng, tạo ra không gian sống thoải mái.
Dự toán chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 5×20
Màu sắc và chất liệu sơn
Thiết kế mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m mái thái với 3 phòng ngủ tại Bình Dương Mẫu này tạo điểm nhấn với không gian xanh kết hợp tinh tế tại ban công và mặt trước nhà. Sự sắp xếp này không chỉ mang đến không gian tươi mới, mát mẻ mà còn tạo sự gần gũi với thiên nhiên. Đây là một cách đáp ứng mong muốn sống gần gũi thiên nhiên của gia chủ. Đồng thời, sân vườn rộng được thiết kế để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m mái bằng với sự đơn giản
Thiết kế này sử dụng gạch thẻ đỏ để tạo cảm giác bình dị và gần gũi. Đường nét bo góc mềm mại giúp làm giảm cảm giác thô cứng, tạo sự uyển chuyển cho công trình. Thiết kế 4 phòng ngủ với sự phân cấp và đan xen hình khối, hạn chế sự cầu kỳ. Màu sắc từ trung tính đến sáng kết hợp với yếu tố thiên nhiên, tạo nên phong cách hiện đại và thoải mái.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 5x20m với hệ lam gỗ
Sự lựa chọn của kiến trúc sư là hệ lam gỗ, tạo điểm nhấn trên nền tường trắng chủ đạo. Thiết kế này không chỉ tạo sự nổi bật cho công trình mà còn tạo liên kết với thiên nhiên. Đối lưu không khí và ánh sáng được tối ưu hóa bằng cửa kính cường lực, mang đến không gian thoáng đãng và sáng sủa.
Hệ thống đèn sáng kết hợp cùng hiệu ứng thị giác từ tone màu đối lập khiến không gian bừng sáng
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại 5x20m với gam màu trắng
Mẫu nhà này tạo sự hòa quyện giữa các khối hình vuông vức, làm cho mặt tiền trở nên trẻ trung và năng động. Màu sắc trắng chủ đạo tạo nên sự tương phản rõ nét và kết hợp tốt với màu xanh thiên nhiên. Thiết kế này mang đến không gian sống độc đáo và thu hút, thể hiện sự tinh tế và phù hợp với sở thích của gia chủ.
Quy trình tư vấn thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu đẹp
Bất kỳ lĩnh vực nào, chúng ta làm việc đều có một quy trình, và thiết kế nhà cũng không ngoại lệ, đặc biệt với các mẫu nhà 1 tầng có sự quan tâm đó là phần phong thuỷ.
Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế và đặt cọc thiết kế
– Các kiến trúc sư sẽ tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất các nhiệm vụ thiết kế, về tiến độ thực hiện và nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc… của ngôi nhà.
– Khách hàng phải tạm ứng 10% (theo mức báo giá thiết kế nhà) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc
Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế nhà
– Sau khi quý khách hàng đã đặt cọc thiết kế, đơn vị thiết kế sẽ thực hiện việc tìm ý tưởng và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ.
– Sau đó, các kiến trúc sư sẽ về tận nơi để thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi và chỉnh sửa để thống nhất phương án lựa chọn, làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phù hợp.
– Sau khi đã thống nhất phương án chọn, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm theo tiến độ của hợp đồng ký kết.
Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế
Các kiến trúc sư sẽ tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công và vệ sinh…Đồng thời, thiết kế kết cấu công trình, các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước,…Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơ cho khách hàng. Sau khi giao hồ sơ hai bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với đơn vị thiết kế kiến trúc.
Bảng báo giá thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu năm 2023 mới nhất!
Xây dựng nhà ở là công việc hệ trọng và đòi hỏi một khoản chi phí rất lớn được tích góp lâu dài, do đó mà chủ đầu tư rất cần thời gian để tìm hiểu, cân nhắc và dự trù chi phí trước khi lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói để kiểm soát chi phí phát sinh và cân đối chi phí hợp lý.
Sau đây sẽ là báo giá thiết kế nhà mà DHB Design muốn cung cấp tới các chủ đầu tư tham khảo để giải tỏa tâm tư, và giải đáp thắc mắc khi lần đầu xây nhà.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m
chi phí xây dựng cho một ngôi nhà mẫu 1 trệt 1 lầu với diện tích 5x20m sẽ được trình bày dưới đây. Để có cái nhìn chi tiết về tổng chi phí xây dựng ngôi nhà này, mời bạn tham khảo bài viết về “Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5x20m & Cách Tiết Kiệm Chi Phí Cho Gia Chủ”.
Xác định phong cách thiết kế
Một ví dụ tham khảo: Ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m này sử dụng móng đơn và mái tole. Trong trường hợp này, cách tính diện tích xây dựng sẽ là:
Diện tích xây dựng = Diện tích móng + diện tích sàn tầng trệt + diện tích sàn tầng lầu 1 + diện tích mái
Diện tích xây dựng = (5x20x0,3) + (5×20) + (5×20) + (5x20x0,3) = 260m2
Lưu ý: Các loại móng và mái nhà khác nhau có các hệ số khác nhau.
Theo giá xây dựng thô hiện tại tại Bình Dương, giá dao động từ 3.800.000 đến 4.200.000 VNĐ/m2. Mức giá này bao gồm cả vật tư thô (như cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công hoàn thiện. Thêm vào đó, giá vật tư hoàn thiện (không bao gồm phần móng) khoảng từ 2.400.000 đến 3.400.000 VNĐ/m2. Các yếu tố như phong cách thiết kế, diện tích, và gói vật tư hoàn thiện sẽ tùy thuộc vào sự lựa chọn của gia chủ.
Như vậy, chi phí xây dựng cho ngôi nhà mẫu 1 trệt 1 lầu với diện tích 5x20m sẽ nằm trong khoảng từ 1.540.000 đến 1.874.000 VNĐ.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m
Chi phí xây dựng cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích 5x20m chịu sự tác động của nhiều yếu tố quan trọng. Dưới đây là 4 yếu tố chính mà Đất Thủ đã tổng hợp, ảnh hưởng đến việc xác định chi phí xây dựng cho ngôi nhà này:
Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Diện tích càng lớn, thời gian thi công cần thiết sẽ dài hơn, dẫn đến tăng chi phí về nhân công và vật liệu. Chủ nhà cần cân nhắc kỹ về nhu cầu sử dụng cũng như nguồn tài chính để lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp.
Thiết kế mái: Việc lựa chọn thiết kế mái nhà có ảnh hưởng lớn đến sự độc đáo và sự thu hút của công trình. Tuy nhiên, cần chọn loại mái phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Các loại mái khác nhau như mái thái, mái bằng, mái đổ bê tông… sẽ ảnh hưởng đến chi phí vì sự khác biệt trong vật liệu và phương pháp thi công. Lựa chọn mái quá phức tạp có thể dẫn đến tăng chi phí không kiểm soát.
Phong cách thiết kế: Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại với ngoại thất đơn giản thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với những mẫu nhà phong cách cổ điển hoặc
Tân cổ điển. Những phong cách này yêu cầu thiết kế tinh tế, công phu và đòi hỏi sự tỉ mỉ từ đội ngũ thợ. Điều này dẫn đến tăng chi phí nhân công và xây dựng so với phong cách hiện đại.
Vị trí xây dựng: Vị trí của công trình cũng có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Các công trình gần đường lớn, dễ dàng di chuyển vật liệu và nhân công thường có chi phí thi công và vận chuyển thấp hơn. Ngược lại, những ngôi nhà ở trong hẻm nhỏ hoặc nơi giao thông khó khăn sẽ tạo ra các chi phí cao hơn.
Vật liệu sử dụng: Sự lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Giá của các vật liệu như lavabo có thể dao động từ hàng triệu đến hàng chục triệu đồng. Nếu sử dụng vật liệu đặc biệt hoặc đặt làm riêng, chi phí vận chuyển, quản lý và bảo quản cũng sẽ được tính thêm vào tổng chi phí.
– Quy mô công trình:
Ở đây chúng ta đang nói đến kích thước và diện tích của công trình cần thiết kế, và một điều tất nhiên là công trình càng có diện tích lớn thì chi phí thiết kế càng cao, tuy nhiên hiện nay trên thị trường thì công trình càng lớn, báo giá thiết kế nhà có thể được tính rẻ hơn tùy vào những đơn vị thiết kế. Ví dụ khi bạn cần thiết kế nhà có diện tích 100m2 sẽ có đơn giá là 100.000đ/m2 nhưng nếu công trình của bạn rộng tới 500.000m2 thì đơn giá sẽ được giảm xuống còn 70.000đ – 80.000đ/m2 (đối với thiết kế ngoại thất).
– Địa chỉ thuê thiết kế:
Địa chỉ thiết kế cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực trực tiếp đến báo giá thiết kế nhà vì thường là những văn phòng thiết kế ở nông thôn sẽ làm việc với mức báo giá thiết kế nhà thấp hơn ở những thành phố lớn mặc dù có thể trình độ tương đương nhau. Tuy nhiên những mức báo giá thiết kế nhà này lại không áp dụng đối với những công ty kiến trúc lớn có các chi nhánh tại các tỉnh.
– Đặc điểm phong cách kiến trúc:
Báo giá thiết kế nhà đều ảnh hưởng bởi sự đặc trưng của những phong cách kiến trúc khác nhau. Tùy vào sự đơn giản hay phức tạp của phong cách kiến trúc cần thiết kế mà phân ra thành các mức báo giá thiết kế nhà khác nhau.
Có rất nhiều phong cách thiết kế nhà từ cổ điển, Tân cổ điển, hiện đại cho đến Địa Trung Hải hay truyền thống… Mỗi phong cách sẽ có những nguyên tắc thiết kế phối cảnh và các chi tiết đặc thù. Thế nên, nó đòi hỏi độ đầu tư tỉ mỉ và thời gian thiết kế khác nhau, từ đó dẫn đến sự khác biệt trong từng mức bào giá thiết kế nhà.
– Năng lực của đơn vị thiết kế:
Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nhà và giải thích cho sự chênh lệch về đơn giá giữa các đơn vị thiết kế với nhau. Một công ty uy tín và được đánh giá cao về năng lực thiết kế sẽ tạo ra những sản phẩm có chất lượng tốt mang mang đến hiệu quả sử dụng của công trình cao nên tất nhiên mức giá sẽ đắt đỏ hơn. Ngược lại một đơn vị thiết kế nhà ở nhỏ không uy tín và năng lực còn hạn chế sẽ đưa ra đơn giá rẻ hơn để đánh vào tâm lý chung của khách hàng.
Từ những phân tích ở trên, chúng ta cũng có thể thấy được có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến mức báo giá thiết kế nhà mà quý khách hàng cần phải biết trước khi lựa chọn một công ty thiết kế nào đó, lời khuyên dành cho chúng ta là phải tìm hiểu kỹ càng hơn, không nên ham rẻ mà lựa chọn sản phẩm và đơn vị thi công kém chất lượng.
Bảng báo giá thiết kế nhà 2023 đã chúng tôi được tổng hợp theo bảng bên dưới. Mời anh chị tham khảo.
| Mẫu Nhà Phố | Mẫu Biệt Thự | Mẫu Thiết Kế Nội Thất |
| Từ 150,000 VND/m2 | Từ 190,000 VND/m2 | Từ 180,000 VND/m2 |
| Phối cảnh 3D | Phối cảnh 3D | Thiết kế 3D |
| Bản vẽ kiến trúc | Bản vẽ kiến trúc | Triển khai 2D |
| Hồ sơ kết cấu | Hồ sơ kết cấu | Bản vẽ kết cấu |
| Bản vẽ điện, nước | Bản vẽ điện, nước | Hồ sơ checklist |
Lưu ý:
- Mức báo giá trên sẽ có sự dao động và thay đổi trong thực tế. Tuy nhiên,tùy vào yêu cầu của gia chủ về độ chi tiết của bản vẽ mà chi phí thiết kế nhà có thể cao hơn hoặc thấp hơn.
- Gói báo giá thiết kế nhà chỉ bao gồm chi phí lên phối cảnh 3D nội thất cơ bản.
- Đơn giá thiết kế nội thất 2022 chỉ áp dụng cho những bản thiết kế dùng để thi công nội thất trên thực tế. Ngoài ra, quý khách hàng được miễn phí thêm thiết kế nội thất khi ký hợp đồng thi công nội thất với DHB Design.
- Số m2 được tính theo diện tích sàn sử dụng.
Giải thích về cách tính giá thiết kế nhà
Như đã nói ở trên, cách tính đơn giá thiết kế nhà sẽ chịu ảnh hưởng bởi nhiều thành phần và yếu tố khác nhau. Tuy nhiên, các đơn vị thiết kế sẽ đơn giản hóa công thức tính, dễ hiểu và có lợi nhất cho khách hàng. Công thức tính được áp dụng phổ biến nhất hiện nay là:
GIÁ THIẾT KẾ NHÀ = TỔNG DIỆN TÍCH THIẾT KẾ x ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ/M2
Trong đó:
Tổng diện tích thiết kế = diện tích của móng quy đổi + diện tích mặt sàn trệt + diện tích mặt sàn các lầu + diện tích mái theo hệ số nghiêng + diện tích sân quy đổi + diện tích các công trình phụ quy đổi.
Kinh nghiệm quan trọng khi thiết kế và xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m
Xác định phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế là yếu tố quan trọng định hình diện mạo của ngôi nhà. Việc xác định rõ phong cách sẽ giúp bạn chọn lựa mẫu thiết kế phù hợp. Có nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, mái Nhật… Hãy chọn một phong cách phù hợp với sở thích và mong muốn của bạn.
Xem xét yếu tố ảnh hưởng đến chi phí: Hiểu rõ về những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng sẽ giúp bạn dự tính kỹ lưỡng và tránh gặp vấn đề tài chính không mong muốn. Cân nhắc các yếu tố như diện tích xây dựng, thiết kế mái, phong cách thiết kế, vị trí xây dựng và loại vật liệu.
Tại sao nên thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m
Lựa chọn vị trí xây dựng thông minh: Vị trí xây dựng ảnh hưởng đến việc vận chuyển nguyên vật liệu và chi phí thi công. Những nơi gần đường lớn và giao thông thuận tiện sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển.
Chọn vật liệu và phong cách thiết kế phù hợp: Các phong cách thiết kế và loại vật liệu sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Những phong cách tinh tế, tỉ mỉ thường tốn nhiều thời gian và công sức hơn. Lựa chọn vật liệu nhẹ và thiết kế thông thoáng có thể giảm thiểu chi phí.
Lựa chọn thời điểm thi công hợp lý: Chọn thời điểm thi công phù hợp với tình hình thời tiết để đảm bảo công việc được tiến hành thuận lợi và không bị gián đoạn.
Nắm vững thời gian nguyên vật liệu cung ứng để tận dụng ưu đãi.
Lựa chọn màu sơn và chất liệu sơn: Chất liệu sơn càng bền và đẹp, chi phí càng cao. Lựa chọn màu sơn phù hợp để tạo vẻ đẹp cuối cùng cho không gian sau khi hoàn thiện.
Chọn đơn vị thi công uy tín: Chọn một đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý. Một đơn vị có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tránh được những vấn đề không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Đơn vị xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 chuyên nghiệp và uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc xây dựng những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 Việt Architect Group tự hào là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn.
Với dịch vụ chuyên nghiệp, đội ngũ nhân công và kiến trúc sư chuyên nghiệp chắc chắn khách hàng sẽ không phải thất vọng khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà 1 lầu 1 trệt 5×20 của đơn vị này.
Lời kết
Nếu bạn quan tâm và muốn tìm hiểu thêm nhiều thông tin về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 hãy gọi điện cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn.
Nếu các bạn đang tìm hiểu kiến trúc sư để thiết kế thi công nhà ở, các bạn có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói, ưu điểm kiến trúc sư thiết kế sẽ trực tiếp thi công ngôi nhà, đảm bảo ngôi nhà sẽ được thi công theo bản thiết kế.
>> Tham khảo quy trình làm việc và Báo giá xây nhà trọn gói 2022
