Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

DHB Design gửi tới các bạn Báo giá thi công biệt thự trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2023. Các bạn tham khảo thêm các mẫu, quy trình và kinh nghiệm xây biệt thự.

Báo Giá Dịch Vụ Thi Công Biệt Thự Trọn Gói, Mới Nhất Năm 2023

Danh mục bài viết

Hiểu đúng về biệt thự

Biệt thự (tiếng anh là villas) là loại hình nhà ở cao cấp được xây trong không gian biệt lập rộng hơn 1000m2, thường dành cho giới trung và thượng lưu. Villa cao cấp được thiết kế với những ngoại cảnh như cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ,…Thiết kế kiến trúc và nội thất đòi hỏi phải bộc lộ đẳng cấp và sự sang trọng.

biet thu phong cach dia trung hai 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Thi công biệt thự là công việc thiết kế và thi công ngoại cảnh sân vườn, kiến trúc xây dựng và thiết kế nội thất bên trong những khu vực của căn biệt thự. Trong đấy thiết kế nội thất biệt thự là công tác phân chia những khu vực chức năng, phối hợp màu sắc và chất liệu nội thất một cách hợp lý giúp tạo nên không gian tiện nghi nhất cho gia chủ. 

Thi công biệt thự là gì?

Thi công Xây dựng biệt thự đề cập đến quá trình xây dựng một ngôi nhà dân cư độc lập, điển hình là một ngôi nhà lớn và sang trọng.

Thuật ngữ “biệt thự” thường được sử dụng để mô tả ngôi nhà dành cho một gia đình ở ngoại ô hoặc nông thôn, mặc dù nó cũng có thể ám chỉ một ngôi nhà lớn, sang trọng ở khu vực đô thị. Biệt thự thường được thiết kế rộng rãi, có nhiều phòng ngủ, phòng tắm, khu sinh hoạt và không gian ngoài trời.

Chúng thường được xây dựng bằng vật liệu và lớp hoàn thiện cao cấp, đồng thời có thể bao gồm các tính năng sang trọng như hồ bơi, nhà bếp ngoài trời và vườn kiểng.

Việc xây dựng biệt thự thường là một quá trình phức tạp và tốn kém, đòi hỏi chuyên môn của các kiến ​​trúc sư, kỹ sư và nhà thầu lành nghề.

z4103046102037 d0e8b555d0a51243ad2b4f5d5150f47c Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Mật độ xây dựng biệt thự

Mật độ xây dựng biệt thự liên quan đến tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất. Mật độ xây dựng được tính bằng cách chia diện tích xây dựng cho diện tích đất và nhân 100 để ra tỷ lệ phần trăm.

Mật độ xây dựng biệt thự được tính bằng tỷ lệ phần diện tích xây dựng của biệt thự so với diện tích đất sử dụng. Công thức tính mật độ xây dựng biệt thự như sau:

Mật độ xây dựng (%) = (Diện tích xây dựng / Diện tích đất) x 100

Ví dụ, nếu diện tích xây dựng của biệt thự là 200m² và diện tích đất sử dụng là 500m², ta có thể tính mật độ xây dựng như sau:

Mật độ xây dựng (%) = (200 / 500) x 100 = 40%

Điều này có nghĩa là biệt thự này có mật độ xây dựng là 40%, tức là diện tích xây dựng chiếm 40% diện tích đất sử dụng.

Tuy nhiên, mật độ xây dựng biệt thự có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của khu vực và quy hoạch đô thị. Một số khu vực có quy định rõ ràng về mật độ xây dựng tối đa, trong khi các khu vực khác có thể cho phép mật độ xây dựng linh hoạt hơn.

Quan trọng nhất là tham khảo và tuân thủ các quy định và quy hoạch của địa phương để đảm bảo rằng việc tính toán mật độ xây dựng biệt thự được thực hiện đúng theo quy định và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.

Tìm hiểu xu hướng thi công biệt thự trọn gói

Xu hướng thi công biệt thự khoán trọn gói được nhiều người quan tâm, bởi những ưu điểm về thời gian, tiến độ và chất lượng công trình.

Công đoạn xây biệt thự là một quá trình đòi hỏi rất nhiều yếu tố và rất nhiều yêu cầu khắt khe và mức độ quan trọng. Chính vì vậy, thi công biệt thự sẽ mang đến những yếu tố và nhiều hạng mục khác nhau.

Đây cũng là công đoạn giúp cho khách hàng khá nhiều như: xây dựng cấu trúc nhà ở, các hạng mục xây dựng nhà ở, thời gian xây dựng nhà ở và các máy móc, nguyên vật liệu xây dựng nhà ở.

Nếu các bạn vẫn không có quá nhiều hiểu biết về công đoạn xây biệt thự thì hãy đọc bài viết này, chúng tôi sẽ giúp đỡ các bạn hiểu biết và có các thông tin liên quan.

biet thu lau dai 2 tang 2028 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

thi cong boet thu tron goi 5 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

 

Hiểu sao về xây biệt thự cho đúng:

Quá trình xây biệt thự là quá trình tạo ra một ngôi nhà hoàn thiện và phù hợp hoàn toàn với ý muốn, mong muốn, nguyện vọng của khách hàng.

Thi công biệt thự sẽ có sự hỗ trợ của các thành phần khác như: con người (nhân viên xây dựng, kiến trúc sư, khách hàng,…); các hạng mục xây biệt thự (tìm kiếm nguyên vật liệu, xây dựng,…); thời gian xây biệt thự (phía xây biệt thự sẽ tiến hành lên kế hoạch thời gian phù hợp so với nhu cầu của phía khách hàng); máy móc và các nguyên vật liệu liên quan trực tiếp đến xây biệt thự. 

Mặt khác, không phải hoàn toàn dựa trên ý muốn và nhu cầu của phía khách hàng, xây biệt thự cũng dựa vào các ý tưởng và sự sáng tạo riêng biệt của các kiến trúc sư sao cho ngôi nhà sau khi xây biệt thự sẽ trở nên hoàn hảo và mang tính chất thời đại; đưa đến sự đặc biệt cho biệt thự của khách hàng.

xay biet thu 5 ty 800x385 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Tham khảo những thiết kế biệt thự đẹp

Thi công biệt thự cần chú ý những gì?

Thi công biệt thự là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự chú ý đến nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những điểm cần được quan tâm khi tiến hành thi công một biệt thự.

Xác định rõ mục đích sử dụng: Trước khi bắt đầu thi công, quan trọng để xác định rõ mục đích sử dụng của biệt thự. Điều này sẽ giúp bạn thiết kế và xây dựng căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn. Dựa vào mục đích sử dụng, bạn có thể quyết định về diện tích, cấu trúc, và các yếu tố khác của biệt thự.

Kinh phí xây dựng phù hợp: Trước khi bắt đầu thi công, bạn cần xác định một ngân sách phù hợp cho dự án xây dựng. Điều này giúp bạn dễ dàng quản lý và kiểm soát chi phí trong quá trình thi công. Hãy xem xét các yếu tố như diện tích xây dựng, chất liệu, hoàn thiện nội thất, và các công việc phụ trợ khác để đưa ra một kinh phí hợp lý.

Xem phong thủy: Phong thủy là yếu tố quan trọng trong xây dựng biệt thự. Hãy tìm hiểu về nguyên tắc phong thủy và áp dụng chúng trong việc thiết kế và xây dựng căn nhà. Đảm bảo căn nhà có độ thông gió tốt, ánh sáng tự nhiên, và tuân thủ các nguyên tắc cơ bản của phong thủy để mang lại sự cân bằng và hài hòa cho không gian sống.

Lựa chọn kiểu dáng, phong cách biệt thự: Trước khi thi công, hãy xác định kiểu dáng và phong cách mà bạn muốn cho biệt thự. Có nhiều loại hình biệt thự phổ biến như biệt thự sân vườn, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự phố, và biệt thự mini. Tùy thuộc vào sở thích cá nhân và phong cách sống, lựa chọn một kiểu dáng và phong cách phù hợp sẽ tạo nên sự đặc biệt và cá nhân.

Một số kiểu thi công biệt thự phổ biến hiện nay

Thi công biệt thự cổ điển

Nhìn chung, xây dựng biệt thự cổ điển được đặc trưng bởi sự tập trung vào các yếu tố thiết kế vượt thời gian, tỷ lệ thanh lịch và vật liệu chất lượng cao. Kết quả là một tòa nhà vừa đẹp vừa tiện dụng và sẽ trường tồn với thời gian.

Cột: Cột thường được sử dụng trong thiết kế biệt thự cổ điển để tăng thêm vẻ bề thế và vững chãi cho công trình. Chúng có thể được làm bằng đá, gỗ hoặc các vật liệu khác và thường được trang trí bằng các hình chạm khắc và đường gờ phức tạp.
lan can và
mái nhà:

Cửa sổ: Cửa sổ là một đặc điểm quan trọng trong thiết kế biệt thự cổ điển, thường có kích thước lớn và được đóng khung trang nhã. Chúng có thể có cửa chớp, kính màu hoặc các yếu tố trang trí khác và thường được đặt theo cách sắp xếp đối xứng để cân bằng thiết kế của tòa nhà.

Vật liệu: Biệt thự cổ điển thường được xây dựng từ các vật liệu tự nhiên như đá, gạch hoặc gỗ. Những vật liệu này được lựa chọn vì độ bền, vẻ đẹp và khả năng chịu đựng sự thử thách của thời gian.

Thi công biệt thự hiện đại

Xây dựng một biệt thự hiện đại đề cập đến quá trình xây dựng một ngôi nhà dân cư hiện đại, độc lập. Biệt thự hiện đại được thiết kế chú trọng vào không gian mở, ánh sáng tự nhiên và công nghệ tiên tiến. Chúng thường được xây dựng bằng vật liệu xây dựng và phương pháp xây dựng hiện đại, đồng thời thường có các yếu tố thiết kế sáng tạo khiến chúng nổi bật so với các biệt thự truyền thống.

Dưới đây là một số yếu tố chính của xây dựng biệt thự hiện đại:

Thiết kế bền vững: Nhiều biệt thự hiện đại được thiết kế chú trọng đến tính bền vững và hiệu quả năng lượng. Điều này có thể bao gồm việc sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo, chẳng hạn như các tấm pin mặt trời và kết hợp các tính năng tiết kiệm năng lượng như cửa sổ hiệu suất cao và vật liệu cách nhiệt.

Sơ đồ tầng mở: Các biệt thự hiện đại thường có sơ đồ tầng mở cho phép dòng chảy liền mạch giữa các không gian sống. Yếu tố thiết kế này tạo ra cảm giác rộng rãi, thoáng mát và khuyến khích sự tương tác xã hội.

z4103043522903 6754d6ee20133ecf3d42d0a44ccf50c0 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Cửa sổ lớn: Các biệt thự hiện đại thường có cửa sổ lớn đón nhiều ánh sáng tự nhiên và mang đến tầm nhìn bao quát ra cảnh quan xung quanh.

Tính năng công nghệ cao: Nhiều biệt thự hiện đại được trang bị công nghệ tiên tiến như hệ thống nhà thông minh, hệ thống chiếu sáng tự động, internet tốc độ cao.

Thiết kế tối giản: Thiết kế biệt thự hiện đại thường có đường nét rõ ràng, hình khối đơn giản và bảng màu trung tính. Cách tiếp cận tối giản này tạo ra cảm giác bình tĩnh và tăng cường vẻ đẹp tự nhiên của môi trường xung quanh.

Vật liệu: Biệt thự hiện đại thường được xây dựng từ nhiều loại vật liệu xây dựng hiện đại, chẳng hạn như kính, thép và bê tông. Những vật liệu này được chọn vì độ bền, tính bền vững và khả năng tạo ra các thiết kế hiện đại, độc đáo.

Nhìn chung, việc xây dựng một biệt thự hiện đại tập trung vào tính bền vững, công nghệ tiên tiến và các yếu tố thiết kế sáng tạo. Điều này tạo nên một không gian sống sang trọng, hiện đại, đẹp mắt và đầy đủ công năng.

Thi công biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn đề cập đến những ngôi nhà ở độc lập được bao quanh bởi những khu vườn kiểng. Những loại biệt thự này được thiết kế để hòa quyện hoàn hảo với môi trường tự nhiên xung quanh và mang đến cho cư dân một môi trường sống thanh bình, trong lành. Dưới đây là một số yếu tố chính của việc xây dựng biệt thự vườn:

Cảnh quan: Các biệt thự sân vườn được bao quanh bởi những khu vườn tươi tốt, được cắt tỉa cẩn thận mang đến cho cư dân một khung cảnh riêng tư như công viên. Các khu vườn có thể có nhiều loại cây trồng, chẳng hạn như cây cối, cây bụi và hoa, cũng như khu vực tiếp khách ngoài trời, đài phun nước và lối đi.

Vật liệu tự nhiên: Biệt thự sân vườn thường được xây dựng từ các vật liệu tự nhiên bổ sung cho môi trường xung quanh. Điều này có thể bao gồm gỗ, đá và gạch, cũng như các vật liệu như tre và tranh.

z4103043611388 e87c9a83ba579e66dc445484788de2bc Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Không gian mở: Biệt thự nhà vườn thường được thiết kế chú trọng vào không gian mở và sinh hoạt trong nhà-ngoài trời. Cửa sổ lớn và cửa kính trượt được sử dụng để cung cấp nhiều ánh sáng tự nhiên và kết nối nội thất ngôi nhà với khu vườn xung quanh.

Mái và tường xanh: Một số biệt thự sân vườn có mái và tường xanh, được bao phủ bởi cây cối và tán lá. Điều này không chỉ tăng cường sự kết nối của biệt thự với môi trường xung quanh mà còn giúp điều hòa nhiệt độ trong nhà và giảm chi phí năng lượng.

Tính năng nước: Biệt thự sân vườn cũng có thể có các tính năng nước như ao, suối hoặc đài phun nước, làm tăng thêm yếu tố nhẹ nhàng và yên bình cho môi trường.

Thiết kế bền vững: Nhiều biệt thự sân vườn được thiết kế chú trọng đến tính bền vững và có thể có các tính năng như hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu gom nước mưa và tấm pin mặt trời.

Về tổng thể, công trình biệt thự vườn được chú trọng tạo nên môi trường sống thanh bình, hài hòa, hài hòa với cảnh quan xung quanh. Những loại biệt thự này được thiết kế để mang đến cho cư dân một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh khỏi sự hối hả và nhộn nhịp của cuộc sống hàng ngày.

Thi công biệt thự mini

Biệt thự mini, còn được gọi là biệt thự nhỏ hoặc biệt thự nhỏ gọn, là phiên bản nhỏ hơn của nhà ở độc lập được thiết kế để tối đa hóa không gian sống trong khi giảm thiểu dấu chân. Dưới đây là một số yếu tố chính của việc xây dựng biệt thự mini:

Thiết kế nhỏ gọn: Biệt thự mini được thiết kế để tối đa hóa không gian sống trong một sự bố trí nhỏ gọn và hiệu quả. Điều này có thể liên quan đến việc sử dụng các giải pháp lưu trữ sáng tạo, nội thất đa chức năng và kỹ thuật thiết kế thông minh để tạo ra một môi trường sống rộng rãi và tiện dụng.

Sử dụng vật liệu hiệu quả: Biệt thự mini thường được xây dựng từ những vật liệu cao cấp, bền bỉ, được lựa chọn vì tuổi thọ cao và bền vững. Việc sử dụng các vật liệu này giúp giảm chi phí xây dựng trong khi vẫn đảm bảo rằng biệt thự được xây dựng lâu dài.

z4103043892100 685c2466af9c3303541ac22b2491b22b Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Hiệu quả năng lượng: Biệt thự mini thường được thiết kế với mục tiêu tiết kiệm năng lượng và có thể có các tính năng như cách nhiệt hiệu suất cao, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng và hệ thống ống nước lưu lượng thấp.

Công nghệ thông minh: Nhiều biệt thự mini được trang bị công nghệ thông minh như chiếu sáng tự động, hệ thống an ninh, hệ thống tự động hóa gia đình. Điều này cho phép cư dân kiểm soát môi trường gia đình của họ chỉ bằng một nút bấm.

Xây dựng mô đun: Một số biệt thự mini được xây dựng theo phương pháp xây dựng mô đun, cho phép thi công nhanh chóng, hiệu quả và có khả năng tùy biến thiết kế để đáp ứng nhu cầu và sở thích của từng cá nhân.

Các tính năng bền vững: Biệt thự mini cũng có thể có các tính năng bền vững như hệ thống thu nước mưa, tấm pin mặt trời, mái và tường xanh.

Nhìn chung, việc xây dựng biệt thự mini tập trung vào việc tạo ra một không gian sống chức năng và hiệu quả, cung cấp cho cư dân tất cả các tiện nghi và tiện nghi của một biệt thự truyền thống, nhưng trong một gói nhỏ hơn và bền vững hơn.

Thi công biệt thự phố

Biệt thự Nhà phố là các tòa nhà dân cư nhiều đơn vị thường được gắn liền với nhau, với các bức tường chung giữa các đơn vị. Dưới đây là một số yếu tố chính của việc xây dựng Biệt thự nhà phố:

Thiết kế liền kề: Biệt thự Nhà phố là những tòa nhà liền kề được thiết kế để tối đa hóa việc sử dụng không gian và giảm diện tích chung của sự phát triển.

Chung tường: Nhà phố chung tường với các căn lân cận, giúp giảm chi phí xây dựng và diện tích đất cần thiết cho việc phát triển.

Căn hộ vừa và nhỏ: Nhà phố thường được thiết kế với diện tích vừa và nhỏ nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống thoải mái và thuận tiện.
Sơ đồ mặt bằng hiệu quả: Nhà phố được thiết kế với sơ đồ mặt bằng hiệu quả giúp tận dụng tối đa không gian. Điều này có thể liên quan đến việc sử dụng các sơ đồ sàn mở, đồ nội thất đa chức năng và các kỹ thuật thiết kế thông minh để tạo ra một môi trường sống rộng rãi và tiện dụng.

z4103044372523 2694d1715ac852e010ca5af5613e452f Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Thiết kế bền vững: Nhiều nhà phố được thiết kế với tính bền vững và có thể có các tính năng như hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, hệ thống ống nước lưu lượng thấp và vật liệu cách nhiệt hiệu suất cao.

Không gian ngoài trời: Nhà phố thường có không gian ngoài trời như ban công, sân hiên hoặc sân, nơi cung cấp cho cư dân một khu vực sinh hoạt ngoài trời riêng tư.

Tiện ích cộng đồng: Các dự án phát triển nhà phố thường bao gồm các tiện ích cộng đồng như công viên, sân chơi và trung tâm cộng đồng, mang đến cho cư dân cảm giác cộng đồng và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Về tổng thể, việc xây dựng Biệt thự nhà phố được chú trọng nhằm tạo ra một môi trường sống thoải mái và thuận tiện, phù hợp với lối sống đô thị và ngoại ô. Những loại tòa nhà này được thiết kế để cung cấp cho cư dân những lợi ích của một ngôi nhà độc lập, với những lợi ích bổ sung của các tiện ích chung và ý thức cộng đồng.

Thi công biệt thự phong cách Đông Dương

Biệt thự Đông Dương là những ngôi nhà ở được lấy cảm hứng từ phong cách kiến ​​trúc và thiết kế của Đông Nam Á, đặc biệt là các quốc gia Đông Dương, bao gồm Việt Nam, Lào và Campuchia. Dưới đây là một số yếu tố chính của việc xây dựng biệt thự Đông Dương:

Các yếu tố thiết kế truyền thống: Biệt thự Đông Dương được đặc trưng bởi việc sử dụng các yếu tố thiết kế truyền thống, chẳng hạn như mái dốc, cửa chớp bằng gỗ và chạm khắc trang trí công phu. Những yếu tố này được lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc truyền thống Đông Nam Á và nhằm tạo ra cảm giác về di sản văn hóa và sự kết nối với cảnh quan xung quanh.

Sử dụng vật liệu tự nhiên: Biệt thự Đông Dương thường được xây dựng từ vật liệu tự nhiên như gỗ, đá và đất sét. Những vật liệu này được chọn vì độ bền của chúng và cách chúng kết hợp hoàn hảo với môi trường xung quanh.

Sinh hoạt trong nhà-ngoài trời: Biệt thự Indochina được thiết kế chú trọng đến sinh hoạt trong nhà-ngoài trời, với cửa sổ lớn, cửa kính trượt và khu vực sinh hoạt ngoài trời kết nối nội thất ngôi nhà với cảnh quan xung quanh.

Cảnh quan nhiệt đới: Các biệt thự Indochina được bao quanh bởi cảnh quan nhiệt đới tươi tốt với nhiều loại cây trồng như cọ, tre và hoa nhiệt đới. Những khu vườn này được thiết kế để tạo cảm giác thanh bình và yên tĩnh, đồng thời cung cấp cho cư dân một khung cảnh riêng tư giống như công viên.

Tính năng hồ bơi và nước: Nhiều biệt thự Đông Dương có hồ bơi và các tính năng nước, chẳng hạn như đài phun nước, ao và suối, làm tăng thêm yếu tố nhẹ nhàng và yên bình cho môi trường.

Thiết kế bền vững: Các biệt thự Indochina cũng có thể được thiết kế chú trọng đến tính bền vững, với các tính năng như hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu gom nước mưa, mái và tường xanh.

Về tổng thể, việc xây dựng các biệt thự Indochina được chú trọng nhằm tạo ra một môi trường sống thanh bình, hài hòa, phù hợp với phong cách kiến ​​trúc và thiết kế truyền thống của Đông Nam Á. Những loại biệt thự này được thiết kế để mang đến cho cư dân một nơi nghỉ dưỡng nhiệt đới vừa giàu văn hóa vừa có trách nhiệm với môi trường.

Thi công biệt thự mái thái

Biệt thự mái Thái là những ngôi nhà ở được lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc và thiết kế truyền thống của Thái Lan. Dưới đây là một số yếu tố chính của công trình biệt thự mái thái:

Mái dốc: Biệt thự mái Thái có đặc điểm là mái dốc, thường được lợp bằng tranh hoặc ngói đất sét. Những mái nhà này là một yếu tố quan trọng của kiến ​​trúc truyền thống Thái Lan và nhằm mục đích bảo vệ khỏi các yếu tố thời tiết và tạo ra một diện mạo trực quan đặc biệt.

Sử dụng vật liệu tự nhiên: Biệt thự mái thái thường được xây dựng từ các vật liệu tự nhiên, chẳng hạn như gỗ, đá và đất sét. Những vật liệu này được chọn vì độ bền của chúng và cách chúng kết hợp hoàn hảo với môi trường xung quanh.

Sinh hoạt trong nhà – ngoài trời: Biệt thự mái Thái được thiết kế chú trọng đến sinh hoạt trong nhà – ngoài trời, với cửa sổ lớn, cửa kính trượt và khu vực sinh hoạt ngoài trời kết nối nội thất ngôi nhà với cảnh quan xung quanh.

Cảnh quan nhiệt đới: Biệt thự mái thái được bao quanh bởi cảnh quan nhiệt đới tươi tốt, với nhiều loại cây trồng như cọ, tre và các loại hoa nhiệt đới. Những khu vườn này được thiết kế để tạo cảm giác thanh bình và yên tĩnh, đồng thời cung cấp cho cư dân một khung cảnh riêng tư giống như công viên.

Tính năng hồ bơi và nước: Nhiều biệt thự mái Thái có hồ bơi và các tính năng nước, chẳng hạn như đài phun nước, ao và suối, làm tăng thêm yếu tố nhẹ nhàng và yên bình cho môi trường.

Yếu tố thiết kế truyền thống: Biệt thự mái Thái thường kết hợp các yếu tố thiết kế truyền thống, chẳng hạn như chạm khắc trang trí công phu, đồ gỗ tinh xảo, và hàng dệt và vải truyền thống của Thái Lan. Những yếu tố này nhằm tạo ra cảm giác về di sản văn hóa và sự kết nối với cảnh quan xung quanh.

Thiết kế bền vững: Biệt thự mái thái cũng có thể được thiết kế với tính bền vững, với các tính năng như chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu gom nước mưa, mái và tường xanh.

Nhìn chung, việc xây dựng biệt thự mái Thái được chú trọng để tạo ra một môi trường sống yên bình, hài hòa, phù hợp với kiến ​​trúc và thiết kế truyền thống của Thái Lan. Những loại biệt thự này được thiết kế để mang đến cho cư dân một nơi nghỉ dưỡng nhiệt đới vừa giàu văn hóa vừa có trách nhiệm với môi trường.

Quá trình thi công biệt thự yêu cầu những gì?

Việc xây dựng một biệt thự thường bao gồm một số giai đoạn, bao gồm lập kế hoạch và thiết kế, đào và làm móng, đóng khung, lắp đặt hệ thống điện và hệ thống ống nước, và công việc hoàn thiện. Dưới đây là khái quát chung về quy trình xây dựng biệt thự:

Lập kế hoạch và thiết kế: Giai đoạn đầu tiên của quá trình xây dựng biệt thự là giai đoạn lập kế hoạch và thiết kế.

Trong giai đoạn này, kiến ​​trúc sư và chủ nhà sẽ hợp tác để tạo ra một thiết kế đáp ứng nhu cầu của chủ nhà và phù hợp với địa hình và điều kiện của khu đất.

Thiết kế cũng sẽ bao gồm các sơ đồ địa điểm, sơ đồ tầng và độ cao, cũng như các thông số kỹ thuật cho vật liệu và hệ thống.

z4103046391656 d0d253fc3a02be2ff949c54159b87bda Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Công việc đào và móng: Giai đoạn tiếp theo là công việc đào và móng. Trong giai đoạn này, địa điểm sẽ được chuẩn bị và nền móng sẽ được đặt. Loại móng sẽ phụ thuộc vào điều kiện mặt bằng và quy mô, thiết kế của biệt thự.

Khung: Sau khi đặt nền móng, giai đoạn tiếp theo là khung của cấu trúc. Trong giai đoạn này, các bức tường, mái nhà và sàn nhà sẽ được xây dựng bằng khung gỗ hoặc thép.

Lắp đặt hệ thống điện và hệ thống nước: Sau khi hoàn thành phần khung, hệ thống điện và hệ thống ống nước sẽ được lắp đặt. Điều này bao gồm chạy dây điện và ống nước, lắp đặt đồ đạc và thiết lập hệ thống sưởi ấm và làm mát.

Công tác hoàn thiện: Giai đoạn cuối cùng của quá trình xây dựng biệt thự là công tác hoàn thiện. Trong giai đoạn này, nội thất và ngoại thất của biệt thự sẽ được hoàn thiện, bao gồm lắp đặt sàn, tường, tủ và đồ đạc.
Kiểm tra lần cuối: Sau khi việc xây dựng hoàn tất, việc kiểm tra lần cuối sẽ được tiến hành để đảm bảo rằng biệt thự đáp ứng tất cả các quy tắc và tiêu chuẩn xây dựng.

Điều quan trọng cần lưu ý là việc xây dựng một biệt thự có thể mất vài tháng hoặc hơn, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án. Trong quá trình xây dựng, việc liên lạc thường xuyên giữa chủ nhà, nhà thầu và kiến ​​trúc sư là rất quan trọng để đảm bảo rằng dự án luôn đi đúng hướng và thành phẩm đáp ứng mong đợi của chủ nhà.

Những công đoạn trong thi công biệt thự:

Trước khi tiến hành những công tác xây biệt thự, chúng ta cần phải có các công tác xây dựng khác như: tiến hành tìm hiểu các đơn vị thi công biệt thự uy tín và chất lượng, tiến hành tìm hiểu và ký kết hợp đồng, tìm kiếm các giấy phép xây dựng,… Công đoạn xây biệt thự là vô cùng quan trọng chính vì vậy mà việc có các giấy phép liên quan cũng đóng một vai trò to lớn đến việc có thể xây biệt thự được hay không

Vấn đề phong thủy trong thi công biệt thự:

Theo những hiểu biết của người phương Đông, thông thường, họ sẽ có những vấn đề liên quan đến phong thủy nhằm có thể giúp  cho đời sống của họ trở nên tốt đẹp hơn. Không chỉ vậy mà còn giúp cho cuộc sống của người thân trong gia đình. Chính vì vậy mà những người phương Đông luôn có những điều an lành và những điều kiêng kỵ.

Nếu không có những yếu tố về phong thủy thì dường như người phương Đông sẽ không thể yên tâm khi tiến hành sinh sống trong biệt thự của mình

Vấn đề kinh phí trong thi công biệt thự:

Theo như đúng tên gọi của xây biệt thự, đây là một dạng nhà ở yêu cầu rất nhiều chi phí. Chính vì vậy, các bạn phải chắc chắn rằng bản thân mình là một người có khả năng chi trả cho những chi phí của xây biệt thự. Mặt khác, phía xây biệt thự cũng sẽ chủ động đưa ra chi phí xây biệt thự cho phía khách hàng. Khách hàng sẽ có những sự lựa chọn cho kinh phí xây biệt thự.

Thi công biệt thự tân cổ điển 4 tầng sang trọng đẳng cấp
Ảnh – xây biệt thự tân cổ điển 4 tầng sang trọng đẳng cấp
thi công biệt thự
xây biệt thự 3 tầng ở Bắc Ninh

Các quy trình thi công biệt thự hiện nay:

Kinh phí xây dựng trong xây biệt thự:

Như đã nói ở trên, chi phí thi công biệt thự là một trong những yêu cầu quan trọng trong những điều cần phải lưu ý. Và các quy trình xây biệt thự hiện nay thì đây cũng là một công đoạn cần phải cân nhắc. 

Việc bạn chủ động ước tính chi phí xây biệt thự sẽ giúp cho bạn có thể tránh được các vấn đề phát sinh đột ngột trong thi công biệt thự. Việc này cũng giúp cho phía khách hàng có thể tiết kiệm và tính toán gần như là chính xác về các mối liên hệ đầu tư và các công đoạn xây dựng phù hợp

Có hai khoản chi tiêu nhất định dành cho phía khách hàng, đó là: xây biệt thự phần thô và xây biệt thự cho phần trang trí nội thất. Chính vì vậy, phía khách hàng cần có sự trao đổi và sự bàn bạc kỹ lưỡng với bên đơn vị xây biệt thự để có thể đưa ra các lựa chọn phù hợp nhất và các khoản chi tiêu phù hợp nhất với nhu cầu, khả năng thanh toán của bản thân

thi cong boet thu tron goi 5 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 thi cong boet thu tron goi 4 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 thi cong boet thu tron goi 3 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Có sự trao đổi với đơn vị thi công biệt thự:

Một điều cần lưu ý tiếp theo chính là khách hàng cần có sự trao đổi đối với phía xây biệt thự. Việc này sẽ giúp cho khách hàng có thể đưa ra những nhu cầu, mong muốn và những điều mà bản thân và gia đình mình cần đối với xây biệt thự để biến nó trở thành một ngôi nhà mơ ước và hoàn hảo 

Theo đó, sẽ có sự thay đổi từ phía xây biệt thự sao cho nó phù hợp nhất với phong cách thiết kế, chất liệu của các nguyên vật liệu, trang trí và bố cục xây biệt thự ra sao,… Dựa trên những ưu tiên về thông tin mà phía khách hàng đã liên hệ với phía xây biệt thự, đội ngũ xây biệt thự sẽ tiến hành có những trao đổi với nhau để xem nó có thực sự phù hợp với phong cách hay cấu trúc của ngôi nhà hay không

Mặt khác, đội ngũ xây biệt thự còn sẽ trao đổi với phía khách hàng để có thể đưa ra những lời khuyên và những nội dung sao cho phù hợp nhất đối với phong cách thiết kế để có thể giúp cho ngôi nhà trở nên sáng tạo và tuyệt vời hơn

Tiến hành thi công biệt thự:

Sau khi có những thảo luận và những thông tin chính xác, đội ngũ xây biệt thự sẽ tiến hành lên bản vẽ thiết kế. Sau bao lần thay đổi thì phía xây biệt thự sẽ tiến hành đưa bản vẽ thiết kế cho phía khách hàng để có thể thay đổi lần cuối cùng sao cho phù hợp hoàn toàn với ý muốn của khách hàng. 

Sau khi đã lên kế hoạch rõ ràng thì đơn vị xây biệt thự sẽ tiến hành xây dựng và thi công công trình sao cho phù hợp nhất với tiến độ làm việc. Từ đó, tránh xảy ra các tình trạng và những phát sinh không cần thiết

Thi công biệt thự cho phần kiểm tra và bàn giao sản phẩm

Khi đã tiến hành xong xuôi phần xây biệt thự, bước cuối cùng chính là kiểm tra và bàn giao sản phẩm cho phía khách hàng. Đây cũng là một bộ phận quan trọng. Bởi nếu không có những phần kiểm tra thì sẽ không chắc chắn công trình có lỗi nào và có mong muốn sửa đổi những lỗi nào. Sau khi đã hoàn tất thì phía khách hàng sẽ tiến hành chi trả toàn bộ số tiền chi phí và bàn giao sản phẩm nhà ở của mình

thi công biệt thự 3 tầng tân cổ điển
xây biệt thự 3 tầng tân cổ điển

bao gia xay biet thu tron goi 800x450 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

thi cong boet thu tron goi 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023
mẫu biệt thự xây dựng trên đất 300m2

thi cong boet thu tron goi 2 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

 

Mách bạn tips thi công biệt thự giá tốt, chất lượng, uy tín, đẹp 

Biệt thự (tiếng anh là villas) là mẫu hình nhà ở cao cấp xây dựng trong ko gian riêng biệt rộng hơn 1000m2, dành cho người trung và thượng lưu. Biệt thự cao cấp được xây dựng kèm ngoại cảnh như cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ,…Thiết kế kiến trúc và nội thất có công ty thiết kế đẳng cấp và sự đẳng cấp. Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi Phân tích những vấn đề liên quan đến thi công biệt biệt thự nhé ! 

Mẫu Thiết kế thi công biệt thự đẹp sang trọng

Mẫu thi công biệt thự phong cách Đông Dương Indochine

Là 1 trong các loại nội thất biệt thự đẹp nhất nhì bây giờ khi được hỏi đến. Các chiếc kiểu dáng nội thất biệt thự cao cấp phong cách Indochine luôn thu hút những chủ đầu tư mong muốn sở hữu 1 môi trường sống đẳng cấp, được thiết kế theo lối kiến trúc xa hoa, lộng lẫy.

Mẫu thi công biệt thự cá tính mộc Eco

Thiết kế thi công biệt thự theo phong cách mộc là nét đặc trưng hơi giống thời trang Eco Chic (một bắt mắt mẫu mã tận dụng nguyên liệu trùng hợp để bề ngoài, tránh hoặc hầu như chơi dùng nguyên liệu ko tổn hại đến môi trường như nhựa).

Mẫu thi công biệt thự kiểu Pháp

“Nội thất biệt thự đẹp sang trọng sang trọng là nội thất kiểu Pháp quả tình không sai”.

Các gia chủ mê lối thiết kế có tính hoài cổ nhưng toát lên sự hào nhoáng, thông suốt về các thời trang kiểu dáng nội thất sang trọng và sở hữu cho mình “chất” riêng thì thường chọn lọc biệt thự kiểu Pháp để xây dựng và kiểu dáng nội thất biệt thự của mình.

Mẫu thi công biệt thự kiểu châu Âu

Nội thất biệt thự kiểu Châu Âu đã dần trở thành quen thuộc với hồ hết các ai đam mê kiến trúc Phương Tây. Cá tính Châu Âu cổ điển, bán cổ điển, tân cổ điển là được ưa thích nhất nhì hiện giờ.

Mẫu thi công biệt thự kiểu Hàn Quốc

Thiết kế nội thất bên trong biệt thự kiểu Hàn ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam do sự hòa nhập về văn hóa giữa tất cả các nước. Nam Triều Tiên có những nét độc đáo trong kiến trúc và nội thất, lúc được thi công nội thất tại Việt Nam lại mang sự giao thoa và hòa hợp tạo nên ngoài mặt đặc trưng và mới lạ.

Thiết kế thi công biệt biệtthuwj không gian mở

Biệt thự không gian mở được xem là 1 dạng khác của biệt thự vườn

Mẫu thi công biệt thự nhà vườn

Mẫu thi công  biệt thự 1000m2

Mẫu thi công biệt thự đẹp – cao cấp – sang trọng – nhiều năm kinh nghiệm

Mẫu thi công biệt thự trên khuông đồi

Đối sở hữu các Công trình kiểu dáng nhà trên đồi dốc lớn như vi la trên đồi cần với các kiến trúc sư có tay nghề cao tính toán kỹ lưỡng đây là nơi sở hữu địa hình khó khăn. Không những thế cần xác định được sở hữu bao lăm phòng, phòng sở hữu công năng như thế nào để tạo nên môi trường sống luôn tiện nghi cho đa số thành viên trong gia đình.

Mẫu thi công biệt thự lâu đài

Khoảng thời kì mới đây thì các kiểu thiết kế biệt thự cao cấp kiểu lâu đài rất được thích thú và quan tâm.

Mẫu thi công biệt thự sang trọng

Biệt thự đẳng cấp thì điểm thu hút vượt bậc nhất chính là biết cách tận dụng hệ thống đèn led trang trí trong nội thất và bên ngoài kiến trúc để khiến cho nổi bật những điểm nổi bật trong kiến trúc.

Mẫu thi công biệt thự nghỉ dưỡng

Xây nhà kiểu resort cao cấp, kiểu dáng biệt thự resort nghỉ dưỡng đẹp cần đông đảo kinh nghiệm để có thể tạo nên không gian biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp hoàn chỉnh đúng ý thích chủ đầu cơ.

Mẫu thi công biệt thự vườn

Vườn đẹp là hạng mục quan yếu nhất trong Công trình mẫu mã biệt thự nhà vườn. Biệt thự vườn là kiểu thiết kế được say mê nhất hiện nay về cả mặt kiến trúc lẫn nội thất. Nó sở hữu điểm tốt tạo ra không gian thoáng đãng, thích hợp cho gia đình ưa lối sống xanh, thích hòa nhập tự nhiên, tận dụng nguyên liệu nội thất từ thiên nhiên. Thường được xây dựng ở các khu ngoại ô hoặc gần các khu có danh lam thắng cảnh để nhân tiện nghỉ dưỡng.

Mẫu thi công biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển có lối kiến trúc đặc sắc có các tuyến đường bo cầu kỳ. Kiểu biệt thự này được Tìm hiểu cao bởi sự xa hoa hàng đầu, nội thất cao cấp chạm trổ tỉ mỉ. Thiết kế sử dụng những họa tiết hoa văn cầu kỳ, đem đến cảm giác sang trọng.

Mẫu thi công biệt thự cổ điển

Thiết kế biệt thự cổ điển nhấn mạnh vào những điểm đối xứng tạo nên nét đặc trưng một mực. 1 Môn phái ngoại hình có căn do từ châu Âu lấy cảm hứng trong kiến trúc Hy Lạp và La Mã, đặc trưng nhiều trong thế kỷ 17 tới thế kỷ 19. Trong kiến trúc thì thường tiêu dùng những chi tiết đắp nổi đặc trưng.

Mẫu thi công biệt thự mini

không hẳn phải là các căn biệt thự trên diện tích hàng ngàn mét vuông mới sở hữu thể nổi bật và với đủ môi trường sống đẳng cấp cho cả đại gia đình.

Mẫu thi công biệt thự nhà đất 

các cái mẫu mã biệt thự xã đẹp toát lên vẻ đẳng cấp, đẳng cấp và tạo điểm nhấn nổi trội căn biẹt thự của bạn giữa khu thị trấn sa sầm uất nở rộ

Giá xây dựng thi công biệt thự trọn gói 2023

Giá xây nhà trọn gói 2023 có biệt thự, villas bao gồm phần xây dựng trọn gói và phần nội thất trọn gói là từ 4.900.000 – 6.200.000đ/m2 đối với nhà tầm trung và giá xây nhà 2023 từ 5.500.000 – 8.000.000/m2 đối sở hữu nhà đất cao cấp. Trong đó giá kiểu dáng thi công nội thất 2023 trọn gói cao cấp tại chủ thầu dự án.

Khuyến mãi miễn phí ngoại hình, miễn phí vận tải, miễn phí lắp đặt, tặng phòng ngủ Master, chiết khấu cho người dùng giới thiệu – tiêu dùng nhà sản xuất lần 2,…

Đơn giá thiết kế, thi công biệt thự 2023 trọn gói

Đơn giá thiết kế vi la trọn gói bao gồm dòng báo giá ngoài mặt kiến trúc vi la và mẫu báo đơn giá bề ngoài nội thất biệt thự.

Đối có các Dự án diện tích dưới 30m2, phí thiết kế sẽ được tính theo gói dựa vào tổng dự toán. Ví dụ: Nhà dưới 30m2 phí ngoại hình trọn gói là 5.000.000đ.

thực tại, bí quyết tính phí thiết kế bên dưới mang lợi hơn cho khách hàng. Cụ thể:

loại Công trìnhTổng diện tích (m2)Đơn giá (đ/m2)
biệt thự vườnbiệt thự phố

biệt thự mini

30-150230.000
151 – 1000220.000
biệt thự tân cổ điển

biệt thựcổ điển

30-150250.000
151 – 1000240.000

Đơn giá thi công biệt thự 2023

đội ngũ Kiến TrúcĐơn Giái nhà biệt thự
Chia thành 2 nhóm (Biệt thự hiện đại; biệt thự phố; vi la mini – vi la cổ điển, biệt thự tân cổ điển)180.000 – 250.000 đ/m23D nội thất

thủ tục thiết kế kiến trúc

giấy má ngoài mặt điện nước

Spec nguyên liệu

Khái toán tổng mức đầu cơ

 

Báo giá thiết kế nội ngoại thất biệt thự 2023

Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà biệt thự chi tiết theo các hạng mục:

Hạng mục cần thiết kế thi côngBáo giá nội thất biệt thựngoại hình nhà vi la
– vi la đẹp đã xây xong phần thô cần yếu kế nội thất.

– Cải tạo nội thất vi la

150.000 – 200.000 đ/m2ngoại hình 3D nội thất

giấy tờ bề ngoài kiến trúc

hồ sơ thiết kế điện nước

Spec nguyên liệu

Khái toán tổng mức đầu cơ

Ý tưởng thi công biệt thự 2023 đẹp, chuẩn chỉnh: 

Thiết kế sân vườn hợp phong thủy

không chỉ quan tâm trong những mẫu mã vi la vườn, bề ngoài sân vườn biệt thự đẹp cũng quan trọng trong hầu hết những mẫu mã biệt thự bây giờ. Ko gian xanh giúp cho  căn biệt thự thân thiện tự nhiên hơn, gia đình mang đủ diện tích để vui chơi, thư giãn.

Cân bằng gỗ tự nhiên – công nghiệp

Gỗ tự nhiên được biết tới là cái gỗ sang trọng, cao cấp, biểu lộ được sang trọng của không gian nội thất. Nếu như điều kiện kinh tế phải chăng, công đoạn lựa chọn nguyên nguyên liệu để thi công nhà biệt thự bạn hoàn toàn với thể đề xuất kiểu dáng nội thất dành đầu tiên đa số trong khoảng gỗ bỗng dưng.

Cân đo đong đếm phong cách của biệt thự

một trong những vấn đề mà chủ đầu tư thiết kế và thi công biệt thự thường gặp phải chính là ko đích thực hiểu nhu cầu mình mong muốn và thực tế phong cách thiết kế. KH nên tìm công ty thiết kế nội thất nhiều năm kinh nghiệm, về đa dạng bắt mắt để trả lời.

Dịch Vụ Thi Công Biệt Thự Chuyên Nghiệp – Uy Tín Hàng Đầu

Thi công biệt thự là một quá trình đòi hỏi những tiêu chuẩn khắt khe nhất nhằm mang lại 1 công trình xuất sắc, đáp ứng tính thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng của chủ nhà.

Các căn biệt thự đẳng cấp, chỉn chu mang lại môi trường sống ấn tượng cho gia đình bạn.

Theo dõi bài viết dưới đây của DHB Design để hiểu thêm về quy trình thi công biệt thự và tìm được các kiến trúc sư thi công biệt thự uy tín nhất.

biet thu phong cach dia trung hai dep Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 biet thu phong cach dia trung hai 3 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

 

Những điểm cần lưu ý khi thi công biệt thự

Diện tích đất sử dụng

Để có thể xây dựng được một căn biệt thự cao cấp đòi hỏi gia đình bạn phải sở hữu 1 khu đất đủ rộng để các kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo.

Lúc thiết kế cần lưu ý phân chia các khu vực chức năng cho hợp lý. Trong những biệt thự cao cấp thì công năng chính là điều cần chú ý tới.

Ngoài ra, biệt thự cũng cần có những khu vực chức năng khác như sân vườn, bể bơi, gara để xe ôtô, phòng sinh hoạt chung…

biet thu dia trung hai Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Từ diện tích đất của gia đình sẽ giúp việc chọn mẫu thiết kế vila cao cấp được nhanh chóng và phù hợp nhất.

Bạn có thể lựa chọn các phong cách kiến trúc biệt thự theo phong cách cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại.

Tuy nhiên, những mẫu thiết kế biệt thự cũng cần căn cứ vào bản vẽ để phân chia khu vực chức năng, tập trung vào tính giản và kỹ thuật. 

biet thu phong cach dia trung hai Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Bên cạnh đó, thiết kế kiến trúc biệt thự cần phải tạo sự gắn bó hài hòa giữa hình khối kiến trúc villa và môi trường tự nhiên xung quanh; nguyên vật liệu để thi công và hoàn thiện biệt thự cần đa dạng và phong phú do có rất nhiều chi tiết từ kiến trúc chung đến nội thất; đặc biệt “cái hồn” của kiến trúc biệt thự được miêu tả sâu sắc qua hình khối kiến trúc, ban công, ô cửa sổ…; kiến trúc của cổng, tường rào tương xứng góp phần tăng vẻ sang trọng, bề thế cho căn vi la.

Tạo sự hài hòa với không gian xung quanh 

Đối với các căn biệt thự cao cấp thì không gian xung quanh chính là yếu tố cực kỳ quan trọng. Về mặt ngoại thất căn vi la phải hài hòa với cảnh quan tự nhiên xung quanh.

Về hoa văn họa tiết nên chọn những mẫu có đường nét rõ ràng. Tạo hình khối 3 chiều, sọc viền, hoa văn hình học được kết hợp tạo nên sự sáng tạo cho không gian.

Sắp đặt cửa sổ cũng cần lưu ý không nên đặt quá nhiều. Dạng cửa kính sườn nhôm cho phong cách hiện đại và cửa gỗ cho phong cách cổ điển.

thiet ke biet thu hien dai Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Tạo điểm nhấn độc đáo trong kiến trúc

Màu sắc cũng là 1 yếu tố khá quan trọng trong thi công biệt thự. Một bản vẽ thiết kế biệt thự đẹp phải có sự hài hòa giữa kiến trúc tổng quan với phần lớn những chi tiết của ngôi villa, từ vị trí bố trí ngôi biệt thự tới màu sắc, kiến trúc, Nội thất cũng cần được tính toán và phối cảnh kỹ càng để tạo lên 1 không gian chung đẹp và hợp lý.

Nên sử dụng màu sắc trung tính, độ sáng đậm, những gam màu nhạt thường ít được dùng.

thiet ke biet thu hien dai 27 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Hiện tại, đa phần người ta thường xây dựng biệt thự dựa trên những kiểu nhà khuôn mẫu, sau đó tu sửa và cải tạo cho thích hợp với diện tích cũng như đề nghị của người gia chủ. Điều này sẽ khiến ngôi nhà của bạn bị nhàm chán. Thành ra, sự sáng tạo độc đáo trong ý tưởng thiết kế kiến trúc sẽ giúp không gian nhà bạn thật sự ấn tượng hơn.

Yếu tố phong thủy

Đối với việc xây nhà ở nói chung và xây nhà biệt thự cao cấp nói riêng, các bạn đừng quên xem xét vấn đề phong thủy. Với việc thi công biệt thự, việc xem xét phong thủy không chỉ giúp việc xây dựng diễn ra tiện lợi mà còn cần xem xét hướng đặt nhà, hướng mở cửa sao cho thu hút được nhiều tài vận, may mắn nhất cho gia chủ.

mau biet thu 2 tang mai bang hien dai 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

 Mảnh đất hoàn hảo để xây villa là nơi phía trước có sông bao bọc, phía sau sở hữu núi đẹp làm chỗ tựa. Sơn bao thủy bọc mới khiến cho mảnh đất cư trú ấm, mát và tụ dương khí.

Ở đồng bằng không đồi núi thì chỉ cần sở hữu nguồn nước xung quanh là đủ. 1 Mảnh vườn cũng rất quan trọng đối với khuôn viên biệt thự. Bạn nên để một chỗ đất trống làm sân vườn ở hướng Nam sẽ có lợi cho gia chủ.

Lựa chọn phong cách kiến trúc

Một trong những khó khăn mà chủ đầu tư khi sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự thường gặp phải chính là không đích thực hiểu nhu cầu mình mong muốn và thực tế xu hướng kiến trúc thiết kế. Khách hàng nên tìm công ty thiết kế kiến trúc giỏi, thông thạo về các phong cách kiến trúc để giải đáp.

biet thu 2 tang hien dai 100m2 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Thi công biệt thự phụ thuộc phần đông vào địa hình và thực tiễn không gian nội thất. Tùy thị hiếu, kinh tế và thời gian thi công biệt thự bạn sẽ sở hữu căn biệt thự đúng ý, đạt chuẩn và ấn tượng.

Thi công nội thất biệt thự

Hiện nay có nhiều người muốn tiết kiệm mà tự sắm đồ nội thất lẻ về tự lắp đặt thay vì chọn công ty thiết kế và thi công biệt thự giỏi. Điều này làm cho không gian kiến trúc mất cân bằng, không đẹp do không có kinh nghiệm. 

Vật liệu nội thất quyết định hầu hết tính thẩm mỹ của không gian biệt thự khi hoàn tất. Chất liệu nội thất tác động trực tiếp tính khả thi nội thất.

thiet ke noi that phong khach biet thu Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Nên khi sử dụng dịch vụ thi công thiết kế, cần phân tích tỷ mỉ thông tin báo giá thi công biệt thự, đặc biệt về loại nguyên liệu và giá cả để đảm bảo chi phí mua nội thất xứng đáng và thích hợp với kết quả bạn nhận được.

Căn bản thì nên giảm thiểu những loại vật liệu nhẹ và có độ bền kém theo thời gian: Gỗ ép, nhôm,… Ưu tiên những loại nội thất cao cấp, có độ bền cao như gỗ óc chó, kính cường lực, …

Dự toán giá cả thi công biệt thự

Bảng dự toán thi công biệt thự bao gồm dự toán nội thất villa lúc thi công và dự toán thi công phần xây dựng kiến trúc biệt thự.

Dự toán vi la sẽ chuẩn xác tới 80% nếu bên quý khách bàn thảo chi tiết đề xuất và hạng mục thi công một cách rõ ràng với bên doanh nghiệp. Hầu hết các bảng dự toán đều miễn phí.

Không những thế theo thường ngày, thực tiễn thi công so với bản thiết kế và dự toán từ phía công ty thiết kế nội thất sẽ chỉ nâng cao hoặc giữ mức chênh lệch thấp nhất.

xay nha tron goi Can Tho 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023
Kiến trúc biệt thự độc đáo sang trọng 3 tầng
Kiến trúc biệt thự độc đáo sang trọng
Kiến trúc biệt thự độc đáo
Kiến trúc biệt thự

Những điều cần biết về thi công biệt thự trọn gói

TPHCM, Hà Nôi, Đà Nẵng, Bình Dương là một thành phố đang trên đà vững mạnh mang một nền kinh tế khẳng định vị thế trên cả nước. Khi kinh tế vững mạnh thì xây dựng lớn mạnh là 1 điều dĩ nhiên.

Hình thức trọn gói tại TPHCM, Hà Nôi, Đà Nẵng, Bình Dương bây giờ là 1 hình thức rất nhiều, được phần lớn chủ đầu tư quan tâm và chọn lọc, bởi những ưu điểm thu hút nhờ mang đến những tiện nghi, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm tầm giá, tiết kiệm công sức cần lao của phần nhiều các thành viên trong gia đình.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG

Diện tích sàn xây dựng = Tổng diện tích theo giọt gianh mái bê tông các tầng.

mat cat anh thao

Ảnh minh họa

Ví dụ: Diện tích đất là 100m2, kích thước 5m x 20m xây 5 tầng + 1 tum, đua ban công 1m.

Công thức: Diện tích sàn xây dựng = Diện tích mái bê tông tầng 1 + Mái tầng 2 + Mái tầng 3 + Mái tầng 4 + Mái tầng 5 + Mái tầng tum

Theo cách này, tổng diện tích sàn xây dựng được tính như sau:

Chiều dài lô đất sau khi đua = 20m + 1m = 21m

Diện tích mái bê tông tầng 1,2,3,4 bằng nhau, và bằng 5m x 21m = 105 m2

Diện tích mái bê tông tầng 5 giả định xây 80m2

Diện tích bê tông mái tum giả định là 30m2

Tổng diện tích sàn = 105 m2 x 4 tầng + 80m2 + 30m2 tum = 530m2.

Cách tính diện tích xây dựng theo các hạng mục

Diện tích xây dựng được hiểu là diện tích các tầng (trệt), tầng hầm (nếu có), móng, chuồng cu, sân thượng, sân trước, sân sau, ban công. Và được tính theo m2.

1 42 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

Quy trình thực hiện hợp đồng thi công biệt thự trọn gói

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và lập phương án tư vấn chi tiết

Ở bước này, Nhà Đẹp DHB tiến hành khảo sát mặt bằng hiện trạng. Bao gồm: Địa bàn thi công, điều kiện thi công thực tế, các công trình liền kề; từ đó làm cơ sở để lập biện pháp thi công.

Sau khi khảo sát hiện trạng, Nhà Đẹp DHB sẽ tiếp nhận thông tin trực tiếp từ khách hàng về công năng sử dụng để có những tư vấn trực tiếp về thiết kế kiến trúc. Tiếp đó, các kỹ sư sẽ trao đổi hoặc tư vấn cho khách hàng về cụ thể từng chủng loại vật tư được sử dụng trong công trình từ phần thô đến phần hoàn thiện (theo yêu cầu của khách hàng hoặc theo tư vấn của Nhà Đẹp DHB)

Bước 2: Lập Thiết kế cơ sở và Dự toán chi tiết

Sau khi tiếp nhận đầy đủ thông tin, Nhà Đẹp DHB tiến hành lập bản vẽ thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng các tầng. Phương án thiết kế sẽ được tương tác và điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu của khách hàng.

Đi cùng bản vẽ cơ sở là Bảng dự toán chi tiết với quy cách vật tư được quy định một cách cụ thể và chi tiết dựa trên những thông tin đã trao đổi với khách hàng.

Bước 3: Ký kết hợp đồng và triển khai bản vẽ chi tiết

Sau khi đi đến thống nhất về Phương án thiết kế và Dự toán chi phí, Nhà Đẹp DHB tiến hành soạn thảo và ký kết hợp đồng.

Trong bản hợp đồng, Nhà Đẹp DHB quy định cụ thể quyền hạn và trách nhiệm của các bên. Về trách nhiệm của nhà thầu, Nhà Đẹp DHB cam kết đảm bảo các tiêu chuẩn về:

– Cam kết về an toàn lao động; vệ sinh môi trường; trách nhiệm với các công trình liền kề

– Chất lượng thi công công trình dựa trên tiêu chuẩn TCVN về kỹ thuật thi công.

– Cam kết chủng loại vật tư sử dụng (Quy định rõ mức trách nhiệm khi sai phạm)

– Cam kết đảm bảo tiến độ công trình (Quy định cụ thể điều kiện thưởng/ phạt)

– Các quy định về bảo hành công trình.

Sau khi ký kết hợp động thi công biệt thự trọn gói, Nhà Đẹp DHB tiến hành triển khai bản vẽ chi tiết Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước và phối cảnh 3D công trình.

Bước 4: Thực hiện hợp đồng.

Nhà Đẹp DHB cam kết thi công tuân thủ theo bản vẽ và các điều khoản hợp đồng.

Công tác triển khai thi công được tiến hành qua các công đoạn nghiệm thu hạng mục và nghiệm thu giai đoạn. Từng hạng mục công việc sẽ được chủ đầu tư nghiệm thu trước khi tiến hành thi công hạng mục tiếp theo. Các vật tư theo bảng cam kết sẽ được trình mẫu trước khi đưa vào sử dụng.

Bước 5: Thanh lý hợp đồng và Chính sách bảo hành.

Sau công tác hoàn thiện, Nhà Đẹp DHB kết hợp với chủ đầu tư tiến hành tổng nghiệm thu và bàn giao công trình.

Bảo hành 01 năm cho các thiết bị và vật tư hoàn thiện, 10 năm phần kết cấu công trình.

Kinh nghiệm khi làm hợp đồng thi công biệt thự trọn gói

Lưu ý tới đơn giá xây dựng

Theo thứ tự tại DHB Design trước lúc ký kết hợp đồng, kiến trúc sư sẽ thực hành tư vấn cho chủ đầu tư về đơn giá, phương án mẫu mã, thời gian thi công, vật tư,… Lúc mọi thứ đã được thương lượng và đạt được thỏa thuận giữa 2 bên thì hợp đồng thi công biệt thự trọn gói mới được ký kết.

Tuy nhiên chủ đầu tư cần xem xét kỹ lại hợp đồng xây dựng trước lúc đặt bút ký. Riêng tại DHB Design, chủ đầu tư hoàn toàn có thể buộc phải phân phối hợp đồng trước để coi xét các điều khoản.

Lưu ý vào bảng vật tư phần thô và phần hoàn thiện

Vật liệu xây dựng sở hữu tác động trực tiếp đến đơn giá xây nhà và là nguyên tố tạo nên sự vững chãi, chất lượng lâu dài cho Công trình. Vì thế lúc thực hiện bàn thảo và ký hợp đồng thi công biệt thự trọn gói, chủ đầu tư cần quan tâm đến nguyên liệu xây dựng: số lượng, mẫu, đơn giá,…

Quan tâm đến tiến độ thi công

Một trong những khó khăn mà chủ đầu tư cảm thấy phản ứng là về tiến độ thi công công trình. Do vậy để hạn chế mâu thuẫn sau này, gia chủ nên hợp nhất với nhà thầu rõ ràng về tiến độ thi công trong hợp đồng thi công biệt thự trọn gói. Phải chăng nhất là nên thống nhất 1 khoản phạt lúc chậm trễ tiến độ trong hợp đồng.

Cần quan tâm trách nhiệm và cam kết của cả hai bên

Một khi hợp đồng đã được ký kết, bạn sẽ phải thực hành những phận sự và cam kết theo những điều khoản trong hợp đồng. Bởi vậy đây là phần mà bạn phải nhận định kỹ trước lúc đặt bút ký kết xây biệt thự trọn gói.

Bình thường nghĩa vụ của chủ đầu tư là phải đảm bảo trả tiền và lâm thời ứng giá tiền đúng thời gian đã đề ra; cung ứng các thủ tục cấp thiết, phối hợp sở hữu nhà thầu để hoàn tất những hồ sơ ,… để đảm bảo đúng tiến độ Dự án.

Còn bổn phận của nhà thầu sẽ làm cho đảm bảo xây dựng ko nảy sinh tầm giá, giữ bên nguyên giá xây dựng, đảm bảo số lượng và chất lượng vật tư, đảm bảo tiến độ Công trình,…

Cách Tính Vật Liệu Xây Nhà Đơn Giản, Chi Tiết Và Chính Xác 

Nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng lớn, vì vậy việc tính toán vật liệu xây nhà là rất quan trọng. Gần đây, chúng tôi thường xuyên nhận được những thắc mắc của khách hàng liên quan đến cách tính vật liệu xây nhà và một số kinh nghiệm mua vật liệu xây nhà giá rẻ, tiết kiệm chi phí.

Để giải đáp những câu hỏi như vậy, chúng tôi đưa ra bài này để hướng dẫn khách hàng cách tính vật liệu xây nhà đơn giản, chi tiết và chính xác nhất để khách hàng có thể tham khảo và tự áp dụng đối với ngôi nhà của mình.

Tại sao phải nắm rõ cách tính vật liệu xây nhà.

-Việc nắm rõ cách tính vật liệu xây nhà rất quan trọng bởi nó có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và kết cấu của ngôi nhà.

-Tính toán vật liệu xây nhà giúp gia chủ có thể dự kiến được khối lượng vật liệu cần thiết phục vụ cho quá trình xây dựng nhà, dựa trên cơ sở đó khách hàng có thể đặt mua nguyên, vật liệu với số lượng chính xác, vừa đủ hạn chế lãng phí vật liệu và chi phí xây dựng.

-Chuẩn bị đầy đủ điều kiện tài chính để xây dựng nhà qua đó khách hàng có thể kiểm soát được chi phí xây dựng một cách hiệu quả.

-Nắm rõ và có những hiểu biết nhất định về cách tính vật liệu xây nhà sẽ góp phần đảm bảo tuổi thọ và độ bền về kết cấu của ngôi nhà

-Tránh gây thất thoát nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng

Những nguyên vật liệu cần thiết phục vụ cho việc xây dựng nhà ở

Để xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà, cần phải sử dụng rất nhiều loại vật liệu khác nhau.

-Xây dựng phần móng: cần sử dụng nhiều gạch, cát, xi măng, sắt,sỏi đá,…

-Xây dựng phần thô: cần sử dụng nhiều vật liệu như sắt, thép, xi măng, gạch, cát vàng, cát trắng, gạch lát nền, gạch ốp tường, mái ngói, mái tôn,…

-Xây dựng hoàn thiện: cần sử dụng nhiều xi măng, vôi, ống nhựa để lắp đặt ống nước, dây điện, sơn,…

Mỗi loại vật liệu lại có khối lượng sử dụng khác nhau vì vậy mà cần phải tính toán kỹ càng, cẩn thận để đảm bảo chính xác và tránh nhầm lẫn giữa các loại vật liệu khác nhau.

Bảng kê chi tiết các vật liệu xây nhà 2022

vat tu xay nha tron goi dhb design 1 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 vat tu xay nha tron goi dhb design 2 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 vat tu xay nha tron goi dhb design 3 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 vat tu xay nha tron goi dhb design 4 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 vat tu xay nha tron goi dhb design 5 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 vat tu xay nha tron goi dhb design 6 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 vat tu xay nha tron goi dhb design 7 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

Cách tính vật liệu thi công biệt thự trọn gói chi tiết và chính xác

Để tính toán chính xác được chi phí vật liệu để thi công biệt thự trọn gói, trước hết chúng ta phải đi tính toán diện tích xây dựng của căn nhà.

Tầng hầm

-Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.

-Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.

-Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.

-Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% diện tích.

Móng

-Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.

-Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

-Tầng 1 (tầng trệt): tính 100% diện tích xây dựng

-Các tầng phía trên : tính 100% diện tích xây dựng/tầng, bao nhiêu tầng thì nhân lên

Mái

-Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( tầng trệt, gác lửng, tầng 1, tầng 2, tầng 3,… và cả phần sân thượng có mái che).

-Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau sẽ được tính 50% diện tích ( tức là phần sân thượng không mái che, phần sân phơi…)

-Mái bê tông cốt thép sẽ  tính 50% diện tích.

-Mái Tole tính 30% diện tích (đã bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – được tính theo mặt nghiêng.

-Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( đã bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – được tính theo mặt nghiêng.

-Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (đã bao gồm hệ rito và ngói lợp) – được tính theo mặt nghiêng.

Sân và một số diện tích khác

-Phần sân trước và sân sau tính 70% diện tích

-Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2  sẽ được tính 50% diện tích.

-Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 sẽ được tính 100% diện tích.

-Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

-Diện tích của bể phốt hay bể nước được tính bằng 75% diện tích

Cách tính vật liệu xây dựng

Cách tính cát, đá xi măng cho 1m3 vữa xây

Phân loạiĐá dăm (m3)Cát vàng (m3)Xi măng PBC40 (kg)Nước (lít)
Vữa xây tông mác 751,09247110
Vữa bê tông mác 2000,860,483248185
Vữa bê tông mác 2500,850,466324185
Vữa bê tông mác 3000,840,45370185

Cách tính khối lượng sắt thép

Khối lượng sắt thép có thể tính được dựa trên mỗi m3 xây dựng

Bạn có thể tính khối lượng sắt thép trên mỗi m3 xây dựng như sau:

-Móng nhà: 100 đến 120 kg/m3.

-Dầm: 180 đến 200 kg/m3.

-Sàn nhà: 120 đến 150 kg/m2.

-Vách tường: 180 đến 200 kg/m3.

-Cột: 200 đến 250 kg/m3 (nhịp >5m).

-170 đến 190 kg/m3 (nhịp <5m).

-Mái: 250 đến 350 kg/1m3.

-Cầu thang: 120 đến 140 kg/m3.

Cách tính số lượng gạch

2 loại tường gạch được sử dụng nhiều nhất trong xây dựng nhà ở hiện nay là loại tường 10 và tường 20. Kích thước của mỗi loại tường lại có sự khác nhau giữa các vùng, miền.

-Ở miền Bắc: loại tường 10 có chiều dày là 110mm còn tường 20 có chiều dày là 220mm, loại gạch được sử dụng để xây dựng 2 loại tường này là loại gạch có kích thước 6.5 x 10.5 x 22cm

-Ở miền Nam: loại tường 10 có kích thước là 100mm và loại tường 20 có kích thước là 200mm, loại gạch được sử dụng để xây loại tường này là gạch 4 x 8 x 19cm hoặc gạch 8 x 8 x 19cm.

Để tính được số lượng viên gạch cần dùng, khách hàng sẽ tính theo công thức sau:

(Dài + Rộng) x 2. Sau đó, bạn lấy kết quả trên nhân với chiều cao dự tính của bức tường cần được xây dựng và đem trừ đi số diện tích của cửa chính, cửa sổ ở trong bức tường sẽ ra được số lượng gạch cần phải mua để xây dựng một bức tường. Cứ áp dụng theo công thực này bạn sẽ có thể tính được tổng số lượng viên gạch dùng để xây nhà.

Tham khảo bảng phân loại vật tư hoàn thiện có ảnh minh hoạ (update 2022)

1 45 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

2 35 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

3 36 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

4a Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

5 31 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

6 26 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

7 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

8 18 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

9 17 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

10 11 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022 Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết phần thô và hoàn thiện 2022

Chia sẻ kinh nghiệm mua vật liệu xây nhà giá rẻ, tiết kiệm chi phí

Sau khi đã nắm rõ cách tính vật liệu xây dựng, khách hàng cần phải chú ý tìm mua nguyên vật liệu với giá cả phải chăng và đảm bảo được chất lượng tốt.

Lựa chọn thời điểm mua vật liệu xây dựng thích hợp

Vào mỗi thời điểm trong năm giá vật liệu xây dựng sẽ có sự dao động, nhất là vào những thời điểm mà nhu cầu xây dựng nhà ở tăng cao như mùa khô hay gần tết thì giá vật liệu xây dựng sẽ có xu hướng tăng.

Không chỉ vậy giữa các đơn vị cung cấp vật liệu khác nhau thì giá thành cũng có sự chênh lệch, vì vậy trước khi mua vật liệu khách hàng nên khảo sát và tham khảo ý kiến của nhiều khách hàng để đưa ra sự lựa chọn đúng đắn và hợp lý.

Lựa chọn loại vật liệu xây dựng phù hợp

Khi xây dựng phần thô nên lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt để đảm bảo được kết cấu vững chắc và độ an toàn khi sử dụng.

Còn trong quá trình hoàn thiện, tùy thuộc vào điều kiện tài chính của gia đình khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn những loại vật liệu có giá thành phù hợp với túi tiền.

Mua vật liệu xây dựng nằm gần vị trí xây dựng

Việc này sẽ giúp giảm thiểu tối đa việc hao hụt vật liệu xây dựng trong quá trình vận chuyển, hơn nữa do nằm gần vị trí xây dựng nên chi phí vận chuyển cũng sẽ rẻ hơn nhiều lần, qua đó giúp khách hàng có thể tối ưu hóa chi phí xây dựng.

Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

Để người mua tiện lợi trong việc giám sát Dự án DHB Design xin được liệt kê các hạng mục xây nhà theo hình thức trọn gói bao gồm 2 phần đấy là phần vun đắp căn bản ở hạng mục này thì nhà thầu sản xuất hoàn toàn vật tư và nhân công thi công và được thực hành những công tác lần lượt là:

Công tác tiếp theo là thiết kế trần nhà, tất cả là dùng trần thạch cao, bạn lưu ý rằng không thực hành tô trần khi đã thực hiện đóng nai lưng thạch cao. Và để chuẩn bị cho khâu hoàn thiện thì bạn nên thực hành trước những quá trình như lắp đặt hệ thống điện nước, truyền hình sao cho hoàn chỉnh.

Sở hữu một nhà thầu khi đã nhận theo hình thức trọn gói có mức giá thành chênh lệch so sở hữu dòng xây dựng phần thô. Thì phần cơ bản là tới hạng mục thứ hai cũng nằm trong giá bán được trọn gói đó là phần hoàn thiện ngôi nhà. vM

Trong khâu hoàn thiện thì phía nhà thầu được thực hiện những công tác như là: Ốp lát gạch đối mang hồ hết sàn nhà từ tầng trệt đến hệ thống các tầng lầu, nhà vệ sinh theo đúng như bản kiểu dáng.

Để ngôi nhà thêm phần bắt mắt sinh động thì thực hành ốp gạch, đá trang hoàng.

Thực hiện lắp đặt các hệ thống đèn khí chiếu sáng như công tắc, ổ cắm và bóng điện chiếu sáng.

Tiếp đến là khâu hoàn thiện cho những vật dụng vệ sinh như là lắp đặt bồn cầu, lavabo và vòi nước, khi những khâu này được hoàn thiện thực hiện dựng bao cửa gỗ hoặc cửa sắt theo đề xuất của chủ đầu tư, cuối cùng là sơn bên ngoài và bên trong của ngôi nhà cho trang hoàng, lộng lẫy.

Những chủ đầu cơ chỉ cần dọn nội thất về nhà mới để tận hưởng một cuộc sống luôn thể nghi, đương đại.

Giải pháp và tiến độ thi công thi công biệt thự trọn gói chi tiết

Công đoạn chuẩn bị mặt bằng:  

Trước hết, bạn cần quan tâm đến bản vẽ thiết kế kiến trúc cần trình bày chi tiết phong cách kiến ​​trúc, mặt tiền và kết cấu.

Đây được xem là cơ sở giúp bạn với được một ngôi nhà đẹp và vững bền như ý muốn.

Không những thế, bản vẽ cũng giúp giai đoạn thi công được diễn ra thuận tiện và mau chóng hơn, tránh tối đa những sơ sót ko đáng xảy ra.

Tuy nhiên, để đạt được điều này bạn cần mua một kiến trúc sư sở hữu trình độ chuyên môn cao, thẩm mỹ cao chịu bổn phận thực hành công tác mẫu mã.

Giải pháp thi công nhà phần xây thô: 

Giải pháp thi công phần thô với ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng Công trình. Giai đoạn này được chỉ định trực tiếp trong bản vẽ.

Giải pháp thi công nhà xã thời kỳ hoàn thiện

Dù công việc bận rộn thế nào, gia chủ cũng nên dành chút thời gian Phân tích về giải pháp thi công nhà thời kỳ hoàn thiện. Điều này sẽ giúp bạn thuận lợi kiểm soát chất lượng, tránh dẫn tới sai sót sau này.

Có nên thi công biệt thự trọn gói hay không ?

Khi Quý vị đang bận mải với công việc của mình thì chúng tôi khuyên Quý vị lên sử dụng dịch vụ thi công biệt thự trọn gói.

Ưu điểm thi công biệt thự trọn gói

Nếu Quý vị tìm được cho mình một nhà thầu thiết kế thi công thi công biệt thự trọn gói thì việc xây biệt thự trọn gói sẽ giúp Quý vị tiết kiệm thời gian, tiết kiệm được chi phí, công trình được đảm bảo chất lượng theo ý của mình, ngoài ra còn đảm bảo tiến độ như mình mong muốn.

Nhược điểm thi công biệt thự trọn gói

Bên cạnh những điểm hay đáng nói, khi thi công biệt thự trọn gói vẫn sẽ tồn tại một số nhược điểm sau:

  • Khó khăn trong tìm kiếm tổ chức thi công trọn gói uy tín, khi phổ thông nhà thầu không có thương hiệu và chưa có nhiều kinh nghiệm chủ đầu cơ.
  • Giá thi công biệt thự trọn gói khá cao. Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra giá bán khác nhau nhưng mặt bằng chung sẽ cao hơn so với xây theo hình thức xây dựng tự do
  • Những nhà thầu thường tập trung tại những thành thị lớn như Hà Nội hoặc thành phố Hồ Chí Minh nên nếu như bạn xây nhà ở những đô thị nhỏ khác sẽ hơi bất tiện trong công đoạn giao thông. Hoặc là bạn phải bỏ thời kì lên đàm đạo trực tiếp hoặc mất giá tiền để mời nhà thầu về tận nhà.
  • Phát sinh thêm giá thành quản lý công trình so mang việc gia chủ tự thuê nhân công và vật tư xây dựng
  • Giá nhân lực tiến hành xây dựng nhà trọn gói cũng cao hơn so với địa phương bởi lý do nhân lực xây trọn gói thường được chọn lọc tường tận, trình độ đọc bản vẽ và kĩ thuật tốt hơn.

Nếu Quý vị không tìm được cho mình một nhà thầu thi công biệt thự trọn gói uy tín thì kết quả cho việc này đó là công trình kém chất lượng, công trình bị kéo dài, giá xây dựng nhà ở bị đội lên cao khiến cho Quý vị trở lên đau đầu hơn bao giờ hết.

Tham khảo một số các công trình biệt thự được thi công trọn gói

DHB Design là đơn vị thiết kế thi công biệt thự có nhiều năm kinh nghiệm, các công trình của chúng tôi đảm bảo yêu cầu thiết kế, với chi phí xây dựng tối ưu. Mời các bạn cùng tham khảo bài viết và báo giá xây biệt thự vừa rẻ – vừa uy tín – vừa chất lượng

dap phu dieu mat tien biet thu lau dai Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 biet thu tan co dien kieu phap 3 tang 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 6 mau canh quan san vuon biet thu dep nhat 02 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 san vuon biet thu dep phong cach chau au 5 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau san vuon biet thu dep 4 san vuon a dong Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 san vuon biet thu dep truoc Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 san vuon biet thu dep 90 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 san vuon biet thu dep 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 biet thu vuon dep mai nhat Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 thiet ke biet thu 3 tang theo kien truc nhat 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 biet thu mai nhat dep 2 tang Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 biet thu mai nhat dep 6 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 7 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 9 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 4 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 5 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 biet thu dep 2 tang tan co dien Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 bao gia xay biet thu tron goi Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Tham khảo một số mẫu biệt thự đẹp được lựa chọn nhiều nhất hiện nay, được thiết kế thi công bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giầu kinh nghiệm, thợ lành nghề.

mau biet thu nha trang dep 15 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 10 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 9 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 8 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 7 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 5 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 4 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 3 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 mau biet thu nha trang dep 2 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 xay nha tron goi buon ma thuot Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 xay nha tron goi buon ma thuot dep Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 xay nha tron goi buon ma thuot 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 xây nhà trọn gói thủ dức Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 xây nhà trọn gói thủ dức 5 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 xây nhà trọn gói thủ dức 2 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 xây nhà trọn gói thủ dức 1 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023 Báo giá thi công biệt thự trọn gói phần thô, hoàn thiện 2023

Báo giá thi công biệt thự cho hiện nay:

  1. Báo giá xây biệt thự trọn gói thời điểm hiện tại:

  • Báo giá xây biệt thự hiện đại sẽ có giá là 200.000đ cho một m2 xây dựng
  • Báo giá xây biệt thự tân cổ điển sẽ có giá là 250.000đ cho một m2 xây dựng
  • Báo giá xây biệt thự luxury sẽ có giá là 250.000đ cho một m2 xây dựng
  1. Báo giá xây biệt thự phần thô thời điểm hiện tại:

Trong báo giá xây biệt thự phần thô tách biệt ra 2 thành phần: báo giá xây phần thô và báo giá xây biệt thự phần nội thất bên trong

  • Báo giá xây biệt thự cho phần móng và xây phần thô sẽ có giá trị thị trường là 4.000.000đ cho một m2 xây dựng
  • Báo giá xây biệt thự bao gồm phần xây dựng và phần nội thất sẽ có giá trị thị trường là 5.000.000đ cho tới 8.000.000đ cho một m2 xây dựng

DHB Design – đơn vị thi công xây biệt thự uy tín và chất lượng:

DHB Design là một đơn vị thi công xây dựng biệt thự uy tín và chất lượng. Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp trong ngành xây dựng, DHB Design cam kết đem đến cho khách hàng những công trình biệt thự đẹp, độc đáo và đáp ứng được mọi yêu cầu và mong muốn.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trên thị trường xây biệt thự, DHB Design là một trong những đơn vị xây biệt thự có thể tự hào và sẵn sàng đưa ra cho các bạn những sự lựa chọn và những ý tưởng tuyệt vời nhất. Chính vì vậy, các bạn có thể lựa chọn xây biệt thự của DHB Design để tiến hành nhờ đến sự trợ giúp của chúng tôi.

Đội ngũ chuyên gia và kỹ sư của DHB Design không chỉ có kiến thức chuyên môn sâu rộng mà còn có tầm nhìn sáng tạo và ý tưởng độc đáo trong việc thiết kế và thi công biệt thự. Với sự tận tâm và tâm huyết với nghề, DHB Design luôn đảm bảo mọi công trình được thực hiện với chất lượng cao nhất, tuân thủ các quy định kỹ thuật và an toàn.

Một trong những yếu tố mà DHB Design đặc biệt chú trọng đó là sự tương tác và lắng nghe khách hàng. Đội ngũ của DHB Design sẽ tiếp nhận và thấu hiểu mục tiêu, yêu cầu và ý tưởng của khách hàng để đưa ra các giải pháp thiết kế tối ưu và phù hợp. Qua quá trình làm việc chặt chẽ với khách hàng, DHB Design tạo nên những không gian sống độc đáo và đáng nhớ.

Đồng thời, DHB Design cũng coi trọng việc sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng và bền vững. Bằng việc lựa chọn các vật liệu cao cấp và thân thiện với môi trường, DHB Design đảm bảo rằng các công trình xây dựng của mình không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững và an toàn trong suốt thời gian dài sử dụng.

Với sự chuyên nghiệp, tận tâm và cam kết chất lượng, DHB Design đã và đang trở thành đơn vị được khách hàng tin tưởng và lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực thi công xây dựng biệt thự. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng một biệt thự đẹp và chất lượng, hãy giao phó cho DHB Design để được trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.

Lời kết

DHB Design – đơn vị thiết kế và thi công nội thất cao cấp luôn đưa ra ý tưởng ngoại hình nội thất biệt thự cao cấp nhất, tạo sự sáng tạo, độc đáo giúp thể hiện sự sang trọng, lối sống đẳng cấp của bạn.

Từ việc phác thảo thiết kế được sự đồng tình và bằng lòng của khách hàng, Funi sẽ thi công đúng tiến độ, tường tận từng giai đoạn, cho ra đời “kiệt tác” chinh phục khách hàng, Đưa khách hàng đi đến trải nghiệm một không gian sống hạnh phúc, hiện đại và tân tiến như một tòa lâu đài thu nhỏ.

Cả gia đình chắc chắn đều sẽ cực kỳ ưng ý và say mê chính không gian sống mà mình sở hữu trong căn biệt thự do DHB Design thiết kế và thi công.

DHB Design là công ty thiết kế có nhiều năm kinh nghiệm tại Việt Nam. Nếu bạn đang có nhu cầu thi công biệt thự hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận về nhiều ưu đãi! 

Công ty chuyên thiết kế, thi công biệt thự. Với mong muốn muốn đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn tuyệt nhất. Mong quý độc ưu thích bài viết này của chúng tôi nhé ! 

Thông tin Liên hệ:

Địa chỉ: 18 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. HCM

Hotline: 0982819997

Địa chỉ: 165 đường Huỳnh Ngọc Huệ, Q Thanh Kế, Đà Nẵng

Hotline: 0905133511

Địa chỉ: 4/212 Phú Diễn – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Hotline: 0989149805

ĐÁNH GIÁ BÀI VIẾT

Trả lời