Giới Thiệu Về Nhu Cầu Cải Tạo Nhà Bình Tân
Bình Tân, một trong những quận đang phát triển nhanh chóng tại TP.HCM, đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nhu cầu cải tạo nhà ở. Với sự gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa, nhiều ngôi nhà cũ tại Bình Tân đã không còn đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại. Vì vậy, việc cải tạo nhà đã trở thành lựa chọn phổ biến để nâng cấp không gian sống, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Lợi Ích Của Việc Cải Tạo Nhà Bình Tân
Cải tạo nhà không chỉ đơn giản là việc thay đổi, nâng cấp một số hạng mục trong ngôi nhà, mà nó còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng, đặc biệt là tại khu vực Bình Tân. Dưới đây là những lợi ích rõ rệt mà việc cải tạo nhà mang lại cho gia đình bạn:
Tối Ưu Không Gian Sống:
Việc cải tạo nhà tại Bình Tân giúp tối ưu hóa không gian sống một cách hiệu quả. Bạn có thể tận dụng tối đa diện tích hiện có, biến những góc khuất, không gian chưa sử dụng thành những khu vực tiện ích. Một không gian sống được sắp xếp hợp lý không chỉ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên thoáng đãng mà còn tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, việc cải tạo là cơ hội để mở rộng và tổ chức lại không gian, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình một cách tốt nhất.
Nâng Cao Giá Trị Bất Động Sản:
Sau khi được cải tạo, ngôi nhà của bạn sẽ có giá trị cao hơn đáng kể trên thị trường bất động sản. Đây là một trong những lợi ích lớn nhất khi quyết định cải tạo nhà. Việc nâng cấp từ hệ thống điện nước, đến các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn làm tăng giá trị của ngôi nhà.
Nếu bạn có ý định bán hoặc cho thuê, việc cải tạo sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên hấp dẫn hơn với khách hàng, đồng thời có thể định giá cao hơn so với trước khi cải tạo.
Tiết Kiệm Chi Phí:
So với việc xây dựng một ngôi nhà mới từ đầu, cải tạo nhà giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể. Bạn không cần phải chi tiêu quá nhiều để phá bỏ, xây dựng lại toàn bộ, mà chỉ cần tập trung vào những hạng mục cần thiết.
Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm tiền mà còn rút ngắn thời gian hoàn thiện công trình, giảm thiểu sự gián đoạn trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Hơn nữa, với một kế hoạch cải tạo hợp lý, bạn có thể quản lý chi phí một cách hiệu quả, tránh những khoản chi tiêu không cần thiết.
Cải Thiện Chất Lượng Cuộc Sống:
Một ngôi nhà sau khi được cải tạo với không gian thoáng đãng, nội thất hiện đại và tiện nghi sẽ mang lại sự thay đổi lớn cho chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình. Từ việc cải thiện hệ thống ánh sáng, thông gió, đến việc sắp xếp lại các phòng chức năng, mọi thứ đều hướng đến mục tiêu mang lại một môi trường sống thoải mái, lành mạnh và an toàn hơn.
Ngoài ra, việc nâng cấp ngôi nhà với các thiết bị công nghệ mới, vật liệu chất lượng cao còn giúp giảm bớt các công việc bảo trì, tiết kiệm thời gian và công sức cho các thành viên trong gia đình.
Hạng Mục Cải Tạo Nhà Bình Tân Phổ Biến
Cải Tạo Phòng Khách:
Phòng khách thường được xem là “bộ mặt” của ngôi nhà. Việc cải tạo phòng khách không chỉ giúp không gian này trở nên hiện đại, tiện nghi hơn mà còn tạo nên sự thoải mái, ấm cúng cho các cuộc sum họp gia đình. Bạn có thể thay đổi bố cục nội thất, lựa chọn màu sơn phù hợp hoặc lắp đặt hệ thống chiếu sáng mới để tạo điểm nhấn cho không gian này.
Cải Tạo Phòng Bếp:
Phòng bếp là nơi giữ lửa cho gia đình, do đó việc cải tạo phòng bếp luôn được chú trọng. Thay đổi bố cục không gian bếp, cải tiến hệ thống tủ bếp, bàn bếp, cùng việc trang bị các thiết bị nhà bếp thông minh không chỉ giúp cho công việc nấu nướng trở nên dễ dàng hơn mà còn mang lại một không gian bếp hiện đại, tiện nghi.
Cải Tạo Phòng Ngủ:
Phòng ngủ là nơi để bạn thư giãn, nghỉ ngơi sau một ngày làm việc căng thẳng. Việc cải tạo phòng ngủ giúp tối ưu hóa không gian nghỉ ngơi, mang lại cảm giác thư thái, bình yên. Bạn có thể lựa chọn thay đổi nội thất như giường, tủ, rèm cửa, hoặc thay đổi màu sơn tường để tạo không gian mới mẻ hơn.
Cải Tạo Phòng Tắm:
Phòng tắm là nơi không chỉ cần đảm bảo về công năng mà còn cần mang lại cảm giác thoải mái. Việc cải tạo phòng tắm bao gồm nâng cấp thiết bị vệ sinh, ốp lát gạch men cao cấp, lắp đặt các tiện ích hiện đại sẽ giúp bạn có một không gian thư giãn thực sự.
Mở Rộng Không Gian Sống:
Nếu ngôi nhà của bạn ở Bình Tân có diện tích hạn chế, việc mở rộng không gian sống là một giải pháp tối ưu. Bạn có thể xây thêm phòng, tầng, ban công hoặc sân vườn để tăng thêm diện tích sử dụng, tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng đãng hơn cho gia đình.
Báo giá dịch vụ cải tạo nhà Bình Tân
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV | ĐƠN GIÁ | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
| Giá Đập Phá Nhà Ở | ||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
| Giá Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Ở | ||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
| Giá Xây trát tô tường | ||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
| Giá Ốp Lát Gạch | ||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
| Giá Lợp Mái Nhà | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
| Giá Cơi Nới Sàn Sắt , Nhà Khung Sắt Mái Tôn | ||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000 -:- 1.350.000 | 450.000 -:- 850.000 | 1.550.000 – 2.200.000 | |||
| 2 | Xem thêm : Thi công sơn nước tại đà nẵng | |||||||
| 3 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
| Giá Nhân Công Thi Công Điện Nước | ||||||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 Sàn | 85.000 -:- 165.000 | 85.000 -:- 165.000 | ||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000 -:- 2.900.000 | 2.300.000 -:- 2.900.000 | ||||
| Giá sơn( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | ||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000 -:- 12.000 | 8.000 -:- 12.000 | ||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000 -:- 22.000 | 16.000 -:- 22.000 | ||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2 | |||||||
| 4 | ||||||||
| Giá Thi Công Trần – Vách Thạch Cao | ||||||||
| 1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
| Giá Thi Công Nội Thất | ||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Kết Luận
Cải tạo nhà Bình Tân là giải pháp hoàn hảo để nâng cấp không gian sống, mang lại sự thoải mái và hiện đại cho gia đình bạn. Với những đơn vị uy tín, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng và hiệu quả của dự án cải tạo. Hãy lựa chọn cho mình đơn vị thi công đáng tin cậy để biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực.
Liên hệ ngay DHB qua website https://dhbdesign.vn/ để nhận tư vấn miễn phí nhé!
