DHB Design giới thiệu các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 đẹp hiện đại, Các thiết kế của chúng tôi được khách hàng đón nhận và tin tưởng.
Có phải bạn đang có nhu cầu xây biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 nhưng lại chưa biết đâu là những mẫu nhà đẹp để làm theo?
Vậy hãy để dhbdesign.vn gợi ý cho bạn bằng những thông tin trong bài viết dưới đây nhé.
Biệt thự 2 tầng đang là xu hướng của thiết kế nhà nổi bật trong vài năm trở lại đây chính vì những công năng vượt trội của nó.
Dưới đây, chúng tôi sẽ phân tích và đưa ra những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 đẹp mê mẩn và sang trọng cho năm 2022 đến với các bạn, hãy đón đọc bạn nhé!
Đặc điểm mà bạn nên biết của biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2:
Phong cách của ngôi nhà:
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 chắc chắn sẽ đi theo phong cách hiện đại và hợp thời đại. Với phong cách này, các kiến trúc sư khi thiết kế sẽ loại bỏ các chi tiết lạc quẻ, rườm rà để tập trung tạo điểm nhấn cho các đường nét trong cấu trúc.
Diện tích của biệt thự:
Các bạn đừng nhầm rằng biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 thì chỉ gói gọn trong 100m2 ấy nhé. Các nhà kiến trúc sẽ tư vấn cho các bạn hiểu rõ rằng: 100m2 ấy chỉ để xây dựng ngôi nhà của các bạn, còn khu vực xung quanh sẽ rộng hơn để xây dựng khu vườn hoặc là bể bơi, tùy vào nhu cầu của gia đình.
Bản thiết kế biệt thự:
Biệt thự với 100m2 cần lối thiết kế tiện ích và gọn nhất có thể. Do đó, bạn cần lựa chọn những đội ngũ thiết kế thật sự hợp ý để cùng hướng dẫn và hỗ trợ bạn trong việc dựng bản cứng của ngôi nhà
Không gian cho ngôi nhà:
Ưu tiên lối không gian rộng và tiện ích. Vì vậy, cần phải lựa chọn những chất liệu tinh, mỏng và không rối mắt để không gian đón ánh nắng mặt trời và thoáng đãng nhất có thể.
Mặt tiền của biệt thự:
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 có kích thước mặt tiền rất đa dạng. Nhưng để bảo đảm cấu trúc và tư thế vững chãi của căn nhà, gia chủ nên lựa chọn mặt tiền từ 7m trở lên như: 7x15m; 8x12m; 9x11m; 10x10m;….
Sắp xếp biệt thự:
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 phù hợp với hộ gia đình có nhiều thành viên. Ngôi nhà sẽ được bố trí với: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3-4 phòng ngủ dành cho các thành viên và phòng thờ.
Tùy vào nhu cầu mà có thể sắp xếp và biến tấu đủ số phòng mà gia chủ mong muốn.
Những ưu điểm nổi trội của biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2:
- Ngôi nhà trở nên khỏe khoắn, sang trọng và phóng khoáng
- Tiết kiệm không gian biệt thự
- Nhìn đơn giản nhưng lại hiện đại và tinh tế
- Gần gũi với không gian xanh trong chính căn nhà của mình
- Tạo sự kết nối không gian, gắn bó thành viên trong gia đình
- Tiết kiệm các khoản chi phí không cần thiết cho gia chủ
Những lưu ý để hoàn thiện biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 trong mơ của bạn:
Sở thích và nhu cầu sử dụng biệt thự của gia chủ
Với gia chủ xem trọng sự nghỉ dưỡng, thì biệt thự cần bố trí thêm khu nghỉ dưỡng: vườn, bể bơi, khu vui chơi,… ở sau hoặc trước nhà. Nếu gia chủ chỉ để ý mỗi phần nhà ở thì cần chú trọng vào việc bố cục bố trí các phòng ốc ở trong biệt thự.
Chi phí:
Để tránh những hậu quả không đáng có: thiếu tài chính, lãng phí quá nhiều,… gia chủ cần xem xét với dịch vụ xây dựng hoặc là nhận được sự tư vấn từ những kiến trúc sư uy tín. Mặt khác, gia chủ cần chú ý đến việc tìm hiểu trước các chi phí sẽ phát sinh để tránh việc không đủ chi phí.
phong cách thiết kế biệt thự:
Căn biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 của bạn sẽ có phong cách như thế nào: cách tân hiện đại, hiện đại,… Nó sẽ vô cùng quan trọng khi nó sẽ quyết định một phần chi phí tiêu dùng của các bạn trong quá trình thi công.
Phong thủy:
Trước khi đặt móng xây dựng nhà cửa, bạn cần phải xem phong thủy và vận dụng nó để tiến hành xem ngày tốt, giờ lành cho ngôi nhà của mình. Nếu các bạn không thể tự xem phong thủy, các bạn có thể nhờ đến các chuyên gia để hỗ trợ và tư vấn cho lúc nào nên đặt nền móng xây dựng, gia đình bạn hợp hướng nhà nào, xây dựng vào ngày nào thì tốt và phát lộc tài,…
Lựa chọn đội ngũ và dịch vụ xây dựng thi công dự án:
Đây là một lưu ý mấu chốt mà bạn cần để tâm. Một đội ngũ thi công đảm bảo chất lượng thì ngôi nhà của các bạn mới thật sự hoàn hảo được. Họ sẽ lo cho các bạn về các phần như: lựa chọn phong cách ngôi nhà, chọn vật liệu xây nhà, tính toán chi phí xây nhà, …. Các bạn chỉ cần được tư vấn và hỗ trợ mà thôi
Tính minh bạch và rõ ràng của dịch vụ xây dựng:
Vì nếu bạn lựa chọn các dịch vụ xây dựng, họ sẽ phải là những người có đầy đủ các giấy phép xây dựng và minh bạch chúng. Ngược lại, nếu bạn không lựa chọn dịch vụ xây dựng thì bạn lại phải có các giấy phép xây dựng thì mới có thể thi công cho tòa nhà
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 đẹp mê mẩn, sang trọng năm 2022
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 với sân vườn thư giãn:
Với nhu cầu nghỉ dưỡng của chủ nhà, sẽ rất dễ hiểu vì sao lại cần thiết có sân vườn ngay bên cạnh biệt thự. Nó tạo điểm nhấn cho căn nhà của gia chủ rất nhiều. Với không gian tầng 1 gồm 1 phòng khách, 1 bếp ăn tạo cho không gian rộng lớn và thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên với lớp kính cường lực. Tầng hai với hai phòng ngủ kết hợp 2 ban công giúp căn nhà thông thoáng.
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 với mặt tiền 9m:
Với mặt tiền này, biệt thự sẽ chủ yếu đón nhận ánh nắng tự nhiên, điểm nhấn là biệt thự với không gian mở, không bị hẹp và bí bách. Phòng thờ ở tầng 2 với ban công giúp cho ánh sáng sẽ trực tiếp rọi vào bàn thờ. Bên cạnh đó, phòng ngủ nhỏ phía bên phòng thờ cũng có ban công giúp cho căn phòng thông thoáng hơn nhiều.
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 với thiết kế châu Âu:
Với thiết kế theo phong cách châu Âu, ngôi nhà sẽ toát lên vẻ sang trọng và tinh tế. Với sân vườn một bên ngôi nhà giúp cho gia chủ có thời gian dành cho chăm sóc vườn và được tối ưu ánh sáng thiên nhiên.
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 với thiết kế đơn giản hóa:
Vì sự đơn giản nên lựa chọn sơn trắng sẽ giúp cho biệt thự được đơn giản hóa, vừa đem đến cảm giác tinh tế và sang trọng lại vừa cảm nhận được sự hòa hợp với không gian đô thị
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 mái thái đẹp
Những mẫu thiết kế Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 mái nhật được thiết kế bởi đội ngũ KTS DHB Design giầu kinh nghiệm, các thiết kế Biệt thự 2 tầng hiện đại chúng tôi được khách hàng thích thú, quan tâm và nhiều người tham khảo.
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 mái Nhật đẹp
Những mẫu thiết kế Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 nhật được thiết kế bởi đội ngũ KTS DHB Design giầu kinh nghiệm, các thiết kế Biệt thự 2 tầng mái nhật chúng tôi được khách hàng thích thú, quan tâm và nhiều người tham khảo.
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 chữ L đẹp
Những mẫu thiết kế Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 chữ L được thiết kế bởi đội ngũ KTS DHB Design giầu kinh nghiệm, các thiết kế Biệt thự 2 tầng hiện đại chữ L chúng tôi được khách hàng thích thú, quan tâm và nhiều người tham khảo.
Bảng giá thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2
– Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2: 250k/m2
– Đơn giá thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2: 450k/m2
Tham khảo thêm các biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2
Bảng báo giá thiết kế biệt thự 2022 – 2023
Hiện nay biệt thự là phân khu cao cấp trong kiến trúc nhà ở dân dụng, vì vậy đơn giá thiết kế cao hơn so với các loại hình nhà phố, nhà lô. Trung bình đơn giá biệt thự từ 150 – 450k/m2.
Báo giá chi phí thiết kế biệt thự hiện nay mà bạn cần biết:
Báo giá chi phí thiết kế biệt thự theo gói thiết kế không dụng chưa có vẽ 3D nội thất:
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự theo gói thiết kế không dụng chưa có vẽ 3D nội thất sẽ có giá cả dao động từ 130.000đ cho tới 140.000đ cho một m2 xây dựng
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự tân cổ điển theo gói thiết kế không dụng chưa có vẽ 3D nội thất sẽ có giá cả dao động từ 140.000đ cho tới 150.000đ cho một m2 xây dựng
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự cổ điển theo gói thiết kế không dụng chưa có vẽ 3D nội thất sẽ có giá cả dao động từ 150.000đ cho tới 160.000đ cho một m2 xây dựng
Báo giá chi phí thiết kế biệt thự trọn gói (gói thiết kế cao cấp có vẽ 3D nội thất)
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự trọn gói sẽ có giá cả dao động từ 180.000đ cho tới 200.000đ cho một m2 xây dựng
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự kiểu Pháp trọn gói sẽ có giá cả dao động từ 2000.000đ cho tới 220.000đ cho một m2 xây dựng
Báo giá chi phí thiết kế biệt thự theo đơn giá thi công công trình
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự phần thô theo gói thông dụng áp dụng mức đầu tư trung bình sẽ có giá cả dao động từ 3.600.000đ cho tới 3.800.000đ cho một m2 xây dựng
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự phần thô theo gói thông dụng áp dụng mức đầu tư khá sẽ có giá cả dao động từ 3.650.000đ cho tới 3.700.000đ cho một m2 xây dựng
- Báo giá chi phí thiết kế biệt thự tân cổ điển phần thô theo gói thông dụng áp dụng mức đầu tư khá sẽ có giá cả dao động từ 3.600.000đ cho tới 3.800.000đ cho một m2 xây dựng
Đơn giá thiết kế biệt thự phụ thuộc vào các yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế và gói thiết kế.
Tham khảo bảng báo giá thiết kế biệt thự
| Thứ tự | Phong cách biệt thự | Tổng diện tích (m2) | Giá (đ/m2) | Note | Các hàng mục thiết kế |
|
1 |
Biệt thự hiện đại Biệt thự vườn Biệt thự phố Biệt thự mini | 150 – 300
| 150k
| Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3DThiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 350 – 1000
| 180k
| ||||
| 150 -300
| 200k
| Đã có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3DThiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 350 – 1000
| 250k | ||||
|
2 |
Biệt thự tân cổ điển | 150 -300
| 180k
| Chưa có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3DThiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 400 – 1000
| 200k
| ||||
| 150 – 300
| 250.000
| Đã có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3DThiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư | ||
| 400 – 1000
| 250k
| ||||
|
3 |
Biệt thự cổ điển | 300 – 400
| 200k
| Đã có 3D Nội thất | Thiết kế ngoại thất 3DThiết kế 3D Nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Khái toán tổng mức đầu tư |
| 400 – 1000
| 200k
| ||||
| Nhóm | Đơn giá | Thiết kế gồm | |||
| Thiết kế nội thất riêng:Áp dụng cho các trường hợp: – Biệt thự đã xây phần thô nhờ thiết kế chi tiết nội thất. Biệt thự sửa chữa nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất. |
130.000 – 160.000 đ/m2 | Thiết kế 3D nội thất Thiết kế kiến trúc Thiết kế điện nước Spec vật liệu, khái toán mức đầu tư. | |||
| Đơn giá biệt thự tân cổ điển Cộng thêm 15.000 đ/m2Đơn giá biệt thự cổ điển Cộng thêm 25.000 đ/m2 |
| Giảm giá 75% giá thiết kế khi thi công nhà Trọn Gói Giảm giá 20% giá thiết kế khi thi công nhà Phần Thô Tặng giấy phép xây dựng
|
Đội ngũ kiến trúc sư thiết kế biệt thự giầu kinh nghiệm
Thế mạnh của DHB Design được xây dựng bởi đội ngũ kiến trúc sư hùng hậu và giầu kinh nghiệm ở cả 3 miền. Kiến trúc sư giải thưởng kiến trúc quốc gia, kiến trúc xanh.
– Kiến trúc sư Phan Đình Kha giải nhất kiến trúc quốc gia 2010, với công trình cảng hàng không Liên Khương
– Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý, hơn 20 năm kinh nghiệm, từng đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng
– Kiến trúc sư Phạm Đức Phú, kiến trúc có nhiều công trình ấn tượng trên tạp chí kiến trúc trong ngoài nước.
Lời kết:
Với nhu cầu xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại, chúng tôi – DHB Design hứa hẹn sẽ đem đến cho quý vị những bản thiết kế độc đáo với sự hỗ trợ và tư vấn nhiệt đến từ những kiến trúc sư với nhiều năm kinh nghiệm, căn biệt thự với thời gian thi công nhanh chóng, vật liệu xây dựng hòa hợp với thiên nhiên,… Hãy gọi hoặc đến gặp chúng tôi nhé
